LEO弐拾四番館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 140,238円 |
| 平均坪単価 | ＠6,532円 |
| 平均m²単価 | ＠1,976円 |
| 上位専有面積 | 58.32m²：14件 237.02m²：3件 27m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：12件 1DK：4件 3LDK：3件 |
LEO弐拾四番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／浦安駅 徒歩5分
東京メトロ東西線／南行徳駅 徒歩16分
JR京葉線／新浦安駅 徒歩29分
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利用可能路線
『浦安駅』 東京メトロ東西線
『南行徳駅』 東京メトロ東西線
『新浦安駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
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所在地(住所)
千葉県浦安市北栄1丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
1996年9月
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総戸数
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小学校区域
浦安市立浦安小学校
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中学校区域
浦安市立浦安中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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LEO弐拾四番館の口コミ・評判
2020年3月
kazuokazuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅近で数年前に隣にダイエーも出来て大変便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 高速道路も近くマイカー持ちにも助かる環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 普通レベルです。管理会社が変わってからは掃除が行き届くようになったようです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 普通レベルです。しかし全体的に西向きの為、秋口から冬場は西日が強いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ダイエー、レンタカー、ラーメン、イタリアン、お寿司、天ぷら全て2分以内に行けるのは素晴らしい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 三神祭は目の前の柳通りをお神輿が通過しますので見応えがあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | すぐ横にダイエーがあり、駅前にも24時間営業の西友などの複合施設があり、買い物には困らない。駅も近いのでそう行った意味での周辺環境は抜群。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年6月
chiipiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 生活に必要なものはすべて駅前に揃っているのでよいとおもいます。駅もあたらしく改修工事したのできれいです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | エントランスを出てすぐにダイエーやコンビ二あり便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック。外観はそんなにわるくないとおもいます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 三階以上は2つしか住居がない。たくさんの人がマンションの前を通らないので良いと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにたくさん飲食店があり便利。しょっちゅう外食しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子育て支援などの行政サービスは充実している |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 浦安駅
たひさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大手町や西船橋など、よく乗り換えに使用する主要な駅まで一本で行くことができて便利。また快速も止まる。 |
|---|---|---|---|
2023年5月 新浦安駅
ユカリンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京駅まで乗り換えなしでアクセスできるところが便利です。 また、東京駅は始発駅なので、座っての乗車もできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に3つの商業施設があるので、大抵のものは揃います。 また、駅から少し離れたところにも商業施設があります。 病院も大小揃っており、救急外来もできるので安心です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には一通りの飲食店が入っているので、とても充実しています。 ホテルのブッフェなどもあるところも魅力的です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ファミリーがとても多いので、幼稚園、保育園、学校はとても充実しています。 魅力的な公園がいくつもあり、子育て世代にはありがたいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗で、街灯も明るく、歓楽街もないので、治安が非常に良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ファミリー世帯向けの物件が豊富で、全体的に平米数が広めです。 分譲マンションが多いです。 |
2021年10月 新浦安駅
【メリット】 駅と直結している大型商業施設があり、買い物に困ることはありません。街全体がきれいに整備され……
2020年2月 南行徳駅
【メリット】 ・駅周辺に大通りがあり、夜道も安全(歩道あり)。
・大手町駅まで電車一本で行ける……
LEO弐拾四番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 2階 | 1DK | 南西 | 27 | |||||||
| 2019年3月 | 11階 | 3LDK | 南東 | 237.02 | |||||||
| 2018年4月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 58.32 | |||||||
| 2018年1月 | 2階 | 1DK | 南西 | 27 | |||||||
| 2018年1月 | 11階 | 3LDK | 南東 | 237.02 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浦安市北栄の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■浦安市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■新浦安駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 26.7～58.32㎡｜33.14㎡ | 72,000円｜7,497円/坪 |
| 4階～6階 | 58.32～58.32㎡｜58.32㎡ | 105,000円｜5,952円/坪 |
| 7階～8階 | 58.32～58.32㎡｜58.32㎡ | 107,333円｜6,084円/坪 |
| 9階～10階 | 58.32～58.32㎡｜58.32㎡ | 109,333円｜6,198円/坪 |
| 11階～12階 | 237.02～237.02㎡｜237.02㎡ | 400,000円｜5,579円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.7～237.02㎡｜77.85㎡ | 140,238円｜6,321円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
