ドルフィン三ツ沢上町
総合評価 ：
ドルフィン三ツ沢上町の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／三ツ沢上町駅 徒歩10分
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利用可能路線
『三ツ沢上町駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町300-4 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1973年8月
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総戸数
7戸
- 土地権利
所有権
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
横浜市立三ツ沢小学校
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中学校区域
横浜市立松本中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドルフィン三ツ沢上町の【賃貸】物件情報
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ドルフィン三ツ沢上町の口コミ・評判
2017年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 1dkだが面積自体は広く、使いやすい。広さの割には家賃が安い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 坂が多い地域だがここは最寄駅から坂道を通らずに来れる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共用部と言える部分がポストくらいしかないので、メリットはない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 各階2部屋ずつなので、全部屋角部屋。造り的に隣の生活音が聞こえづらい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニと小型スーパーは近くにある。単身なら十分。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園、幼稚園等あり。ファミリーで住んでる方が多い。 |
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【三ツ沢上町駅に対する口コミ】三ツ沢上町は、横浜駅からも新横浜駅からも2〜3駅と、どこにいくにしても動きやすい場所だと思います。駅の近くには三ツ沢公園があり、マイバスケットやコンビニもあるので、とても住みやすい街だと思います。小学校や幼稚園も近くにあるので、子育て世代に適した街だと思います。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 三ツ沢上町駅
里湯さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 横浜駅、新横浜駅の中間でどちらにも10分以内で出やすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 道路を挟んで2つ出口があり、どちらにもコンビニが出て直ぐにある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 小さなカフェやオリジン弁当が駅を出て近くにある。 大学が近いからか弁当屋が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 公園が多い、過去にモデル校になった小学校が近くにある |
| 治安 |
3 |
メリット | 国道1号線沿いで交通量が多く道も広く夜でも明るい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便の割に、平坦な道沿いでも家賃は安いと思う。 |
2023年8月 三ツ沢上町駅
ねこりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜駅までは２駅、新横浜駅まで３駅と利便性は良いです。駅周辺は住宅街です。快速は止まりません。 駅の入り口にはツバメの巣があり、駅員さんが「フンに注意」の看板を出しています。 駅を利用するみんなでツバメの子育てを見守っているような、アットホームな駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにイオンのミニスーパー、「まいばすけっと」やコンビニがあり、通勤帰りには便利です。 横浜市民病院や、サッカー三ッ沢競技場、三ッ沢公園と公共施設は充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 焼肉のファミレスや武蔵野森珈琲などがあります。町のパン屋さんやオリジン弁当なんかも駅前にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 横浜市立三ッ沢小学校がすぐ近くにありますが、電車通学の子はいないと思います。 三ッ沢保育園なども近くにあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 三ッ沢小学校の近くに交番があるのと、国道１号線沿いなので、夜でも駅周辺は明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 横浜駅や新横浜駅に出やすいので、その距離感と土地価格に納得ができるのであれば、コストパフォーマンスは良いと思われます。 |
2022年5月 三ツ沢上町駅
ああさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 横浜まで二駅であるため横浜に出やすいという面で利便性がよい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | すぐ隣にコンビニがある点や、目の前にバス停があるのはよい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 弁当屋が近くにあったり、喫茶店が近くにあるのはよい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にエレベーター、エスカレーター、多機能トイレがあること |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に騒いでる人も見たことがないので、治安の面ではよい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地の値段は詳しくないが、住む分にはよさそう |
2021年11月 三ツ沢上町駅
【メリット】 徒歩２０分位の場所に横浜国立大学があるので、学生さんにとっては住むのが便利な場所。
ドルフィン三ツ沢上町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3階 | 1K | ー | 20.79 | |||||||
| 2023年7月 | 3階 | 1K | ー | 20.79 | |||||||
| 2021年8月 | 4階 | 1DK | ー | 20.79 | |||||||
| 2021年1月 | 1階 | 1K | 南東 | 20.79 | |||||||
| 2020年12月 | 2階 | 2DK | ー | 41.58 | |||||||
…残り24件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ドルフィン三ツ沢上町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市保土ケ谷区岡沢町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市保土ケ谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■三ツ沢上町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
