トゥルムホシヤマ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 34件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 54,000円 |
| 平均坪単価 | ＠3,227円 |
| 平均m²単価 | ＠976円 |
| 上位専有面積 | 56.7m²：28件 50.4m²：5件 56.56m²：1件 |
| 上位間取り | 3DK：26件 2LDK：8件 |
トゥルムホシヤマの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR信越本線／新潟駅 徒歩13分
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利用可能路線
『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線
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所在地(住所)
新潟県新潟市中央区南笹口1丁目7-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1984年3月
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総戸数
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小学校区域
新潟市立笹口小学校
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中学校区域
新潟市立東新潟中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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トゥルムホシヤマの口コミ・評判
2017年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
㈰最寄りの新潟駅から徒歩１０分程度とちょうど良い距離にある。 ㈪最寄り新潟駅まで信号も少なく歩道も整備されている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
新潟駅に近いながらも大通りからは距離があるので夜間は静かで快適に過ごせます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エレベーターがありエントランスも広く定期的な清掃も入っています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 台所はシステムキッチンでお風呂は追い炊き機能があり充実しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩５分圏内にスーパー、コンビニ、弁当屋、ドラッグストア、ラーメン屋等があり充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 年に１回は近隣住民で納涼会というイベントがありヨコの繋がりも感じられます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
スマホさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徒歩で新潟駅まで行けるのですごく便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
Hiraさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 住居されてる方は良い方たちばかりだった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
みっつさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周囲にスーパー、本屋、ドラッグストアがあり便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 新潟駅
ネェンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 広くて馴染みのある新潟駅。飲食店やコンビニ薬局などの店があり今では駅を綺麗にしておりもっと使いやすい駅にやるとおもう |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋やデパートが歩いてすぐにたっていて反対側の駅出たら商店街が充実している |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周辺では楽しんでもらうために飲食店が沢山ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くには保育園は無いけど公園が沢山あって子供が遊んでたりしている |
| 治安 |
3 |
メリット | 朝と夜の駅は全然違くて朝は人の利用が沢山あり夜は外で路上ライブをしたりライトアップがされて人が沢山通る |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くにはアパートやマンションなどが建っていて歩いて駅まで行けて便利だと思った。 |
2023年11月 新潟駅
ミュグレーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 最近大きく開発されてる新潟の主要駅であり、北口、南口への移動手段が格段に便利になった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くにドン・キホーテがあるのである程度は揃うはず。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 万代口からは飲み屋、飯屋ともに充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅はバリアフリーに対応しており 使いやすい駅と思う。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前はサラリーマンが多く 昼は至って普通の町並みである。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京と比較すると家賃も抑えられており、比較的住みやすい。 |
2022年2月 新潟駅
【メリット】 日頃から、よく利用させてもらってます。駅中のお店が充実していて寄ったついでに買い物もできる……
2021年11月 新潟駅
【メリット】 サッカー観戦や競馬場へ行くのも専用バスが運行している為使い勝手が良い。駅なかにもビックカメ……
トゥルムホシヤマの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 6階 | 3DK | 南 | 56.7 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 3DK | 南 | 56.7 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 3DK | 南 | 56.7 | |||||||
| 2024年4月 | 6階 | 2LDK | 南 | 56.7 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 50.4 | |||||||
…残り29件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市中央区南笹口の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新潟市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新潟駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 50.4～56.7㎡｜55.43㎡ | 54,000円｜3,228円/坪 |
| 3階～3階 | 56.7～56.7㎡｜56.7㎡ | 54,000円｜3,148円/坪 |
| 4階～4階 | 56.7～56.7㎡｜56.7㎡ | 54,000円｜3,148円/坪 |
| 5階～5階 | 50.4～56.7㎡｜55.12㎡ | 54,000円｜3,247円/坪 |
| 6階～6階 | 50.4～56.7㎡｜55.65㎡ | 54,000円｜3,214円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.4～56.7㎡｜55.76㎡ | 54,000円｜3,207円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
