表コーポ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 49,000円 |
| 平均坪単価 | ＠7,454円 |
| 平均m²単価 | ＠2,255円 |
| 上位専有面積 | 21.73m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：1件 |
表コーポの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／下井草駅 徒歩4分
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利用可能路線
『下井草駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都杉並区下井草3丁目34-8 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立桃井第五小学校
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中学校区域
杉並区立中瀬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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表コーポの口コミ・評判
2017年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 下井草駅から徒歩５分とかからない程度の距離です。都心ですが緑もあり、住宅街の中なので夜は静かです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅前は、ほどよい商店街になっており、その後緑溢れる住宅街になります。環境的には非常に良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 戸数が少ないアパートですが、住民の方は夜の騒音にも気配りしてくれていたように思いました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 角部屋のお部屋で２DKでした。１人で住むには十分な広さだったと思います。その割にお家賃がお手頃でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 下井草駅前は商店街になっており、大きなスーパーや遅くまでやっている居酒屋さんもあるため、食べ物には困らないと思います。また、三井住友銀行の支店があり便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 東京２３区内ですが、緑が溢れています。杉並区は特に子育て環境も良いと聞いていますが、児童館等も充実しています。杉並区役所の出張所も近くにあるため、手続きも楽です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 下井草駅
Flaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 各駅電車しか停まりませんが、新宿まで乗り継ぎなしで1本でいけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の北側にも南側にもスーパーがあります。少し遠いですが激安のスーパーチェーンもあるため、工夫すれば生活費をかなり安く抑えられます。 UFJ、三井住友、みずほのATMがあるため銀行には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | パン屋や弁当屋、ラーメン屋、ガストがあるので、比較的外食費は安く抑えられます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小中高があります。 公園は大きくないものがいくつか点在しています。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 閑静な住宅街ですので、生活のしやすさはあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は周辺地域と比較してもかなり安いです。 |
2022年8月 下井草駅
とん太さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各駅停車しか止まりませんが隣の鷺ノ宮から急行があり新宿にすぐ出れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西友が近くにありもうひとつの出口に三徳マートがあります。日用品購入は便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 日高屋やガストなど昼のランチは困りません。駅前にイートインできるベーカリーがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 中学校がそばにあり保育園もあります。トイレは多機能トイレがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街がないので治安は良く、街灯も明るく安心して歩ける夜道です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 学生向きのアパートがけっこうあります。都心部に近いので住みやすく利便性がある駅です。家賃相場は 標準です。 |
2022年7月 下井草駅
eyes1さん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | ベンチは沢山ある。閑静な住宅街で緑も多い町なので、穏やか。隣が急行止まるので、乗り換えれば新宿まですぐ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 救急病院は沢山有るから、どっかには入れる。生活して行くに必要なスーパー、コンビニは充実してる。公園や散歩道みたいなのは沢山あって、心が癒される |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最近になって若い人達が飲食店出して、定着して来た。選んでお店に行けるし、馴染みの飲み屋もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てには最高。緑、公園多い、いろんな区の補助や支援なども充実してる。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 良く言えば近所の目で守られてる所もある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安い。スーパーも安い。美味しくって安い八百屋さんが有る |
2020年2月 下井草駅
【メリット】 ラッシュ時の混雑もさほど気になりません。北口を出て少し歩くとバス停がありますが荻窪や阿佐ヶ……
表コーポの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年9月 | 1階 | 1K | 南 | 21.73 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区下井草の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■下井草駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.73～21.73㎡｜21.73㎡ | 49,000円｜7,454円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.73～21.73㎡｜21.73㎡ | 49,000円｜7,454円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
