ブリリア品川戸越パークス
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:26件 中古:8件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 2件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:14件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約478万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
品川区 |
ブリリア品川戸越パークスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／戸越公園駅 徒歩4分
都営浅草線／戸越駅 徒歩9分
東急池上線／荏原中延駅 徒歩12分
東急池上線／戸越銀座駅 徒歩13分
JR横須賀線／西大井駅 徒歩14分
JR山手線／大崎駅 徒歩19分
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利用可能路線
『戸越公園駅』 東急大井町線
『戸越駅』 東急池上線 都営浅草線
『荏原中延駅』 東急池上線
『戸越銀座駅』 東急池上線 都営浅草線
『西大井駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
『大崎駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京臨海高速鉄道りんかい線
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所在地(住所)
東京都品川区戸越4丁目11-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
-
築年月
2018年10月
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総戸数
47戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
品川区立戸越小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 設計・デザイン |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ブリリア品川戸越パークスの【中古】販売情報
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ブリリア品川戸越パークスの口コミ・評判
2018年2月
きっくーさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅は東急大井町線「戸越公園駅」で徒歩5分以内の距離。徒歩圏内10分程度の場所には都営浅草線「戸越駅」、東急池上線「戸越銀座駅」があり、アクセスは良好。オフィスが丸の内辺りにある場合は浅草線→三田線で乗り換えが出来て便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
大崎高校と戸越公園のすぐ近くで、住環境は良好。 周辺はほとんど住宅で、夜も静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配ボックスなどの基本設備は揃っていて、フロントサービス、ゲストルーム、集会室など、47戸しかない物件に必要のない設備が入っていないことについては無駄がなく、良いと感じる。また敷地内に小さな庭がある。(マンション名の品川戸越パークスも戸越公園と敷地内の公園をかけているとのこと） |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 各階の3号室(70㎡の3LDK)は東からの採光があり、エレベーターからも一番離れている為、プライバシーを重視したい人にはおススメ。2018年2月現在、東側には3階建ての一戸建てが2物件あるので、採光を確保出来るのは4階以上となる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 戸越公園駅前商店街があるが、こちらは店舗数が限られているので、買い物は徒歩10分程度の戸越銀座商店街がおススメ(都内有数の商店街)。また徒歩2-3分の場所にスーパーオオゼキ戸越公園店があり、一応は便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | クリニックに充実しているエリア。救急病院は昭和大学病院(旗の台)かNTT東日本関東病院(東五反田)がある。徒歩2-3分圏内に区立宮前小学校、区立戸越小学校がある。品川区役所へは大崎高校グランド下の歩行者用道路から徒歩で約20分程度。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
AAAさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 複数路線が使え、都心へのアクセスが非常に恵まれている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【大崎駅に対する口コミ】山手線の他に湘南新宿ラインと埼京線、相鉄線直通と東京臨海高速鉄道りんかい線が乗り入れており、都内への交通アクセスが便利な駅です。 周辺はダイワロイネットホテル東京大崎やニューオータニイン東京などの宿泊施設が多く、宿泊客向けのレストランが多くあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 大崎駅
lainさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大崎駅の交通利便性のメリットは多岐にわたります。 まず、JR山手線と東京臨海高速鉄道りんかい線が乗り入れる大崎駅は、都心部へのアクセスが非常に便利です。特に山手線は東京都内を一周する主要な路線であり、大崎駅を経由することで都心部の主要駅へのアクセスが容易です。また、りんかい線は東京臨海地域へのアクセスを提供し、お台場や品川エリアなどの観光スポットや商業施設への便も良好です。 さらに、大崎駅周辺には多彩な交通手段が利用できます。JR線やりんかい線だけでなく、都営バスや私鉄、路線バスなどが乗り入れ、多方面への移動がスムーズに行えます。また、羽田空港や品川駅、新幹線の利用も比較的容易であり、国内外へのアクセスも円滑です。 さらに、大崎駅周辺には商業施設やオフィスビル、ホテルなどが立ち並び、ビジネスやショッピング、観光など多岐にわたるニーズに応えることができます。これにより、利便性の高い都心部の拠点として、大崎駅は多くの人々に利用されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大崎駅の周辺には生活利便施設が充実しており、そのメリットは多岐にわたります。 まず第一に挙げられるのは、商業施設の豊富さです。大崎駅周辺には大規模な商業施設やショッピングモールが数多く立ち並んでおり、日常の買い物から特別な商品の購入まで、様々なニーズに応えることができます。また、飲食店やカフェも多く、食事や休憩を楽しむことができます。 次に、オフィスビルやビジネス施設の集積があります。大崎駅周辺はビジネスエリアとしても知られており、多くの企業やオフィスが立地しています。そのため、ビジネス関連のサービスや施設も充実しており、仕事や商談を行う際に便利です。 