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スプリングの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

スプリング

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 816
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 28件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 65,464円
平均坪単価 ＠4,054円
平均m²単価 ＠1,226円
上位専有面積 58.78m²：15件 47.18m²：13件
上位間取り 2LDK：15件 1LDK：13件

スプリングの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄鈴鹿線／平田町駅 徒歩20分
    近鉄鈴鹿線／三日市駅 徒歩42分

  • 利用可能路線

    『平田町駅』　近鉄鈴鹿線　
    『三日市駅』　近鉄鈴鹿線　

  • 所在地(住所)

    三重県鈴鹿市住吉2丁目13-31 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2013年6月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    明生小学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    鈴鹿市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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スプリングの【賃貸】物件情報

スプリング 103
スプリング 103
賃料(管理費)
6.1万円(2,300円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
47.18m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

スプリングの口コミ・評判

2017年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 中央道路へはすぐ出ることができ、飲食店がたくさんある。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近くに公園が複数あり、子供たちがどの公園でもたくさん遊んでいる。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 毎月こまめに清掃が入り、周辺はきれいに保たれている。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 浴室乾燥がついているので、天候に左右されず、洗濯ができる。
買い物・飲食店充実度 4 メリット マックスバリュが徒歩10分のところにあり、散歩がてら買い物に行ける。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 明生小学校、道白幼稚園は徒歩10分圏内にある。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年5月 平田町駅

みさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ・改札出たらすぐにタクシー乗り場とバス乗り場があって便利。
・数は多くないがロッカーもあって便利。
・改札内にあるトイレが清潔感ある。
・電車〜改札の間に屋根があるので雨の日でも安心。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前のバスに乗れば数分でイオンモールに行ける。
飲食店の充実
5 		メリット 歩いても行ける距離に居酒屋などの飲食店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅近くに保育園、スイミングスクール、公園などなあり小さな子供も過ごしやすい環境だと思う。
治安
3 		メリット 平日は学生さんが多く、駅近に塾もあり送り迎えの方もいるので治安はよくにぎやかなイメージがあります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 小さなアパートから階数の高いマンションまでいくつかある。
家賃は相応なところが多いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・296文字）

2023年5月 平田町駅

かれんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 1日を通してすごく混んだりする時間帯はないので、ほかの駅に比べれば比較的穏やかだと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 町の真ん中にある駅なので、この駅を使えばいろんなところへ行けます。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋などが多いので、夜はすごくたくさんの店があります。昼もランチ営業をしているところもあるのでお勧めです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 町の真ん中にあるので、暮らしやすいです。電車もいろんな線があるわけではないので小学生でも乗りやすい電車です。
治安
4 		メリット 隠れた駅ではないので、比較的人がいるので治安はいいほうだと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅の近くなのに家賃も高くないのですごく住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・283文字）

2021年10月 平田町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 車で駅まで行き、電車に乗ることが多かったのですが
すぐ横に1日500円の駐車場が……

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（残り194文字）

2018年2月 三日市駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 駅から10分程歩けば大きな道路があり、その道路には飲食店が多く、ご飯を食べたい時は色々な外……

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（残り110文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スプリングの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 1階 1LDK 南 47.18
2025年4月 1階 1LDK 南 47.18
2024年8月 2階 2LDK 南 58.78
2019年10月 1階 2LDK 南 58.78
2019年10月 1階 1LDK 南 47.18

…残り23件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■鈴鹿市住吉の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鈴鹿市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■三日市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 13 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    グランドパレス

    住所 三重県鈴鹿市住吉1丁目8番8号
    交通 近鉄鈴鹿線 平田町駅 徒歩16分
    築年数 2012年11月
    階建て 地上5階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 15
    アクセス数 224
  • 賃貸

    セレーノ・ダンディライオン

    セレーノ・ダンディライオンの外観
    住所 三重県鈴鹿市住吉2丁目3番8号
    交通 近鉄鈴鹿線 平田町駅 徒歩20分
    築年数 2011年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 50
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セレーノ・ダンディライオン 203
    セレーノ・ダンディライオン 203     		6.7万円
    (2,300円)    		 無 1ヶ月 57.21m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    クリスタルコート

    クリスタルコートの外観
    住所 三重県鈴鹿市住吉2丁目5番27号
    交通 近鉄鈴鹿線 平田町駅 徒歩19分
    築年数 2012年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 60
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クリスタルコート 103
    クリスタルコート 103     		6.2万円
    (2,900円)    		 無 1ヶ月 47.57m² 1LDK 1階 南
    クリスタルコート 201
    クリスタルコート 201     		7.6万円
    (2,900円)    		 無 1ヶ月 61.05m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    レオパレスSUMIYOSHI

    レオパレスSUMIYOSHIの外観
    住所 三重県鈴鹿市住吉3丁目4番27号
    交通 近鉄鈴鹿線 平田町駅 徒歩23分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 487
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＳＵＭＩＹＯＳＨＩ 107
    レオパレスＳＵＭＩＹＯＳＨＩ 107     		6.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    アゼリア阿古曽

    アゼリア阿古曽の外観
    住所 三重県鈴鹿市阿古曽町26番26号
    交通 近鉄鈴鹿線 平田町駅 徒歩14分
    築年数 2002年9月
    階建て 地上6階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 129
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アゼリア阿古曽
    アゼリア阿古曽     		6.4万円
    (7,000円)    		 無 64,000円 68m² 3LDK 1階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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