コーポ20鴨谷
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
コーポ20鴨谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／光明池駅 徒歩10分
南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／栂・美木多駅 徒歩17分
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利用可能路線
『光明池駅』 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）
『栂・美木多駅』 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）
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所在地(住所)
大阪府堺市南区鴨谷台1丁目45-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1987年1月
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総戸数
20戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 設計会社
- 管理会社
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小学校区域
美木多小学校
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中学校区域
美木多中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ペット可 ●「サンピア」約960m ●「美木多メモリアル緑地」約240m ●「大阪府立母子保健総合医療センター」約1400m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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コーポ20鴨谷の【賃貸】物件情報
コーポ20鴨谷の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【光明池駅に対する口コミ】改札から出てすぐにコンビニがあり、ATMもあります。大きめのゴミ箱もあり、出口は１つなので待ち合わせもしやすい。駅から出てすぐ前にはカフェとパン屋さん、惣菜屋さんがあるので夜ごはんもぱっと買って帰ることが可能です。また、コムボックスやサンピアという商業施設があり、文房具やスーパー、ユニクロ、本屋さんなどとても便利です。バス停やタクシー、自転車置き場もあるので困ることがありません。 |
|---|---|---|---|
2022年12月
あおむしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 住人の雰囲気は、落ち着いていて子育て終えた方も多く、子育て中の世帯はあたたかく見守っていただける雰囲気があります。防災訓練も一応しています。オートロックではなくオープンな中庭があり、住人のお子さんとお友だちが中庭を走り回ることもできます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年10月
あおむしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | あまり音が気になりません。一戸建てかのような、静かさとほどよい隣人の存在感があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 光明池駅
里山さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 難波まで35分程度かかる。バスやタクシー乗り場が駅の近くのロータリーにある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、本屋、病院、美容院、郵便局など駅前に何でも揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファミリー向けのお店が多い。ファーストフード店もいくつかある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周辺は泉北ニュータウンの一角にもなっているため、公園や学校は整備されている。光明池緑地があり、散歩や釣りなど市民の憩いの場になっている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。治安について心配したことはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ニュータウンとして整備されたこともあり、住宅地は閑静で区画も広く、落ち着いた街並みである。 |
2021年10月 光明池駅
【メリット】 近くに母子センターがある。
子供からお年寄りまでたくさんの人が住む町なので明るく……
2021年10月 光明池駅
【メリット】 改札を出ると、セブンイレブンがあり便利です。
駅前には、阪急ベーカリーとカフェも……
2021年3月 光明池駅
【メリット】 駅前にはスーパーだけでも3店舗あるし、日用品関係も購入するお店が多くあります。UNIQLO……
コーポ20鴨谷の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年10月 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2017年8月 | 2017年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2017年6月 | 2017年10月 | 3階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2017年4月 | 2017年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 90.06㎡ | 7.89㎡ | 1,757万円 | ＠65万円 | ＠20万円 | 2,554円 28円 |
13,000円 144円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市南区鴨谷台の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■堺市南区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■栂・美木多駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
