ルイシャンス1
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 87,000円 |
| 平均坪単価 | ＠3,677円 |
| 平均m²単価 | ＠1,112円 |
| 上位専有面積 | 73.91m²：11件 75.65m²：1件 73.42m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：14件 2LDK：1件 |
ルイシャンス1の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／茨木市駅 徒歩24分
阪急京都本線／総持寺駅 徒歩28分
JR東海道本線／茨木駅 徒歩34分
阪急京都本線／南茨木駅 徒歩37分
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利用可能路線
『茨木市駅』 阪急京都本線
『総持寺駅』 阪急京都本線
『茨木駅』 JR東海道本線
『南茨木駅』 阪急京都本線 大阪モノレール本線
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所在地(住所)
大阪府茨木市星見町4丁目5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
41戸
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小学校区域
大池小学校
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中学校区域
平田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルイシャンス1の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 阪急茨木市駅まで徒歩20分、自転車で10分(市内では駅まで近いほうです)マンションの近くに飲食店は数件ありますが、駅前まで出れば沢山あります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅街にあるので、昼間は静かです。治安は茨木市内の中ではよい方かと思います。近くに田んぼや公園があり、のどかな雰囲気も感じます。霞の向こうには梅田やあべのハルカスが見えます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
毎日清掃に入っていただいてるので、エントランス・共用部分は綺麗に掃除が行き届いています。 エレベータも新しくなり、監視カメラがついてるので安全です。駐輪場も広くなり、監視カメラがついてるので盗難防止にもなります。ペット不可です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりはとてもよくベランダも広いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | まるとくスーパー・コンビニまで自転車で5分、新茨木イオンまで自転車で10分、茨木商店街まで自転車で15分ほどで便利はよいと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩3分に保育園、徒歩20分に玉島幼稚園、浪商幼稚園があります。校区は大池小学校で市内でも人数が多く人気の校区です。徒歩5分に内科外科、歯科があります。近くの神社はパワースポットとして人気です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 窓が広く、開放感のある部屋のつくりになっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 茨木駅
広吉さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRで大阪、京都どちらにも行けるため、利便性は非常に良い。快速も止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近にイオンがあり、その他の飲食店も比較的充実している。生活に必要な店は全てある印象。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から個人店までさまざまな店がある。個人店は質が高い印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や道も整備されており、子育てもしやすい町だと感じる。実際に家族連れが多い印象。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良い。夜中1人で歩いていても不安にならない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性や住みやすさを考えると、コスパが良い印象。 |
2024年2月 茨木駅
立命さんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪市内や京都、神戸に行きやすい。 電車の本数も多く便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンが駅チカにある。 スーパーも多数ある。 病院も多い。 市役所等も近い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から個人店まで種類は豊富。 お弁当やもあるため、持ち帰りしたいときにも対応可能。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 教育施設や塾は豊富。 すぐ近くに立命館大学もある。 駅はバリアフリー対策バッチリ。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りが多く、人目があるため安心感はある。 路地に入らなければ明るく安心して歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便は非常に良く、買い物等にも不便しない。その割に家賃は良心的。 |
2023年12月 茨木駅
ららさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まり、大阪駅、新大阪駅、京都駅などへの主要駅へのアクセスが1本30分以内で可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 少し歩けば大型のイオンモールがあり、そこまでいけばまず買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | イオンまで行けばフードコートや飲食店が充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターやエスカレーターなどは設置されていますので最低限のバリアフリーはされています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は夜遅くても明るく、治安を不安に感じることはほとんどありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪や京都に通いたい人には、コスパは悪くないと思います。 |
2022年2月 茨木市駅
【メリット】 茨木駅の周りには、カラオケや居酒屋、ご飯屋さんなどたくさん楽しめる場所があります！！駅構内……
ルイシャンス1の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 73.91 | |||||||
| 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | 73.91 | |||||||
| 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | 73.91 | |||||||
| 2022年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | 73.91 | |||||||
| 2020年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | 73.91 | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■茨木市星見町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■茨木市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■茨木駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 72.42～75.65㎡｜73.95㎡ | 88,333円｜3,949円/坪 |
| 3階～4階 | 71.99～73.91㎡｜73.5㎡ | 85,833円｜3,862円/坪 |
| 5階～6階 | 73.91～73.91㎡｜73.91㎡ | 85,000円｜3,802円/坪 |
| 7階～7階 | 73.91～73.91㎡｜73.91㎡ | 87,500円｜3,914円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.99～75.65㎡｜73.76㎡ | 87,000円｜3,900円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