さらに、医療機関や教育機関も多く、健康管理や学びの機会も豊富です。病院やクリニック、学校や塾などが周辺にあり、身近な場所での医療サービスや教育サービスを利用することができます。 以上のように、大崎駅周辺の生活利便施設の充実は、買い物や飲食、仕事や学び、健康管理など、様々な生活面での利便性を高めています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大崎駅周辺の飲食店の充実には、以下のようなメリットがあります。 まず第一に挙げられるのは、多彩な食文化を楽しむことができる点です。大崎駅周辺には和食、洋食、中華、韓国料理、イタリアン、フレンチ、アジアン、ベジタリアン料理など、様々なジャンルの飲食店が数多く立ち並んでいます。そのため、日常の食事から特別な食事まで、幅広い選択肢から好みや予算に応じた食事を楽しむことができます。 また、大崎駅周辺はオフィス街としても知られており、ランチタイムや仕事帰りの飲み会など、ビジネス関連のニーズにも応える飲食店が充実しています。ビジネス街ならではのリーズナブルなランチメニューやカジュアルな居酒屋、高級レストランなど、さまざまなシーンに対応した飲食店が揃っています。 さらに、大崎駅周辺には24時間営業の飲食店やコンビニエンスストアも多く、夜遅くまで食事や飲み物を楽しむことができます。これにより、夜間の利用者や出張者、観光客など、様々な人々のニーズに対応した飲食環境が整備されています。 以上のように、大崎駅周辺の飲食店の充実は、多様な食文化を楽しむことができることや、ビジネスニーズにも対応した飲食環境の提供など、利便性の向上に貢献しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大崎駅周辺の暮らし・子育て環境の充実には、以下のようなメリットがあります。 まず第一に挙げられるのは、公共施設やサービスの充実です。大崎駅周辺には公園や遊び場、図書館、コミュニティセンターなど、子育て世帯や地域住民が利用できる施設が多数あります。これにより、子どもの遊び場や学習の場、地域交流の場が整備され、子育て世帯の生活が豊かになります。 また、大崎駅周辺は住宅地としても整備されており、マンションやアパート、一戸建てなど様々な住居形態が揃っています。子育て世帯にとっては、公園や学校へのアクセスが良好であり、通勤や通学も便利な立地条件が魅力です。 さらに、大崎駅周辺には子育て支援施設やイベントも充実しています。保育園や幼稚園、児童館などの子育て支援施設が整備されているほか、子育て講座やイベントが定期的に開催されています。これにより、子育てに関する情報や支援を受けることができ、子育て世帯の負担軽減や子どもの健全な育成が促進されます。 以上のように、大崎駅周辺の暮らし・子育て環境の充実は、公共施設やサービスの充実、住居環境の良さ、子育て支援施設やイベントの充実など、多面的な観点から子育て世帯にとっての利便性や快適性を向上させています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大崎駅の周辺の治安のメリットは多岐にわたります。 まず第一に挙げられるのは、警察署や交番が近くにあることです。大崎駅周辺には警察署や交番が配置されており、24時間体制で治安維持活動が行われています。これにより、犯罪の抑止力が高まり、住民や利用者が安心して生活することができます。 また、街灯や防犯カメラの設置が行われている点もメリットです。大崎駅周辺は夜間でも明るい街灯が整備されており、防犯カメラも多く設置されています。これにより、犯罪の発生や不審者の侵入を防ぐことができ、住民や利用者の安全が確保されます。 さらに、地域住民や商店街などの連携による地域防犯活動が盛んな点もメリットです。地域の住民や商店主が協力して防犯パトロールや防犯啓発活動を行っており、地域全体で治安を守る取り組みが行われています。これにより、地域社会の結束が高まり、犯罪の発生を防ぐ効果が期待されます。 以上のように、大崎駅周辺の治安のメリットは、警察署や交番の設置、街灯や防犯カメラの整備、地域住民や商店街との連携による地域防犯活動など、多面的な観点から安全性が確保されています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大崎駅のコストパフォーマンスのメリットは、以下のような点が挙げられます。 まず第一に挙げられるのは、交通アクセスの良さと生活施設の充実です。大崎駅は山手線やりんかい線が乗り入れる交通の要所であり、都心部へのアクセスが容易です。そのため、通勤や通学、買い物やレジャーなど、様々な目的地への移動がスムーズに行えます。また、大崎駅周辺には商業施設や飲食店、医療機関や教育機関などの生活施設が豊富に揃っており、日常生活を送る上で必要な施設が身近にあります。 さらに、住環境の充実もコストパフォーマンスのメリットの一つです。大崎駅周辺はオフィス街や商業地域が広がっていますが、住宅地としても整備されており、マンションやアパート、一戸建てなど様々な住宅形態があります。そのため、利便性の高い立地で快適な住環境を確保しつつ、比較的手頃な家賃や物件価格で暮らすことができます。 また、公共施設やサービスの充実もコストパフォーマンスのメリットです。大崎駅周辺には図書館や公園、児童館やコミュニティセンターなどの公共施設が整備されており、無料や低料金で利用することができます。これにより、住民の生活費を抑えながらも充実した生活を送ることができます。 以上のように、大崎駅のコストパフォーマンスのメリットは、交通アクセスの良さと生活施設の充実、住環境の充実、公共施設やサービスの充実など、生活に必要な要素がバランスよく整っている点にあります。 |
2023年11月 大崎駅
ピロさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線のほか、湘南新宿ライン、埼京線、りんかい線が停まり、非常に便利。 山手線の始発、終着になる電車も多く、居住や通勤で利用するにはとにかく快適。 数年前から長距離バス乗場も整備されている。 五反田や品川には歩いても行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結のゲートシティやニューシティ、シンクパークに、スーパー、コンビニ、ホテル、ファミレス、その他飲食店多数、カフェ、書店、100円ショップなどがあり、生活に不便はない。 戸越銀座商店街も、少し遠いが散歩も兼ねて行ける距離で、そっちも含めればさらに広がる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店が多く入るビルが駅直結にある。入れ替りがほぼないため話題のお店は入らないが、選択肢が多いので問題ない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や幼稚園、公園など多くないため、世代によって良し悪しがある。 しかしきれいに整備されて歩道が広かったり、駅前のオフィスビルにはクリスマスの装飾がされたりして、子ども連れでも良い面もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いと思ったことは一度もない。駅のトイレも、終電間際だと女性用トイレはゴミがあふれていたりするが、他の駅の比ではない程度。 オフィスが多いため夜も飲食店が賑わっているが、若者の集まりという感じでなく、仕事帰りの飲み会や、ある程度落ち着いた年代も多く、泥酔した人もほぼいない。 深夜にタクシーで帰宅して、多少散歩をして帰ってもまったく問題なかった。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とにかく暮らしやすいため、家賃や物価が多少高くとも問題ないくらい良いところ。 こだわらなければ、古い、狭いなどで家賃を抑えることも可能。 |
