クレスト壺川中公園
総合評価 ：| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
クレスト壺川中公園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。沖縄都市モノレール（ゆいレール）／旭橋駅 徒歩10分
沖縄都市モノレール（ゆいレール）／県庁前駅 徒歩12分
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利用可能路線
『旭橋駅』 沖縄都市モノレール（ゆいレール）
『県庁前駅』 沖縄都市モノレール（ゆいレール）
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所在地(住所)
沖縄県那覇市壺川2丁目2-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2003年1月
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総戸数
30戸
- 専有面積
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小学校区域
那覇市立城岳小学校
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中学校区域
那覇市立古蔵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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クレスト壺川中公園の【賃貸】物件情報
クレスト壺川中公園の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
モノレール壷川駅まで徒歩5分。 平坦でとても綺麗な道路なのでスーツケースをゴロゴロ転がすのも快適。 駅からマンションまでコンビニがあり街灯も明るいので夜でも安心。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
公園が目の前にあること。 沖縄セルラースタジアムが徒歩圏内。 郵便局が目の前。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
管理人さんは常駐していなかったが手入れは行き届いていました。 オートロック、宅配ボックスがあり便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
目の前が公園なので日当たり、通風良好。 沖縄は台風が多いのに雨戸がなくて不安でしたが意外にそうでもなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
ドラッグイレブン徒歩1分。 マックスバリュ徒歩1分。 A-price徒歩1分。 ファミリーマート徒歩2分。 八百屋徒歩1分。 とても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
病院は徒歩圏内にあったので便利。 子供がいないので学校等は不明。 那覇中央郵便局が目の前。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【県庁前駅に対する口コミ】かなり栄えていると思います。 駅を降り立つと、まず、沖縄で唯一のデパートりうぼうがあります。 ファストファッションからブランドまで、少しいいものがそろえられるお店が入っています。 県庁・市役所・銀行の本店などもあり、中心地と言えます。 また、国際通りの入り口でもあります。 大きな横断歩道を渡るとすぐに、国際通りの入り口に立つことが出来、 そこから、直線で進めば、たくさんのお土産屋さんや、飲食店が立ち並んでおり、 夜遅くでもにぎわうことがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ゆいレール壺川駅まで徒歩5分、大通りに面した道を歩けるので夜でも暗くなく安心。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 目の前が公園でベランダから緑が見える。徒歩圏内に奥武山公園や散歩コースがあり、街中ですが緑を感じられて良い。近くにマックスバリュ、コンビニがあるので便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | レンガ調のレトロなデザインの外観が気に入っていました。オートロック有、エレベーターは1基でしたが低層会のため階段を使用していました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 目の前が公園なので低層階でしたが、遮るものがなく日当たりは抜群でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内にイオン、ドラッグストア、コンビニ、八百屋、業務スーパーがあるので買い物に困ることはありませんでした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 子供がおらず学校等は分かりませんが、目の前が公園、道路向かいな郵便局があり便利でした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 県庁前駅
９ｗさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | もうここが都市部なのでとても便利な場所です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 本屋、アパレル、雑貨に関しては困ることはないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんでもあります。飽きることはないでしょう |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターがあるので安心して乗ることができます |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼でも夜でも明るさはほぼ変わらない駅です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性、便利さでいうとかなり良いと思います。 |
2024年3月 県庁前駅
ブンさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 那覇市の中心部に位置し、ゆいレールや路線バスなどの公共交通機関がとても充実している駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の前の前には、沖縄県唯一のデパート(リンボウ)があり、買い物に困る事はありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には数多くは飲食店があり、食べるところで困る事はありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 県庁前駅はエスカレーターやエレベーターがあり、お子様連れでもストレスなくゆいレールを利用することができます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はとてもきれいに整備されています。ゴミが落ちてると言うこともありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の西側にマンションがあり、賃料は高いですが、立地がとても良いので、それ以上の価値があります。 |
2023年2月 県庁前駅
ゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | まぁ時間通りには来ますね。他に交通手段がバス、車ぐらいしかなく渋滞して遅れるよりは確実に来るので。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅がお店(パレットくもじ)に直結してるので行きやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 店が直結されてる。そこ以外にも飲食店が沢山あるので行きやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 付近は学校や県庁銀行など中心地なので生活にはほぼ困らないと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 中心地なので夜遅くても電気が付いてるので結構明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 時間通りに来るのでこの値段はまだいいと思います。 |
2022年11月 県庁前駅
おさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 県庁前なので交通がとても便利でよく利用している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活もとても良くてたくさんのアパレルなどもあり良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多くてたくさんの人で賑わっている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とても良くて小学生も安心して利用出来るので良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良くは無いがとても悪いって訳では無い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスは抜群にとても良く嬉しい |
クレスト壺川中公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年12月 | 2020年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年8月 | 2019年8月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年5月 | 2019年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年2月 | 2019年8月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年2月 | 2018年2月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 69.98㎡ | 12.53㎡ | 2,937万円 | ＠139万円 | ＠42万円 | 6,840円 97円 |
9,664円 138円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■那覇市壺川の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■那覇市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■旭橋駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 67.6～82㎡｜72.4㎡ | 3,042万円｜139万円/坪 |
| 7階～8階 | 66.36～66.36㎡｜66.36㎡ | 2,780万円｜138万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.36～82㎡｜69.98㎡ | 2,937万円｜139万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
