グランドパレス プライムスクエア鹿児島中央
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:9件 |
| 偏差値ランキング |
鹿児島市 |
グランドパレス プライムスクエア鹿児島中央の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／鹿児島中央駅 徒歩8分
市営バス「宮田通り」バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『鹿児島中央駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR指宿枕崎線 鹿児島市電２系統
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所在地(住所)
鹿児島県鹿児島市武2丁目12-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2017年1月
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総戸数
28戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
武小学校
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中学校区域
武中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドパレス プライムスクエア鹿児島中央の【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
グランドパレス プライムスクエア鹿児島中央の【賃貸】物件情報
グランドパレス プライムスクエア鹿児島中央の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】鹿児島中央駅は新幹線乗り場もあり、市電も出ているため、そこから様々な場所へ簡単に移動することが出来る。土地の場所や飲食店、店の位置もかんがえて、大変住みやすいと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】買い物施設が充実している。また、映画館やゲームセンターもあるため、子供にとっても便利だ。駅、また駅周辺は綺麗である。昼と夜でもあまり違いはないようにみえる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】スターバックスがある。勉強、仕事もできるため、便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】電車を使ってそれらの使節まで通えることが便利だと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】決して大きい駅ではないが、どんどん開発が進んでおり、商業施設直結で食事処やショッピングも十分に楽しめる。駅もごちゃごちゃしていないので、乗り換え等もスムーズに行える。お土産やも改札口近くにありとても便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 鹿児島中央駅
ひまわりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅ビルが充実していて買い物に便利です。駅自体も大きいわけではないのでホームに迷うことなく乗れます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院はあまりないけど 駅ビルがあるので買い物は大変便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 人気のお店が入っているので ランチやディナーでも楽しめます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校があまり最寄りにないのですが少し歩けば公園もあり、子育てしやすいかもです |
| 治安 |
4 |
メリット | 事件はほぼないと思います。治安は良きかと |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 駅直結のマンションもあったりと栄えていまふ。 |
2023年8月 鹿児島中央駅
カズトさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近場なのでいつでも行くことができる。沢山電車が走ってる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 沢山の商品があり、欲しいものが好きな時に買えて便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい食べ物を注文して尚早く提供してくれる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 手すりやスロープなど、子育てに役立つものがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 自分が困っていた時に、率先して声をかけて、助けようとしてくれる人がいる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 自分の家の近くに大きい天文館もあり、便利だ。 |
2022年12月 鹿児島中央駅
にゃんこさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR、新幹線、路面電車、バス、タクシーなどすべての交通手段が利用可能で便利。バスロータリーからは地方へ向かうバスもあり、鹿児島空港へのリムジンバスやホテルのシャトルバスなどの発着もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アミュプラザ鹿児島という駅ビルがあり、映画館やスポーツジム、歯科医院等も入り便利。ラフィネというマッサージ店はサラリーマンやO Lに人気。近年、隣にライカという施設ができ、ますます便利になった。ライカのビルの上階はタワーマンションになっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 鹿児島県独自のクーポン配布があり、飲食店で使えるため便利。手軽に黒豚が楽しめるお店が多数ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | アミュプラザ鹿児島のなかには、女性用のパウダールームや多機能トイレ、ベビーカー優先のエレベーターなどがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、人通りも多いため、治安の悪さを感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅の東側と西側で雰囲気や利便性が異なるので、重視する項目によってコスパがかわる。 |
2022年6月 鹿児島中央駅
ゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 県外からきても、空港からも ここまで来れば鹿児島のあちこちに行けます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最近は高層マンションも駅前に建てられ生活の場所にもなっているのでいいと思います。スーパーもあったりととても生活しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 何でも揃ってます 和洋折衷、居酒屋、バルなどなど。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 便利だと思います。市営電車もあるので通学しやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪くはないと思います。 夜もそこまで酔っぱらいが沢山いるわけでも、犯罪とかも聞きません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 鹿児島中央駅前徒歩10分のマンションを購入しましたが、値段も相応かと思います。、 |
グランドパレス プライムスクエア鹿児島中央の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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鹿児島市ランキング(364物件中) |
鹿児島市武ランキング(11物件中) |
鹿児島中央駅ランキング(132物件中) |
グランドパレス プライムスクエア鹿児島中央の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 7階 | 3LDK | 東 | 76.69 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | 76.69 | |||||||
| 2023年5月 | 7階 | 3LDK | 東 | 76.69 | |||||||
| 2023年3月 | 11階 | 3LDK | 東 | 76.69 | |||||||
| 2020年8月 | 2階 | 3LDK | 東 | 76.69 | |||||||
| 平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドパレス プライムスクエア鹿児島中央の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■鹿児島市武の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■鹿児島市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■鹿児島中央駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 76.69～76.69㎡｜76.69㎡ | 140,000円｜6,035円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 76.69～76.69㎡｜76.69㎡ | 149,000円｜6,423円/坪 |
| 10階～12階 | 76.69～76.69㎡｜76.69㎡ | 155,000円｜6,681円/坪 |
| 13階～15階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 76.69～76.69㎡｜76.69㎡ | 146,600円｜6,320円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
