コートレフィナード
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 71,285円 |
| 平均坪単価 | ＠4,638円 |
| 平均m²単価 | ＠1,403円 |
| 上位専有面積 | 51.04m²：7件 |
| 上位間取り | 2DK：4件 2LDK：3件 |
コートレフィナードの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。遠州鉄道／曳馬駅 徒歩17分
遠州鉄道／上島駅 徒歩22分
遠州鉄道／助信駅 徒歩28分
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利用可能路線
『曳馬駅』 遠州鉄道
『上島駅』 遠州鉄道
『助信駅』 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中央区上新屋町248-17 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2010年7月
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総戸数
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小学校区域
浜松市立蒲小学校
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中学校区域
浜松市立丸塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コートレフィナードの口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄りバス停より徒歩約5分。比較的バスの本数も多い。 近隣にイオンがあり買い物に便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近隣にイオンモールがあります。上新屋第一公園など子供を遊ばせたりする場所もあり、暮らしやすい立地です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 大手の住宅メーカーさんの施工で、外観はオシャレです。全部角部屋で、隣を気にしなくてよいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 住宅メーカーの建物なので、特に水廻りがきれい。南向き、リビングには室内洗濯干しがあり、雨の日でも洗濯ができます。キッチンもシステムキッチンです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | イオンモール浜松市野まで1.5キロ。周辺にスーパーや薬局、飲食店などあるため、ほとんど物がそろいます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 上島小学校や、曳馬中学校、浜松北高校、静岡大学等、教育機関は充実しております。教育熱心な親御さんが多い印象です。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 上島駅
ひーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス乗り場がある。イオンモールが近い。都心部まで約10分で行くことが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 杏林堂(薬局)、静岡。銀行、公園がある。少し歩くと焼肉キングもある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 冷凍餃子の無人店がある。少し歩くと焼肉きんぐがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレがある。エレベーターがあり、バリアフリーである。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅が広く、比較的明るいため見渡しがいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に比べたら随分と安い。物価も高いイメージがない。 |
2024年8月 上島駅
るなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 広い駐輪場があってパークアンドライドができる！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 美味しいラーメン屋とか、穴場の飲食店は多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マイナーな飲食店がある。ちゃんと美味しいからどこ行っても大丈夫！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 曳馬小、上島小、曳馬中など学校が多い気がする。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 全然いい！近くは車通りの多い道路なので夜は駅周辺なら安全かと思われる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃が全体的に安くて助かる。浜松駅へのアクセスもとてもよいので、住むのに最適な地域。 |
2022年7月 助信駅
のさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 浜松駅まで5分で行けた12ふん間隔で23時代まで利用できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 遠鉄グループのスポーツクラブがあり、スタバ ドラッグストアもそこそこ近い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 東側に飲食店が少しある。徒歩圏内にはコンビニもあり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 専門学校、総合病院も近くにある。駅前に小学校があり、児童が多い |
| 治安 |
4 |
メリット | そこそこ良い。交番も近くにあり自治会の見守りも機能している。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 浜松駅に近くて済むのには便利で安全。浜松駅には出やすい |
2022年2月 曳馬駅
【メリット】 地元の方でないと読みにくい駅名ですがひくまえきと読みます。
浜松駅までは８分、浜……
コートレフィナードの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 2DK | 南 | 51.04 | |||||||
| 2022年8月 | 2階 | 2DK | 南 | 51.04 | |||||||
| 2021年6月 | 2階 | 2LDK | ー | 51.04 | |||||||
| 2021年6月 | 2階 | 2DK | 南 | 51.04 | |||||||
| 2019年12月 | 1階 | 2DK | 南 | 51.04 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市中央区上新屋町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■浜松市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■助信駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
