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賃貸

クラブオリエントNo.87マリアージュステーション

総合評価：

4.0 アクセス数： 17480

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2023年～: 8件
口コミ	メリット:32件デメリット:27件特徴:13件
平均賃料相場	36,000円
平均坪単価	＠4,790円
平均m²単価	＠1,449円
上位専有面積	24.2m²：7件 29.48m²：1件
上位間取り	1K：6件 2K：1件 1LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

クラブオリエントNo.87マリアージュステーションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR鹿児島本線／千早駅徒歩5分
利用可能路線
『千早駅』　JR鹿児島本線　西鉄貝塚線　
所在地(住所)
福岡県福岡市東区千早5丁目31-18 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
14階建
築年月
2002年4月
総戸数
221戸
管理方式
巡回
小学校区域
福岡市立千早小学校
中学校区域
福岡市立香椎第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市東区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クラブオリエントNo.87マリアージュステーションの口コミ・評判

2017年6月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	JR千早駅だけでなく西鉄千早駅、西鉄香椎宮前駅が近くにあり、都心部の天神や博多に行くにはどちらも20分程度で着くのでとても便利です。駅から物件までにコンビニやスーパーが多数あり、千早駅にはドラッグストアやクリーニング店もあります。街灯やお店が沢山あるので、夜遅くに帰っても安心出来ます。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	国道3号が近くにある為、どこに行くにも道が分かりやすく行きやすいです。なみきスクエアが近い為、図書館や証明サービスがすぐに使えます。線路沿いではありますが、物件の防音がしっかりしており騒音を感じた事はありません。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	オートロックや監視カメラがあり、防犯システムは充実しています。エントランスにはPCが置いてあり、住人は自由に使えるのが他にはないとても良い所だと思います。また、コインランドリーやジムまであります。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	台所はとても広く、IHのシステムキッチンで使いやすいです。隣や上下の方の生活音が聞こえた事はなく、快適に過ごせました。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	徒歩3分ほどにスーパーのハローデイがあり、電気店はヤマダ電機とベスト電器がある。レンタルショップやコンビニも徒歩5分以内と、とても充実しています。ルサルカという美味しくて可愛いパンケーキ店がオープンしたので、良く通っています。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	病院は近くに福岡輝栄会病院があり、内科や外科なども揃っているので安心です。公園は徒歩10分以内に3つあります。物件に入居しているのは独身者が多く、入居者同士のコミュニケーションは挨拶くらいしかないのがさっぱりしてて良いです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年11月

あさん

（性別不明）【購入検討者さん】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	5	メリット	セキュリティも充実していてとてもいい場所です

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2024年2月

マヤさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
買い物・飲食店充実度	3	メリット	徒歩圏内にショッピングモールなどの商業施設がどんどん開発されて、便利になっている。駅から近くにあるからお出かけ便利。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

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2023年9月

マヤさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	近くにJR 西鉄がある為、お出かけは便利だと思う。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	駅近で買い物も便利、ペットが飼える。商業施設がある。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	外部からの侵入者が入りにくい。外観は綺麗だと思う。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	近隣の部屋の音が聞こえづらい。オール電化
買い物・飲食店充実度	5	メリット	近くにショッピングセンターや色々な店があるので便利。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	セキュリティはしっかりしている方だと思う。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月千早駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】鹿児島本線だけでなく西鉄貝塚線が入っていて利用しやすい。そのため博多方面だけでなく天神方面……

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（残り150文字）

2019年7月千早駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】目の前に市民センターがあり、図書館・学習スペースがあるほか行政手続きも可能。また、周辺の再……

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（残り119文字）

2019年1月千早駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】福岡副都心再開発事業で、とてもきれいになっています。スーパーも駅の中にあり、地区の図書館、……

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（残り360文字）

2018年9月千早駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺の開発が進んでおり、駅周辺の2018年の地価上昇率は全国10位になっています。また、……

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（残り197文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クラブオリエントNo.87マリアージュステーションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年10月	2階	1K	ー	24.2
2023年10月	12階	1LDK	ー	29.48
2023年10月	4階	1K	ー	24.2
2023年10月	5階	1K	東	24.2
2023年9月	6階	2K	北西	24.2
…残り3件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福岡市東区千早の賃料相場青線＝福岡市東区の賃料相場千早駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福岡市東区千早の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■福岡市東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■千早駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	24.2～24.2㎡｜24.2㎡	35,000円｜4,781円/坪
4階～6階	24.2～24.2㎡｜24.2㎡	35,000円｜4,781円/坪
7階～9階	24.2～24.2㎡｜24.2㎡	35,000円｜4,781円/坪
10階～12階	24.2～29.48㎡｜25.96㎡	37,666円｜4,795円/坪
13階～14階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	24.2～24.2㎡｜24.2㎡	35,000円｜4,781円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	24.2～24.2㎡｜24.2㎡	35,000円｜4,781円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	6	1	1	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

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ORIENTBLD

住所	福岡県福岡市東区千早5丁目31番18号
交通	西鉄貝塚線香椎宮前駅徒歩3分
築年数	2012年4月
階建て	地上14階建
総戸数	221戸

口コミ数	2
アクセス数	337

賃貸

ORIENTBLDNo.87マリアージュステーション

住所	福岡県福岡市東区千早5丁目31番18号
交通	西鉄貝塚線香椎宮前駅徒歩5分
築年数	2012年4月
階建て	地上14階建

口コミ数	2
アクセス数	92

賃貸

エムビル香椎参道B棟

住所	福岡県福岡市東区香椎1丁目20番1号
交通	西鉄貝塚線香椎宮前駅徒歩5分
築年数	1999年4月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	276

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エムビル香椎参道Ｂ棟	3.6万円 (-円)	無	1ヶ月	16.5m²	1K	1階	-

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賃貸

オアシス香椎

住所	福岡県福岡市東区千早5丁目14番7号
交通	JR鹿児島本線香椎駅徒歩6分
築年数	1996年3月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	9
アクセス数	507

賃貸

アンティエ香椎

住所	福岡県福岡市東区香椎1丁目20番5号
交通	西鉄貝塚線香椎宮前駅徒歩7分
築年数	2003年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	48

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アンティエ香椎 101	3.6万円 (-円)	無	1ヶ月	25.2m²	ワンルーム	1階	北東

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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