メゾン蛙坂
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 187,000円 |
| 平均坪単価 | ＠9,333円 |
| 平均m²単価 | ＠2,823円 |
| 上位専有面積 | 70.95m²：6件 66.99m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：8件 |
メゾン蛙坂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／茗荷谷駅 徒歩4分
東京メトロ有楽町線／江戸川橋駅 徒歩11分
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利用可能路線
『茗荷谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
『江戸川橋駅』 東京メトロ有楽町線
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所在地(住所)
東京都文京区小日向1丁目23-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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小学校区域
文京区立小日向台町小学校
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中学校区域
文京区立茗台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン蛙坂の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄駅は丸の内線の茗荷谷駅で徒歩6分 東京駅まで11分、池袋駅まで5分とアクセスよし (また、有楽町線の江戸川橋駅も徒歩10分で行ける。) 夜でも街灯がたくさんあるので明るく安全。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
わりと閑静な高級住宅街。 学校も周りに多く、治安もよい。 公園も歩いて7分くらいのところに新大塚公園があり、小さい子どもも遊べる。 線路から100mも離れていないが、ほとんど電車の音はせず、気にならない。 公共施設としては隣の後楽園駅に文京区役所がある。電車でもコミュニティーバスでも、がんばれば徒歩でも行くことが可能。 自治会活動はない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
閑静な住宅街の中にたたずむ昭和を感じる外観。 清掃の人も来られており、わりと清潔に保たれている。 オートロックではないが、門があり入りにくい。 駐車場駐輪場も完備。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
全室南向きで日が入りやすい 室内には3部屋に各1台ずつエアコン完備してある。 室内部屋部屋ごとに敷居があるため、車いす等は少し難しい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
駅前に三徳、マルエツがある。 また家から5～10分圏内に、スーパー、ドラッグストア(すぎ薬局)があるため、生活には困らない。 物価は高い。 おいしいお店:焼き肉屋→和(かず) |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
5月につつじ祭りが根津神社で行われる。 近所に新大塚公園があり、乳児から小学生まで遊べる。 |
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 丸ノ内線の茗荷谷駅まで徒歩6分です。駅まで近いです。スーパーも駅出てすぐにあり、便利です、 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 茗荷谷駅
やまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | トイレの個室の数が多い。改札近くにセブン銀行のATMがあり便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 周辺にスーパーや飲食店、ファミレスがあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 味自体はおいしい店が、いくつかあるが種類は少ない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園の数も多くひとつひとつが大きいので良いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜のお店が無いので、夜は静かで治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は総じて高いが、都心に近く閑静で良い。 |
2022年6月 江戸川橋駅
sasazukinさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内の友人が私の駅構内の装飾を笑います。「ダサイ！」「こんなダサい駅は都内で唯一無二！！」ピンクとブルー濃淡の千鳥格子に塗られた線路両側の壁のデザイン、彩色が散々です。たしかにいろいろな駅が趣向を凝らしていて「こんなのいいなぁ」と思える駅が幾つも…。 ところが年々体力が落ちて、シートに腰を下ろすとついウトウト。乗り越さないよう停車駅でびっくりして出口に駆け寄ることの増えたこの頃。俄然わが江戸川橋駅の有難さを実感するこの頃です。なぜって、江戸川橋駅のような彩色を他に見かけたことがありません。はっと目をあげたとき、瞬時に降車駅かどうか判断できる！得難いデザインです。 同じように感じている人、多いんじゃないかしら？！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 池袋、有楽町などの大きな街のように巨大な商業施設はありませんが、スーパーも幾つもあり個人商店が軒を連ね、利便性や買う楽しみもある良い駅です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | まあ、店舗数に遜色なし。味の良い天仙などは予約が取れないほどですから、みなさん味わってみて選んでいるのでしょう。国際色もありますよ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | この面では他に誇れる充実度だと思います。どの一つをとっても都内有数の環境と自負しています。お子さん連れで神田川沿いの江戸川公園を訪れ、緑に親しむといい！公園に必要なトイレなどきれいな施設が完備しており、足を延ばせば図書館もあり、松聲閣などでお弁当を使うもよし、一日中憩うことが出来る。親子にやさしい空間です！ |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅出口、公園入口の交番は安心の印。交番からすべての出口が見渡せそうなところも、安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性ありとしてだんだん家賃は上がってきましたが、それでも暮らしやすさの麺を数え上げれば断然安い。焦点を手放してワンルームの建物がふえましたが、人口が増えるのは良いこと。その内の何人かは定着してくれるはず、と願っています。 |
2021年10月 江戸川橋駅
【メリット】 駅近辺にスーパー（マルエツ、コモディイイダ、マイバスケット）やコンビニ（ファミリーマート、……
2020年5月 茗荷谷駅
【メリット】 乗り換えが多くできるので、都内の移動が便利。池袋へ出れば、横浜方面や埼玉方面への移動も便利……
メゾン蛙坂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 3階 | 2LDK | 東 | 66.99 | |||||||
| 2021年9月 | 3階 | 2LDK | ー | 66.99 | |||||||
| 2020年9月 | 2階 | 2LDK | 東 | 70.95 | |||||||
| 2020年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | 70.95 | |||||||
| 2019年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 70.95 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区小日向の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■文京区の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■茗荷谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