2021年10月 西大井駅
【メリット】 新しく整備されていたようで、駅前は、ゴチャゴチャ感はなくすっきりしています。駅周辺には、ス……
2020年2月 戸越銀座駅
【メリット】 改札を出てすぐ、日本で最も長いとされる戸越銀座商店街がある。商店街にはスーパー、薬局、10……
ブリリア品川戸越パークスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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品川区ランキング(1637物件中) |
品川区戸越ランキング(44物件中) |
戸越公園駅ランキング(82物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格8,092万円
推定相場坪単価478万円/坪
推定相場㎡単価145万円/㎡
ブリリア品川戸越パークスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 8,699 ～ 8,902万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 8,295 ～ 8,699万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 7,890 ～ 8,295万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 7,485 ～ 7,890万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 7,081 ～ 7,485万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 品川区 | 211位 | / 1,230物件中 |
|---|---|---|
| 品川区戸越 | 6位 | / 29物件中 |
| 戸越公園駅 | 11位 | / 52物件中 |
| 戸越駅 | 25位 | / 172物件中 |
| 荏原中延駅 | 11位 | / 69物件中 |
| 戸越銀座駅 | 25位 | / 172物件中 |
| 西大井駅 | 13位 | / 92物件中 |
| 大崎駅 | 52位 | / 148物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築6年8カ月) |
品川区ランキング(419物件中) |
品川区戸越ランキング(12物件中) |
戸越公園駅ランキング(27物件中) |
ブリリア品川戸越パークスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2018年10月） |
3階 | 南南西 /西北西 | |||||
| 3階 | 南南西 | ||||||
| 3階 | 南南西 /北北東 /東南東 | ||||||
| 7階 | 南南西 /西北西 /北北東 | ||||||
| 8階 | 南南西 /西北西 /北北東 | ||||||
| 12階 | 南南西 /西北西 /北北東 | ||||||
| 13階 | 南南西 /西北西 |
ブリリア品川戸越パークスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2024年7月 | 2024年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2024年1月 | 2024年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2023年10月 | 2023年11月 | 12階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2023年2月 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2020年6月 | 2020年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2019年9月 | 2019年9月 | 6階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2019年3月 | 2019年7月 | 6階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 62.41㎡ | 9.64㎡ | 8,111万円 | ＠430万円 | ＠130万円 | 19,400円 310円 |
11,588円 185円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ブリリア品川戸越パークスの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■品川区戸越の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■品川区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大崎駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 57.01～66.86㎡｜61.93㎡ | 8,385万円｜450万円/坪 |
| 4階～6階 | 57.01～68.14㎡｜62.57㎡ | 8,060万円｜421万円/坪 |
| 7階～9階 | 68.14～68.14㎡｜68.14㎡ | 7,700万円｜373万円/坪 |
| 10階～12階 | 57.01～57.01㎡｜57.01㎡ | 8,180万円｜474万円/坪 |
| 13階～15階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.01～68.14㎡｜62.41㎡ | 8,111万円｜429万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ブリリア品川戸越パークスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 7階 | 1LDK | ー | 42.4 | |||||||
| 2022年12月 | 7階 | 1LDK | ー | 42.4 | |||||||
| 平均 | 7階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ブリリア品川戸越パークスの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■品川区戸越の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■大崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 42.4～42.4㎡｜42.4㎡ | 185,500円｜14,463円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～15階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
