ドムスパセイニア
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:4件 |
| 平均賃料相場 | 155,575円 |
| 平均坪単価 | ＠9,247円 |
| 平均m²単価 | ＠2,797円 |
| 上位専有面積 | 57.8m²：7件 41.3m²：6件 68m²：3件 |
| 上位間取り | 3LDK：13件 1LDK：5件 3DK：4件 |
ドムスパセイニアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線／武蔵小山駅 徒歩14分
東急東横線／学芸大学駅 徒歩18分
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利用可能路線
『武蔵小山駅』 東急目黒線
『学芸大学駅』 東急東横線
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所在地(住所)
東京都目黒区下目黒6丁目20-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1983年9月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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小学校区域
目黒区立不動小学校
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中学校区域
目黒区立大鳥中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドムスパセイニアの口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄のバス停(東急バス)から徒歩5分程度で、各本面へのアクセスが可能。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 都立の林試の森公園が徒歩3分のところにあり、都心にありながら自然を近くに感じられる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 正面エントランスからの外廊下は、植栽と間接照明で雰囲気が良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リビングは南東に面しているため、十分な日当たりがある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | ローソンやセブンイレブンが徒歩圏内にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子育て世代が多い地域で、ペガサス祭りや目黒のさんま祭りなどがある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | ペット飼育可能です。頭数制限もないと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 学芸大学駅
shiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行の停車駅で、渋谷まで２駅、地下鉄日比谷線直通の中目黒駅まで１駅で、利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に東急ストアーがあり、夜遅くまで営業しており、駅の東西に商店街が広がり、利便性が高い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 庶民的な店や、話題のレストランなど、新旧がミックスされてる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 買い物や通勤など、暮らしが便利で、保育園も比較的入れる環境にある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前交番から３分であり、近くにセコムの営業店もあり、比較的治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性が高く、通勤通学、ライフバランスの維持にはよい。 |
2021年10月 学芸大学駅
【メリット】 エレベーター、エスカレーターともにわかりやすい位置にあるのでどんな方でも移動しやすい。
2020年8月 武蔵小山駅
【メリット】 駅のまわりが栄えていて充実している。
スーパーや薬局などの数も多いし、アーケード……
2019年9月 学芸大学駅
【メリット】 急行電車も止まり、自転車置き場は駅直結なので雨に濡れず、とても利便性の高い駅です。駅前は西……
ドムスパセイニアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 2階 | 2LDK | ー | 48.76 | |||||||
| 2019年11月 | 2階 | 3LDK | ー | 57.8 | |||||||
| 2019年11月 | 3階 | 2LDK | ー | 44.9 | |||||||
| 2019年11月 | 2階 | 3LDK | ー | 57.8 | |||||||
| 2019年6月 | 2階 | 2DK | ー | 41.3 | |||||||
…残り28件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■目黒区下目黒の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■学芸大学駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 41～60㎡｜52.94㎡ | 163,000円｜10,209円/坪 |
| 2階～2階 | 41.3～60.8㎡｜49.58㎡ | 142,666円｜9,628円/坪 |
| 3階～3階 | 44.9～69.1㎡｜59.62㎡ | 162,875円｜8,964円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41～60.8㎡｜52.53㎡ | 149,428円｜9,483円/坪 |
| 東向き | 57～57㎡｜57㎡ | 159,000円｜9,221円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 68～69.1㎡｜68.27㎡ | 197,500円｜9,563円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
