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賃貸

エスペランサ

総合評価：

4.2 アクセス数： 1159

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/24

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 4件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	46,000円
平均坪単価	＠5,497円
平均m²単価	＠1,663円
上位専有面積	41m²：1件 24m²：1件 23.5m²：1件
上位間取り	1K：3件 2DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エスペランサの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武東上線／鶴瀬駅徒歩3分
東武東上線／みずほ台駅徒歩22分
利用可能路線
『鶴瀬駅』　東武東上線　
『みずほ台駅』　東武東上線　
所在地(住所)
埼玉県富士見市鶴瀬東1丁目10-4 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
4階建
築年月
1994年8月
総戸数
小学校区域
富士見市立鶴瀬小学校
中学校区域
富士見市立富士見台中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
富士見市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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エスペランサの口コミ・評判

2017年6月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	駅内に深夜2時までやっているスーパーがあり、帰り際に買い物がしやすい。すき家や松屋、マクドナルドなどのファーストフード店も充実している。電車も各停しか止まらないため、混雑しづらい。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	徒歩15分でららぽーとがあり、徒歩圏内にデパートがあるのはとても助かる。騒音や虫なども発生しないためとても住みやすい。自治体の活動も活発で子育てなどしやすい。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	鍵がカードキーであるためセキュリティー面からも安心できる。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	日当たりも良好で、外観も割と新築のような見た目。鉄骨構造であるためほぼ、外の声や音は聞こえない。内装も風呂トイレ別で綺麗。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	徒歩15分軒内に"(ららぽーと)もあり、イオン系列のスーパーが12時までやっている(アコレ)駅内にも(東武ストア)が夜中の2時までやっているので、買い物には困らない。とても充実している。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	保育園、幼稚園、小学校が近くにあり、1～3階が2DKであるため、住みやすく、子育てもしやすい。(4階はワンルーム)そのため、近くに小学校などがあるためか治安も良い。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年2月鶴瀬駅

ゆうとらまんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大規模なショッピングパークの最寄り駅の割に付近は閑静な住宅街で住みやすい。都心に出やすい割に混雑もそこそこで良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビルに東武ストアやドラッグストアなどがあり、帰宅時にそのまま買い物ができる。
飲食店の充実	3	メリット	駅ビルにはマック、駅ロータリーにもチェーン店がありそれほど困ることはない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園や保育園が駅近くにあり、公園も整備されているので子育てで困ることはない。
治安	4	メリット	これと言って事件や事故に遭遇したこともないし、怖い思いをしたこともないので治安は良いと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	子育てや普通に生活する上では何の不自由もない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・231文字）

2023年12月みずほ台駅

ここさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	池袋まで30分以内で、しかも乗り換えなしでいける！
生活利便施設の充実	4	メリット	基本的に駅前になんでもある。マック、ロッテリア、スーパー、ドラッグストア、居酒屋、コンビニなど。生活には困らない。
飲食店の充実	2	メリット	一般的なファーストフード店や、小さなカフェは何店かある。西口のドリア屋さんはとても美味しい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅近からの徒歩圏内に公園がたくさんあるから子育て世代はとてもいい。
治安	4	メリット	駅も駅周辺もきれい。放置自転車等がないように警備もしっかりされている
コストパフォーマンス	4	メリット	首都圏へのアクセスを考えると利便性が高く比較的手頃な価格で住める。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・285文字）

2023年4月みずほ台駅

kyさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	みずほ台から一本で池袋まで行ける便利さがいいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	自転車で15分くらいで、ららぽーと富士見があるので、便利
飲食店の充実	4	メリット	駅前に食べ物屋さんや飲み屋さんが多いので色んなジャンルの料理が食べられる
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園も、幼稚園も小学校も、多い方だとおもう
治安	5	メリット	強いてあげるならば、犯罪事件が少ないと思う
コストパフォーマンス	5	メリット	強いてあげるならば、高くも安くもないと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・220文字）

2018年3月みずほ台駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅には飲食店が併設、駅周辺でもスーパーやドラッグストアが複数営業しているので、買い物に便利……

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（残り148文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エスペランサの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2017年1月	4階	1K	南東	23.5
2014年8月	4階	1K	南東	23
2014年7月	1階	2DK	南東	41
2014年7月	4階	1K	南東	24
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝富士見市鶴瀬東の賃料相場青線＝富士見市の賃料相場みずほ台駅の賃料相場鶴瀬駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■富士見市鶴瀬東の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■富士見市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■みずほ台駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	41～41㎡｜41㎡	65,000円｜5,241円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	23～24㎡｜23.5㎡	39,666円｜5,582円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	23～41㎡｜27.87㎡	46,000円｜5,497円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	3	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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エスペランサの周辺地図

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ドエルツルセ

住所	埼玉県富士見市鶴瀬東1丁目10番5号
交通	東武東上線鶴瀬駅徒歩2分
築年数	1998年12月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	617

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メゾンベルクール

住所	埼玉県富士見市鶴瀬東1丁目9番29号
交通	東武東上線鶴瀬駅徒歩1分
築年数	1987年3月
階建て	地上3階建
総戸数	47戸

口コミ数	16
アクセス数	1827

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンベルクール 213	4.1万円 (2,000円)	無	無	17.85m²	1K	2階	南東

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賃貸

クボタハイツ

住所	埼玉県富士見市鶴瀬東2丁目18番31号
交通	東武東上線鶴瀬駅徒歩3分
築年数	1998年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	398

賃貸

メゾン・ラフィネ

住所	埼玉県富士見市鶴瀬東2丁目23番14号
交通	東武東上線鶴瀬駅徒歩2分
築年数	1999年8月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	9
アクセス数	620

賃貸

ホワイトパレス

住所	埼玉県富士見市鶴瀬東2丁目18番32号
交通	東武東上線鶴瀬駅徒歩4分
築年数	1986年2月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	801

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ホワイトパレス 205	3.6万円 (2,000円)	無	無	18.97m²	1K	2階	南西

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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