表コーポ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 49,000円 |
| 平均坪単価 | ＠7,454円 |
| 平均m²単価 | ＠2,255円 |
| 上位専有面積 | 21.73m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：1件 |
表コーポの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／下井草駅 徒歩4分
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利用可能路線
『下井草駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都杉並区下井草3丁目34-8 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立桃井第五小学校
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中学校区域
杉並区立中瀬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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表コーポの口コミ・評判
2017年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 下井草駅から徒歩５分とかからない程度の距離です。都心ですが緑もあり、住宅街の中なので夜は静かです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅前は、ほどよい商店街になっており、その後緑溢れる住宅街になります。環境的には非常に良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 戸数が少ないアパートですが、住民の方は夜の騒音にも気配りしてくれていたように思いました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 角部屋のお部屋で２DKでした。１人で住むには十分な広さだったと思います。その割にお家賃がお手頃でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 下井草駅前は商店街になっており、大きなスーパーや遅くまでやっている居酒屋さんもあるため、食べ物には困らないと思います。また、三井住友銀行の支店があり便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 東京２３区内ですが、緑が溢れています。杉並区は特に子育て環境も良いと聞いていますが、児童館等も充実しています。杉並区役所の出張所も近くにあるため、手続きも楽です。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年10月 下井草駅
タケシさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数が多いのと、駅の側に西友などのスーパーが北側にも南側にもあること北側には出てすぐにローソンも有り便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、コンビニがすぐ側にある、南側には安い八百屋が二軒も有り便利 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 降りてすぐが商店街なのでいろんな個人店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 図書館も側にあり公園も多いので子育てはしやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | のどかで住宅街なので過ごしやすいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 都心では最安の西武新宿線なので都心に安く行ける |
2023年9月 下井草駅
tcちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西武新宿線下井草駅は、西武新宿駅まで一本で行けるので、新宿には非常に出やすいです。鷺ノ宮で快速に乗り換えですが、各駅停車でもそこまで時間はかからない距離です。 また、阿佐ヶ谷や荻窪へのバスが出ているので中央・総武線へのアクセスも可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 徒歩圏内に病院や図書館などの公共施設があります。 ユニクロもあるので、ちょっとした買い足しにも対応できます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人経営の居酒屋が多く、リーズナブルな値段でおいしいものを食べられます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 穏やかな雰囲気で、学校や保育園もあり、家族連れもゆったり暮らせます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は良いです。駅前には交番があるので遅くなっても安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が安いです。オートロック・2階以上・風呂トイレ別の物件でも6万円台で暮らせます。 |
2022年9月 下井草駅
そすこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 複数路線や快速を利用できるわけではないが、そのぶん空いておりほとんどの場合で座れる。鷺宮や高田馬場で乗り換え可能なので西武新宿駅までしか行かないが、それほど不便ではない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西友、キャンドゥ、ツルハ、マツキヨ、パン屋、耳鼻科や皮膚科など思いつく限り必要な施設は揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ドトール、モスバーガー、ガストなど休憩するには困らないお店がいくつかある。コムギノホシでは店内で美味しいパンとコーヒーがいただけるのでおすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園、公園など、自転車で行ける範囲にそれぞれいくつかある印象。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前の踏切のすぐそばに交番があり治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺で大体のものは揃うので生活するには困らず、住宅街も綺麗で静かな印象。 |
2021年10月 下井草駅
【メリット】 駅前にすぐ商店街があり、チェーンの飲食店、薬局や書店、大型スーパーがあります。そのさきは基……
表コーポの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年9月 | 1階 | 1K | 南 | 21.73 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区下井草の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■下井草駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
