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スプリングの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

スプリング

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 813
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 28件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 65,464円
平均坪単価 ＠4,054円
平均m²単価 ＠1,226円
上位専有面積 58.78m²：15件 47.18m²：13件
上位間取り 2LDK：15件 1LDK：13件

スプリングの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄鈴鹿線／平田町駅 徒歩20分
    近鉄鈴鹿線／三日市駅 徒歩42分

  • 利用可能路線

    『平田町駅』　近鉄鈴鹿線　
    『三日市駅』　近鉄鈴鹿線　

  • 所在地(住所)

    三重県鈴鹿市住吉2丁目13-31 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2013年6月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    明生小学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    鈴鹿市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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スプリングの【賃貸】物件情報

スプリング 103
スプリング 103
賃料(管理費)
6.1万円(2,300円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
47.18m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

スプリングの口コミ・評判

2017年6月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 中央道路へはすぐ出ることができ、飲食店がたくさんある。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近くに公園が複数あり、子供たちがどの公園でもたくさん遊んでいる。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 毎月こまめに清掃が入り、周辺はきれいに保たれている。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 浴室乾燥がついているので、天候に左右されず、洗濯ができる。
買い物・飲食店充実度 4 メリット マックスバリュが徒歩10分のところにあり、散歩がてら買い物に行ける。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 明生小学校、道白幼稚園は徒歩10分圏内にある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年8月 平田町駅

rockbjc05さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット バス本数が多いので、駅から枝分かれする普通鈍行列車に乗るよりはバスから本線に直接乗れる駅に乗った方が便利な場所です。
亀山駅まで行くバスもあるので、アクセス的には電車よりバスをお勧めします。
生活利便施設の充実
5 		メリット 個別店を考えずとも、県下最大級「鈴鹿ベルシティ」と呼ばれる巨大イオンがあります。
全てのお店はこの中にあるので、変わった飲食店以外で他を探す必要はないでしょう。
飲食店の充実
5 		メリット ベルシティ店内を含み超激戦区です。
何でもありますが、寿命も短いので1年単位でお店は変わっています。

ただノープランでも全てがあるので、何を食べようとしても満足できるでしょう。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 常に騒がしい場所ではありますが、何かに困るということはないので子育て向きではあります。
公園からゲームセンターまで、成長段階に合わせて遊ぶものは全て揃っているので、暮らしやすい場所でしょう。
治安
3 		メリット 基本的にベルシティ店内に吸い込まれていくので、周辺トラブルは少なめです。
歓楽街もあるにはあるのですが、酔っ払いはそれほど出会いません。
常に家族連れが歩くような場所なので、飲み帰りは肩身が狭い場所です。
コストパフォーマンス
2 		メリット 高いですが、鈴鹿ベルシティが近くにあるならそれも納得、という感じでしょう。
これが建設されるまではむしろ激安の土地でした。
昔から住んでいる方にとっては、土地の値段だけ上がったような場所です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・660文字）

2022年9月 平田町駅

ひらたちょうさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット イオン鈴鹿から近い
周辺に飲食店や居酒屋が多い
生活利便施設の充実
4 		メリット イオン鈴鹿や飲食店が近い。駅前にバス停がありタクシーもつかまえやすい
飲食店の充実
4 		メリット イオン鈴鹿があり、イオンタウンへも歩いていけるので、特に若い人の利用が多い
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅のホームから改札はバリアフリー化されているので車椅子やベビーカーでも問題ない
治安
4 		メリット 夜は酔っぱらいが多少いるが、見通しが良く治安が悪いとまではいかない
コストパフォーマンス
4 		メリット 周辺には賃貸マンションもいくつかあり、家賃もそれほど高くなさそう
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・212文字）

2022年8月 三日市駅

ダンチヒさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 平田から伊勢若松までつながっていること。
生活利便施設の充実
2 		メリット 鈴鹿市の中央道路の近くに位置していること。
飲食店の充実
2 		メリット 少し遠いがボウルズカフェというお洒落なカフェが近くにあります。美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 中央道路にはマックスバリュや平田に行けばイオンもあります。
治安
5 		メリット 駅はいい意味で閑散としているので汚いと思いません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 安いとは思いませんが住みやすい所だと思いますしコストは満足です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・190文字）

2022年1月 平田町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 平田町駅を出ると目の前に居酒屋や飲食店が大きく広がっており、駅から徒歩圏内でたくさん遊ぶこ……

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（残り146文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スプリングの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 1階 1LDK 南 47.18
2025年4月 1階 1LDK 南 47.18
2024年8月 2階 2LDK 南 58.78
2019年10月 1階 2LDK 南 58.78
2019年10月 1階 1LDK 南 47.18

…残り23件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■鈴鹿市住吉の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鈴鹿市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■三日市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 47.18～58.78㎡｜48.14㎡ 62,708円｜4,316円/坪
2階～2階 47.18～58.78㎡｜57.33㎡ 67,531円｜3,917円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 47.18～58.78㎡｜53.39㎡ 65,464円｜4,088円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 13 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    グランドパレス

    住所 三重県鈴鹿市住吉1丁目8番8号
    交通 近鉄鈴鹿線 平田町駅 徒歩16分
    築年数 2012年11月
    階建て 地上5階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 15
    アクセス数 223
  • 賃貸

    セレーノ・ダンディライオン

    セレーノ・ダンディライオンの外観
    住所 三重県鈴鹿市住吉2丁目3番8号
    交通 近鉄鈴鹿線 平田町駅 徒歩20分
    築年数 2011年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セレーノ・ダンディライオン 203 セレーノ・ダンディライオン 203 6.7万円
    (2,300円)    		 無 1ヶ月 57.21m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    クリスタルコート

    クリスタルコートの外観
    住所 三重県鈴鹿市住吉2丁目5番27号
    交通 近鉄鈴鹿線 平田町駅 徒歩19分
    築年数 2012年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 57
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クリスタルコート 103 クリスタルコート 103 6.2万円
    (2,900円)    		 無 1ヶ月 47.57m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    Ms Agio

    住所 三重県鈴鹿市阿古曽町17番8号
    交通 近鉄鈴鹿線 平田町駅 徒歩10分
    築年数 2003年6月
    階建て 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 45
  • 賃貸

    アゼリア阿古曽

    アゼリア阿古曽の外観
    住所 三重県鈴鹿市阿古曽町26番26号
    交通 近鉄鈴鹿線 平田町駅 徒歩14分
    築年数 2002年9月
    階建て 地上6階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 127
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アゼリア阿古曽 アゼリア阿古曽 6.4万円
    (7,000円)    		 無 64,000円 68m² 3LDK 1階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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