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カーサフェリーチェ参番館の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 広島県 > 広島市 > 安佐北区 > 亀山 > 可部駅 > カーサフェリーチェ参番館

賃貸

カーサフェリーチェ参番館

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 731
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 20件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 53,500円
平均坪単価 ＠3,380円
平均m²単価 ＠1,022円
上位専有面積 45.39m²：11件 57.26m²：9件
上位間取り 2DK：11件 2LDK：9件

カーサフェリーチェ参番館の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR可部線／可部駅 バス5分

  • 利用可能路線

    『可部駅』　JR可部線　

  • 所在地(住所)

    広島県広島市安佐北区亀山3丁目6-24 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2011年2月

  • 総戸数

    8戸

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区域

    広島市立亀山小学校

  • 中学校区域

    広島市立亀山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    広島市安佐北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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カーサフェリーチェ参番館の口コミ・評判

2017年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 徒歩5分以内の所にドラッグストア、スーパーがありますので日用品を買いに行く際には非常に便利になっています。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 車の往来が激しい道路からは離れていますし、周りは住宅と田んぼになっていますので夜も騒音がほとんどなく過ごしやすい環境になっています。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 清掃員の方が定期的に敷地内を清掃してくださっているので駐輪場や駐車場、植木などがキレイですので気持ちよく生活できます。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット キッチンが広いので料理をする際にも広々使えて便利です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩5分のところにドラッグストアのウォンツと品質の良いものが多いスーパーのアルゾがあり便利です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 徒歩5分のところに杉野小児科医院という病院があり、杉野小児科医院は近所でも評判がよく子供が調子が悪くなったらみなさん診療に訪れるところです。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年3月 可部駅

m1tqn37さん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 田舎の駅ですが、降りたところにおしゃれな飲食店やホテルがあります。バスが停まり、タクシーもあります。
生活利便施設の充実
3 		メリット 病院とスーパーはたくさんあるので生活するには困りません。
飲食店の充実
3 		メリット 活性化しようと駅の周りの居酒屋などはたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 自然は豊かなのですぐ近くに自然があります。
治安
4 		メリット 大きな事件は少ないように思います。近所との付き合いもあります。
コストパフォーマンス
1 		メリット コンパクトに必要なものが固まっています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・250文字）

2023年6月 可部駅

まなみさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 座る場所があるから、疲れているときやゆっくりしたいときに快適である。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーなどの店が混雑していないから、早く済ませたいときに便利である。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店などに行ったとき、混雑していないから、便利である。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園で、静かに遊べて、便利である。あと、自然が良い。
治安
5 		メリット 自然がきれいだから、空気もきれいで、落ち着く。
コストパフォーマンス
2 		メリット 自然がきれいだから、住みやすい。あと、スーパーなどで安い食材が売ってあり、便利である。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・221文字）

2023年6月 可部駅

あさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 地元民が利用しているイメージ
可部線は無人駅が多い中、有人駅。
みどりの券売機もある。
生活利便施設の充実
2 		メリット 小さいが飲み屋もホテルがある。
バスの本数も多いと思う。
飲食店の充実
3 		メリット 周辺にはお好み焼き屋、居酒屋、ピザ屋がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターはある。小さいが近くに公園もある。
治安
3 		メリット 駅は綺麗な方だと思う。交番も近くにある。国道沿いなので交通量多いかも。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は安い方だ思う。スーパー激戦区でたくさんある。物価も安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・270文字）

2023年5月 可部駅

おかさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 降りて直ぐにバスのロータリーがあり乗り換えが便利
生活利便施設の充実
3 		メリット 降りて少し歩くとメインの街がありとても生活がしやすい
飲食店の充実
4 		メリット 少し行くとメインの街があり飲食店なども充実している
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 家族で住むことも多くまたスーパーや病院なども一通り充実している
治安
4 		メリット 駅近くには交番があり、また街灯も多いため安心感はある
コストパフォーマンス
4 		メリット 切り開かれた町であり新しくとても住みやすい町である
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・215文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カーサフェリーチェ参番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年8月 2階 2LDK 南 57.26
2024年7月 1階 2DK 南 45.39
2024年6月 2階 2LDK 南 57.26
2024年3月 1階 2DK 南 45.39
2023年1月 1階 2DK 南 45.39

…残り15件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■広島市安佐北区亀山の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■広島市安佐北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■可部駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 8 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

カーサフェリーチェ参番館と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エテルノガーデン亀山

    エテルノガーデン亀山の外観
    住所 広島県広島市安佐北区亀山2丁目14番32号
    交通 JR可部線 可部駅 徒歩21分
    築年数 2013年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エテルノガーデン亀山 204
    エテルノガーデン亀山 204     		5.8万円
    (2,300円)    		 無 68,000円 59.32m² 2LDK 2階 南東
  • 賃貸

    レオパレス亀山

    レオパレス亀山の外観
    住所 広島県広島市安佐北区亀山南3丁目19番55番8
    交通 JR可部線 可部駅 バス12分
    築年数 2007年10月
    総戸数 20戸
    口コミ数 1
    アクセス数 680
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス亀山 109
    レオパレス亀山 109     		4.4万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.61m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    セントラル亀山

    セントラル亀山の外観
    住所 広島県広島市安佐北区亀山3丁目15番33号
    交通 JR可部線 河戸帆待川駅 徒歩8分
    築年数 1996年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セントラル亀山 205
    セントラル亀山 205     		5.2万円
    (3,000円)    		 無 無 45m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    レオネクスト亀山II

    レオネクスト亀山IIの外観
    住所 広島県広島市安佐北区亀山南3丁目19番55番9
    交通 JR可部線 可部駅 バス12分
    築年数 2010年3月
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 384
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクスト亀山II 105
    レオネクスト亀山II 105     		4.6万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.61m² 1K 1階 南
    レオネクスト亀山II 204
    新着
    レオネクスト亀山II 204     		4.9万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 28.02m² 1K 2階 南
    情報取得日:2025年07月07日
  • 賃貸

    セジュール友清E棟

    セジュール友清E棟の外観
    住所 広島県広島市安佐北区亀山1丁目7番18号
    交通 JR可部線 河戸帆待川駅 徒歩7分
    築年数 2000年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セジュール友清　E棟 202
    セジュール友清　E棟 202     		5.9万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 55.4m² 2DK 2階 南
    セジュール友清　E棟 101
    セジュール友清　E棟 101     		5.9万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 55.4m² 2DK 1階 南

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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