サンライズ西荻
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 67,740円 |
| 平均坪単価 | ＠10,493円 |
| 平均m²単価 | ＠3,174円 |
| 上位専有面積 | 28.87m²：8件 29m²：6件 16m²：4件 |
| 上位間取り | 1DK：16件 ワンルーム：6件 1R：5件 |
サンライズ西荻の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／西荻窪駅 徒歩5分
京王井の頭線／久我山駅 徒歩16分
京王井の頭線／三鷹台駅 徒歩22分
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利用可能路線
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『久我山駅』 京王井の頭線
『三鷹台駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都杉並区西荻南2丁目10-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1987年1月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
杉並区立高井戸第四小学校
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中学校区域
杉並区立西宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンライズ西荻の口コミ・評判
2017年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR西荻窪が最寄駅で、中央線と総武線の2線が利用可能。新宿までも10分ほどで行ける。隣の吉祥寺駅まで出れば、井の頭線を利用して渋谷にも24分で行ける。駅周辺には24時間営業のスーパー、ファストフード、コンビニエンスストア、ドラッグストアなど、買い物や食事にはまず困らない。窓口のある銀行も郵便局も複数あり、病院も数多くあるので生活は非常に至便。交番も駅前にあり、治安は非常に良い。夫婦のみの世帯や単身者も多い。個人商店も多く、小さな町ながら賑わっている。夜間も比較的道が明るいので、危険はあまり感じない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 個人商店やお洒落な雑貨屋やカフェなどの飲食店が多く、よく雑誌やテレビなどでも取り上げられている為、わざわざ電車に乗って足を運ぶ人も多い。いつでも賑わっている。ですが、一本入ると住宅街で閑静な環境。道路が狭く、信号が少ないためか、車通りは少ない。歩行者が多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は少し古いながらもきちんと整備、掃除されており、気配りがされている。低層マンションのため、居住戸数が少なく近隣トラブルもほぼない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりは非常に良好。低層マンションだが、周りに高い建物もないので見晴らしがいい。部屋は可もなく不可もなしの普通の部屋だが、物の配置がしやすい間取りで、バストイレも別。キッチンはまぁまぁ広く、2口ガスコンロが使える。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 24時間スーパーが2つあり、さらに近隣にも小さなスーパーがある。ドラッグストアも複数あり、書店、文具店、花屋やお菓子屋なども数多く、わざわざ都心に出なくても買い物が一通り済ませられる。飲食店もチェーン店から個人経営の店まで幅広く、まず困ることがない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校まで徒歩10分ほどで、みどりのおじさん、おばさんが生徒の通学をサポートしている。病院も個人病院たが、皮膚科、内科、耳鼻科など各科が充実しており、大きな病院がなくとも困らない。公園も多く、車通りが少ないので安全。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 西荻窪駅
ゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 本数が多いので乗り遅れても大丈夫である点 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 周りは静かで駅の規模も小さい。すーぱーなどはある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スーパー、ファミレスなどはある。モスバーガーや本屋も。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園や幼稚園はふたつある。この土地にしてはある方。 |
| 治安 |
1 |
メリット | いい所がない。居酒屋の通りは治安が悪い。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 都内にしては安い方。スーパーの規模も大きい。 |
2022年7月 西荻窪駅
るるんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿まで最速12分、また吉祥寺までも1駅とアクセスがいい所が気に入っています。 改札は1箇所しかありませんが、エスカレーター、エレベーターがコンパクトにまとまっていて荷物が多い時なども便利に使えます！ また、快速は止まりませんが本数はそこそこ多い方だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前に24時間営業のスーパーがあります。仕事や用事で遅くなった時もこれはかなり便利です。 また、駅近くにドラッグストア3件、コンビニも数件有り。みずほ、UFJ、ゆうちょのATMも徒歩圏内です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 元々グルメ雑誌などによく載る街で、小さな飲食店が沢山あります。飲み屋さんのほか、喫茶店それいゆはかなり有名です。 ファーストフードは少ないですが、マック、ケンタッキーはあり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校、幼稚園はある程度数があると思います。駅の使い勝手はエレベーター、エスカレーター共に１箇所に集まっているので良いと思います。駅から出る時にスロープも有り。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 小さな駅ながら、飲食店が多く24時間営業のスーパーもあるので治安は良いです。また、少し離れると住宅街で、昔からあるお宅も多いので良い住環境だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通アクセスと住みやすさは良いと思います！ |
2020年5月 久我山駅
【メリット】 吉祥寺5分・渋谷25分・新宿27分と都心部へのアクセスが良好な急行停車駅です。
……
2019年6月 三鷹台駅
【メリット】 人気の吉祥寺まで電車で約2分、自転車で約20分、歩いて約30分と良い立地です。吉祥寺よりも……
サンライズ西荻の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1DK | 東 | 28.87 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 15.8 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | ワンルーム | ー | 15.8 | |||||||
| 2022年5月 | 3階 | 1DK | 南東 | 29 | |||||||
| 2018年1月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 16 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区西荻南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
