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アーバンヒルズ中田の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 宮城県 > 仙台市 > 太白区 > 中田 > 南仙台駅 > アーバンヒルズ中田

賃貸

アーバンヒルズ中田

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1236
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 47件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 41,191円
平均坪単価 ＠4,855円
平均m²単価 ＠1,469円
上位専有面積 22m²：31件 46.28m²：12件 22.14m²：4件
上位間取り 1K：35件 2DK：11件 2K：1件

アーバンヒルズ中田の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東北本線／南仙台駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『南仙台駅』　仙台空港線　JR東北本線　JR常磐線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市太白区中田7丁目3-30 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1990年4月

  • 総戸数

  • 土地権利

    所有権

  • 小学校区域

    仙台市立中田小学校

  • 中学校区域

    仙台市立中田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市太白区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アーバンヒルズ中田の口コミ・評判

2017年6月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 最寄り駅は南仙台駅で、仙台駅まで一本で行けます。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 目の前にゴルフガーデン中田という打ちっぱなしのゴルフ場があるので、ゴルフ好きの方には良いかもしれません。それ以外は特に施設もないため、騒音はありません。
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット これといったメリットがあまり浮かびません。
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット 室内設備に関してはエアコン、風呂トイレ別で問題はありませんでした。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近くにデイリーポートというスーパーがあり、自炊の際にはとても助かりました。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近く（徒歩１０分程度）に仙台市立西小学校やくり幼稚園などの施設はあります。基本的に住宅街なので、子育てには向いていると思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月 南仙台駅

eimaさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 複数路線利用できる。主要駅までのアクセス利便。
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニが近くにあること。週替わりでお店が違う。
飲食店の充実
2 		メリット 週によってお店が変わる。豆腐屋、パン屋がくる
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーター、スロープ、手すりは完備されている。
治安
4 		メリット 交番等は近くではないが、駅付近で事件等聞いたことがない
コストパフォーマンス
3 		メリット 住宅が多いため、そこまでうるさくなく住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・335文字）

2023年5月 南仙台駅

つんさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東北本線の他に仙台空港線も通っており、数分おきに電車が来る。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーとコンビニがあるので食材や日用品の買い物には困らない。
飲食店の充実
2 		メリット コンビニはあるので食事を買うことはできる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園がある。よく園児が散歩しに駅まで来ている。
治安
3 		メリット 駅の周りは人通りも車も多い。近くには24時間営業のコンビニもある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 近くにスーパーがあるので便利。神社もある。新しいマンションも建った。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・218文字）

2022年8月 南仙台駅

母さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急の止まらない小さい駅ですが、東西両側に広いロータリーがあって、車の出入りも便利です。新しく両側にエレベーター完備されてさらに良くなりました。
生活利便施設の充実
3 		メリット 主に住宅街ですが、西友やコンビニがあり生活に便利ですし、バスやタクシー乗り場もあります。
飲食店の充実
2 		メリット 東口に居酒屋や夕方から開店の焼き鳥屋があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園や小学校も近く、東西どちらでもアクセスが良いと思います。
治安
4 		メリット 夜は静かですし、お店もコンビニくらいしかないので、人が集まることもなく良いと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 西側は特に区画が整っており、道幅も広く生活しやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・274文字）

2020年2月 南仙台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 仙台まで10分程（3駅）で着くので、通勤通学にとても便利。
駅前にロータリーがあ……

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（残り166文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アーバンヒルズ中田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 3階 1K 南東 22
2024年12月 3階 2DK 南東 46.28
2024年8月 3階 1K 南東 22
2024年6月 3階 2DK 南東 46.28
2024年4月 2階 1K 東 22

…残り42件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■仙台市太白区中田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■仙台市太白区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■南仙台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 22～22㎡｜22㎡ 35,000円｜5,259円/坪
2階～2階 22～46.28㎡｜31.72㎡ 42,800円｜4,853円/坪
3階～3階 22～46.28㎡｜30.11㎡ 42,000円｜4,992円/坪
4階～4階 22～22㎡｜22㎡ 39,000円｜5,860円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22～46.28㎡｜31.99㎡ 43,058円｜4,848円/坪
東向き 22～46.28㎡｜26.06㎡ 40,133円｜5,369円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 35 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    センチュリーマンション

    センチュリーマンションの外観
    住所 宮城県仙台市太白区中田7丁目6番1号
    交通 JR常磐線 南仙台駅 徒歩12分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 88戸
    口コミ数 25
    アクセス数 3938
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    センチュリーマンション 410 センチュリーマンション 410 3.1万円
    (3,000円)    		 無 無 21.2m² ワンルーム 4階 南
    センチュリーマンション 503 センチュリーマンション 503 3.1万円
    (3,000円)    		 無 無 21.2m² ワンルーム 5階 南
    センチュリーマンション 218 センチュリーマンション 218 3.2万円
    (3,000円)    		 無 無 25.9m² ワンルーム 2階 西
    センチュリーマンション 323 センチュリーマンション 323 3.3万円
    (3,000円)    		 無 無 25.9m² ワンルーム 3階 西
  • 賃貸

    セゾンハウス

    住所 宮城県仙台市太白区西中田6丁目8番27号
    交通 JR東北本線 南仙台駅 徒歩7分
    築年数 1996年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 2328
  • 賃貸

    グレードハイツ長町

    グレードハイツ長町の外観
    住所 宮城県仙台市太白区長町7番7号
    交通 JR常磐線 長町駅 徒歩7分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレードハイツ長町 301 グレードハイツ長町 301 4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 24m² ワンルーム 3階 南
    グレードハイツ長町 402 グレードハイツ長町 402 4.7万円
    (3,000円)    		 無 無 24m² ワンルーム 4階 南
  • 賃貸

    グランディア南仙台

    グランディア南仙台の外観
    住所 宮城県仙台市太白区西中田6丁目1番3号
    交通 JR東北本線 南仙台駅 徒歩5分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 16
    アクセス数 712
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランディア南仙台 グランディア南仙台 4万円
    (3,000円)    		 無 無 24.48m² 1K 3階 東
  • 賃貸

    セシリアコーポ

    セシリアコーポの外観
    住所 宮城県仙台市太白区西中田6丁目15番27号
    交通 JR東北本線 南仙台駅 徒歩12分
    築年数 1995年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 17
    アクセス数 817
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セシリアコーポ セシリアコーポ 3.8万円
    (2,000円)    		 無 無 25.64m² 1K 1階 -

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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