ザ・パークハウス立川テラス
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:42件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:7件 |
| 偏差値ランキング |
立川市 |
ザ・パークハウス立川テラスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／西国立駅 徒歩7分
JR中央本線／立川駅 徒歩9分
多摩モノレール／立川南駅 徒歩10分
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利用可能路線
『西国立駅』 JR南武線
『立川駅』 JR南武線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR青梅線
『立川南駅』 多摩モノレール
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所在地(住所)
東京都立川市錦町1丁目9-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2018年10月
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総戸数
42戸
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
立川市立第三小学校
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中学校区域
立川市立立川第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ザ・パークハウス立川テラスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ザ・パークハウス立川テラスの【賃貸】物件情報
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ザ・パークハウス立川テラスの口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【立川駅に対する口コミ】多摩地域最大級のターミナル駅で特別快速も止まり、中央本線・青梅腺・南武腺が乗り入れ都心部へのアクセスが大変便利です。東京都ながら割合田舎の方なので、野菜なども安く住みやすい所です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【立川駅に対する口コミ】当駅周辺は北口を中心に全国有数規模の繁華街が広がっています。また南口には飲食店が多数あり、歓楽街のような雰囲で何時も賑わっています。立川駅周辺は綺麗で繁華街が広がるので人ごみも多いですが、駅前に交番もあり随時パトロールしているので治安も良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【立川駅に対する口コミ】周辺にはショッピングモールが複数あり何か食べたい時は、選ぶのに苦労します。利便性と洗練された品揃えを兼ね揃えた百貨店もあるので楽しい一日を満喫できます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【立川駅に対する口コミ】子どものいる家庭には優しい街で、幼稚園や学校も多数あります。また公共の立川病院があり病気になった際も安心です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
ころさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅近くてアクセスはとてもよい。漫画パークが目の前にある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【立川駅に対する口コミ】駅周りに商業施設がたくさんありとても便利です。 特に映画館が複数あるので、映画好きにはとてもメリットであると思います。 改札前では期間限定の簡易的なお店があり、何週間ごとに変わるのでそこで買い物するのも楽しみです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 立川駅
マスカットさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 複数路線利用できる 特快が止まる 本数が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設がたくさんある 駅構内が広い ルミネ、グランデュオ、伊勢丹 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいお店がたくさんある カフェがたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や遊び場が多い 手すりが設置されてるところが多い |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番が多い 警備員さんが多く見回りをしてくれている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住んでいるわけではないのです家賃はわからないが、住みやすそうな雰囲気はある |
2022年8月 立川駅
さるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急や快速が止まります。始発の便もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内にパン屋さんや本屋さんがあり、時間つぶしができます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしいパン屋さん、ケーキ屋さんもあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 昭和記念公園やららぽーとがあり、子育て中には嬉しい施設がたくさんあります |
| 治安 |
5 |
メリット | 場所によります。比較的開けた場所の治安はいいです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすく気に入っています。購入した家は値上がりしてます |
2022年1月 立川駅
【メリット】 商業施設がとても充実している。
飲食店が多く、でかけたときも食べるものに困ること……
2018年1月 立川駅
【メリット】 中央線、南武線があるため、都内、神奈川、埼玉方面に行くことが出来るので交通アクセスは大変に……
ザ・パークハウス立川テラスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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立川市ランキング(374物件中) |
立川市錦町ランキング(94物件中) |
西国立駅ランキング(84物件中) |
ザ・パークハウス立川テラスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2018年10月） |
3階 | 南南西 /東南東 /北北東 | |||||
| 6階 | 南南西 /東南東 /北北東 | ||||||
| 7階 | 南南西 | ||||||
| 8階 | 南南西 /西北西 /北北東 | ||||||
| 8階 | 南南西 | ||||||
| 8階 | 南南西 /東南東 /北北東 | ||||||
| 11階 | 南南西 /西北西 /北北東 | ||||||
| 11階 | 南南西 | ||||||
| 12階 | 南南西 /西北西 /北北東 | ||||||
| 13階 | 南南西 |
ザ・パークハウス立川テラスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2023年8月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年5月 | 2021年5月 | 11階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 10階 | 69.56㎡ | 10.67㎡ | 6,180万円 | ＠295万円 | ＠90万円 | 21,980円 274円 |
9,480円 136円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ザ・パークハウス立川テラスの売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■立川市錦町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■立川市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西国立駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 58.92～58.92㎡｜58.92㎡ | 5,380万円｜301万円/坪 |
| 10階～12階 | 80.2～80.2㎡｜80.2㎡ | 6,980万円｜287万円/坪 |
| 13階～15階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.92～80.2㎡｜69.56㎡ | 6,180万円｜294万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
