ポミエ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 71,769円 |
| 平均坪単価 | ＠3,913円 |
| 平均m²単価 | ＠1,184円 |
| 上位専有面積 | 54.88m²：6件 66.22m²：4件 76.66m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：12件 3LDK：1件 |
ポミエの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／平岸駅 徒歩7分
札幌市営地下鉄東豊線／豊平公園駅 徒歩7分
札幌市営地下鉄南北線／中の島駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『平岸駅』 札幌市営地下鉄南北線
『豊平公園駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『中の島駅』 札幌市営地下鉄南北線
-
所在地(住所)
北海道札幌市豊平区平岸三条4丁目4-24 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
2004年9月
-
総戸数
12戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ポミエの口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | ・地下鉄平岸駅徒歩5分程で、買い物する場所や飲食店も多い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
・よさこい祭の時期になると、隣の通りで祭りがある |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | ・共有スペースの一部に自分のトランクルームがある |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
・非常に広く、清潔感がある ・子供2人くらいまでなら十分に暮らすことができる |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
・ビック、セイコーマートが徒歩5分 ・駅にもスーパーがあるため特に買い物には困らない |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
・駅に歯医者があり、すごく親切な歯医者である ・近隣に大型の病院がある ・郵便局が徒歩2分ほどのところにある |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年10月 平岸駅
ロバミミさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大通駅まで10分程度の乗車時間。朝は混雑するものの、車両を選べば気になりません。 |
|---|---|---|---|
2024年8月 平岸駅
おさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌中心部へのアクセスも良く、衣食住が充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院、飲食店、スーパーなどとても充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード店や居酒屋、食事のできるお店が多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがあるのでベビーカーや車椅子の方でも利用しやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲食店が多いので明るい。街灯も多い。夜道は暗くはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃に対しての利便性はかなり良い方だと思う。 |
2020年3月 豊平公園駅
【メリット】 札幌中心部から近いので通勤範囲内。また子どもを遊ばせたり、ペットと散歩したり、ウォーキング……
2019年2月 平岸駅
【メリット】 札幌市中心部から10分かからない場所にあり、そんな深くないところにあるので地上に上がるのに……
ポミエの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | 54.88 | |||||||
| 2020年8月 | 1階 | 2LDK | ー | 54.88 | |||||||
| 2019年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 66.22 | |||||||
| 2018年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | 66.22 | |||||||
| 2018年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | 66.22 | |||||||
…残り8件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■札幌市豊平区平岸三条の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■札幌市豊平区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■中の島駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 49.85～54.88㎡｜53.2㎡ | 65,000円｜4,047円/坪 |
| 2階～2階 | 54.88～66.22㎡｜57.74㎡ | 69,500円｜3,986円/坪 |
| 3階～3階 | 54.88～66.22㎡｜60.55㎡ | 73,000円｜3,995円/坪 |
| 4階～4階 | 54.88～76.66㎡｜65.99㎡ | 78,500円｜3,939円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.88～76.66㎡｜63.27㎡ | 75,500円｜3,954円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
