ステラハウス7
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 48,500円 |
| 平均坪単価 | ＠7,504円 |
| 平均m²単価 | ＠2,270円 |
| 上位専有面積 | 21.31m²：9件 20.98m²：8件 23.98m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：20件 |
ステラハウス7の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩14分
JR東海道本線／西宮駅 徒歩15分
阪急今津線／門戸厄神駅 徒歩19分
阪急神戸本線／夙川駅 徒歩38分
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利用可能路線
『西宮北口駅』 阪急神戸本線 阪急今津線
『西宮駅』 JR東海道本線
『門戸厄神駅』 阪急今津線
『夙川駅』 阪急神戸本線 阪急甲陽線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市高木東町3-33 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
10戸
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小学校区域
西宮市立高木小学校
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中学校区域
西宮市立瓦木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ステラハウス7の口コミ・評判
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りの阪急西宮北口駅は神戸、大阪、宝塚のどの方向にも行けて便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 西宮北口駅から北東方面はとても閑静な住宅街が広がっています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | まるでお城のようなかわいらしい外観で、女子には好評だと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 洗面台が独立しているのと、収納スペースも工夫されていてとてもいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コープが入っている「アクタ」というショッピングモールまで近いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 「アクタ」の東館に病院が集まっていて、なにかあったときにも診てもらえます。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 西宮北口駅
りょうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東西南北全てに進めるので便利で、外観も綺麗な駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 三宮にも梅田にも15分で行けるので便利。阪神競馬場の仁川もすぐに行けるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 本屋と、ビアードパパンでシュークリームを買うのが常で利用。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近隣でだいたい揃うので、魅力的。満点評価。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 26年住んだが大きなトラブルははっせいしていない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住環境も良く、遊びに行く都心も1本で行けるので便利なので費用面でも満足。 |
2024年7月 門戸厄神駅
バナナジュースさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅が広くて利用しやすい、きれいで居心地がとてもいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 近くにファミリーマートや、薬局があり良い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くには美味しい店やカフェがあ。とても良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | スロープが設置されており多機能トイレもあり利用しやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の隣には交番がありとても治安が保たれていると思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 治安もよく住みやすくとても良い場所です。 |
2023年9月 西宮北口駅
ksdksohrさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急の色々な路線があって乗り換えがしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西宮ガーデンズがあってとても便利でなんでもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 繁華街にはいろいろなお店があってとても良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレがそこそこ綺麗でいいんじゃないかな |
| 治安 |
5 |
メリット | 街頭が多いし、塾があるからなんかあったらそこ行けばいいし良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにあのような大きい駅があるというのわですねととてもプラスですよね |
2022年10月 西宮駅
ちさとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まり、大阪まで10分程度でいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにショッピングモールがあり、普段の買い物はそこでできる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋などが駅の近くに多数あり、仕事終わりなどに便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレ自体も非常にきれいであり、おむつ替えの台もある |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は非常に良く、住宅街なども閑静な雰囲気 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅も快速がとまり、大阪駅も近いのでコスパが高い |
ステラハウス7の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 東 | 21.31 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 東 | 20.98 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 1K | ー | 20.98 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 1K | 東 | 23.98 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 北 | 21.31 | |||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市高木東町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
