サンワハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 65,555円 |
| 平均坪単価 | ＠10,876円 |
| 平均m²単価 | ＠3,290円 |
| 上位専有面積 | 20m²：8件 20.85m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：9件 |
サンワハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／三軒茶屋駅 徒歩5分
東急世田谷線／西太子堂駅 徒歩11分
東急田園都市線／駒沢大学駅 徒歩17分
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利用可能路線
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
『西太子堂駅』 東急世田谷線
『駒沢大学駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
東京都世田谷区三軒茶屋1丁目27-15 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立中里小学校
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中学校区域
世田谷区立三宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンワハイツの口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 渋谷まで急行で一駅、各駅で二駅という好立地のわりに庶民的な穏やかな雰囲気の街。商店街が駅南にも駅北にもあり、飲食店やショップなど暮らしに必要なものが何でも揃う。小規模の個人経営店が多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 田園都市線「三軒茶屋」駅から徒歩5分。商店街から一歩中へ入ると閑静な住宅街。その中に佇んでおり、静かです。治安は非常に良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 女子学生専用マンションなので男の人がマンション内に立ち入ると、不審者だとすぐに分かる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 1Kでキッチンが広い。クローゼットも広めで充実している。南向きなので日当たりが良好。ベランダの広さも十分。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩5分の場所に大きなスーパーがある。コンビニは徒歩3分。飲食店は商店街にたくさんあります。バーや居酒屋もたくさんあります。クリーニングなどもすぐ近くにあります。本屋やカフェは駅前にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近所に公立や私立の学校が幼稚園から大学までかなりの数あるため、選択肢が多い場所です。歯医者やクリニックも多々あります。大きな病院は隣駅の駒沢病院が一番近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | スーパー、コンビニ、飲食店が一通りあり便利。渋谷から2駅、急行なら1駅。通過待ちもなく、来た電車に乗れば帰れるのがとても良い。国道沿いや商店街は賑やかだが1本入ると閑静。テンプル大学が出来てから外国人学生も増えた。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
うぇんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 田園都市線三軒茶屋駅まで5分もかからないです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 商店街から1本外れているので閑静な住宅街です |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ベランダの柵がかわいい。ペットは不可です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ベランダがあり、部屋の大きさの割にキッチン台は広いので料理しやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 栄通り商店街、イオンが近い。もうしこし歩けば百均もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンション内のコミュニケーションがない。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 三軒茶屋駅
kazuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 三軒茶屋駅は、新宿、渋谷に近く交通のアクセスの良さから住宅地も備わる便利さが魅力です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型商業施設からスーパー、病院、コンビニ、劇場などが多く楽しめる生活が送れます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 王将、サイゼリヤ、ミスタードーナツなど、豊富なジャンルの飲食店が揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前から少し離れると、学校や公園も多く子育て環境に力を入れているエリアです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は、店が集まっていますが、日中は過ごしやすく買い物、遊びを満喫出来ます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ワンルームが「8万円台」で借りれるエリアで学生の一人暮らしが多い感じです。 |
2022年9月 三軒茶屋駅
ゆーたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まる、バスで目黒方面・下北沢方面に出られる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活に必要なものはほぼ全て揃っており飲食店も充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなカフェ、飲食店は充実している。チェーン店も多く入りやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、小学校、児童館などは充実している |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察署があり、駅前は飲食店等のため比較的治安は良い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 渋谷までアクセスがいいため多少高くても相応の金額と思う |
2022年2月 三軒茶屋駅
【メリット】 スーパー、劇場などが駅からすぐで行きやすい。改札前にコンビニ、UFJ銀行のATMあり。駅構……
2018年3月 三軒茶屋駅
【メリット】 なんといっても人気の三軒茶屋。商店街もあり、食には困りません。駅前にはSEIYUがあるので……
サンワハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南東 | 20 | |||||||
| 2022年4月 | 1階 | 1K | 南東 | 20 | |||||||
| 2021年12月 | 1階 | 1K | 南東 | 20 | |||||||
| 2020年8月 | 1階 | 1K | 南 | 20 | |||||||
| 2019年9月 | 1階 | 1K | 南 | 20 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区三軒茶屋の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■三軒茶屋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～20.85㎡｜20.1㎡ | 65,250円｜10,731円/坪 |
| 2階～2階 | 20～20㎡｜20㎡ | 68,000円｜11,240円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～20.85㎡｜20.1㎡ | 65,625円｜10,793円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
