シュロスさいたま新都心の外観
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シュロスさいたま新都心の外観
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シュロスさいたま新都心の外観
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シュロスさいたま新都心の外観
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シュロスさいたま新都心のエントランス
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シュロスさいたま新都心のエントランス
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シュロスさいたま新都心のエントランス
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シュロスさいたま新都心のエントランス
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シュロスさいたま新都心のその他
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シュロスさいたま新都心のその他
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シュロスさいたま新都心のその他
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シュロスさいたま新都心のその他
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シュロスさいたま新都心のその他
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シュロスさいたま新都心のその他
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シュロスさいたま新都心のその他
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シュロスさいたま新都心のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 106件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 110,933円 |
| 平均坪単価 | ＠9,954円 |
| 平均m²単価 | ＠3,011円 |
| 上位専有面積 | 40.58m²：50件 40.6m²：46件 40m²：6件 |
| 上位間取り | 1LDK：103件 ワンルーム：3件 |
シュロスさいたま新都心の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／さいたま新都心駅 徒歩11分
JR京浜東北線／大宮駅 徒歩13分
JR埼京線／北与野駅 徒歩20分
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利用可能路線
『さいたま新都心駅』 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
『北与野駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区吉敷町3丁目10-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
45戸
- 管理会社
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小学校区域
さいたま市立大宮南小学校
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中学校区域
さいたま市立大宮南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
シュロスさいたま新都心の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【シュロスさいたま新都心の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
シュロスさいたま新都心の口コミ・評判
2017年8月
37eさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大宮、新都心の2駅利用可能で買い物、食事に困らない。氷川神社参道は緑も多くジョギングしている人もいて気持ちがいい。マンションの前、道を渡ったところにバス停留所があり天気の悪い時等の利用には便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 さいたま新都心駅
のるるんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大都会大宮駅の隣に位置しているので、移動も便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールや映画館もありとても良い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェや飲食店など多く展開されているので良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 映画館やショッピングできる場所が多いから良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 該当やビルが多く、明るいため比較的良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京都と比べて土地や家賃は安いので良いです。 |
2024年2月 さいたま新都心駅
うたをさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新都心は隣駅間が近く、最悪歩くことができます。また、駅から徒歩一分で大型ショッピングモールCocoonシティがあるため、ほとんどのものがそこで揃います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コクーンシティには様々なショップがあり、子供から大人まで楽しめるため、素晴らしいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コクーンシティの中に併設されたフードコートやカフェ、レストランが充実しているため、困ることはほとんどありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くにマンションも多く、広めの公園もあるため、過ごしやすい環境は整っていると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安に関してはバッチリです。交番もあるため、明るい街ですので、人通りも多く、安心して暮らせます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 元々土地を買ってる人は売ったりするのもいいと思います。新しく作られた駅なので、前は安く、いまは上がっていると思います。 |
2024年2月 大宮駅
おおまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えができ、新幹線も通っているためかなり便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺や駅ビル内に商業施設が数多くあり、充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅中や周辺エリアには数多くのお店や有名店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や保育園、子育てに関わる施設はかなり充実している |
| 治安 |
4 |
メリット | 特別悪くは感じない。街も綺麗で静か。とても過ごしやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内と比べて生活の利便性はさほど変わらないのに、家賃や生活コストは低く抑えられる。 |
2023年12月 大宮駅
SAKURAさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いろんな線に乗り換えができて便利です。どこに行くにも近い気がします。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店が充実しています。駅ナカ、駅チカどちらにも様々な施設があるので困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店も豊富です。和食や居酒屋なんでも揃っていると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 暮らすのには上記にあるようにお店など沢山あるので便利です。不自由な事はないと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間に人が溜まっている様子は見受けられ無いですし、悪い印象はありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内に住むよりかは安いのではないでしょうか？都内に30分ほどでいけるので、少し割高でもという感じはします。 |
シュロスさいたま新都心の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 1LDK | 南 | 40.58 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 1LDK | 南 | 40.58 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1LDK | 南 | 40.6 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40.58 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | ー | 40.58 | |||||||
…残り101件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市大宮区吉敷町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■さいたま市大宮区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■さいたま新都心駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 33.01～40.6㎡｜39.17㎡ | 117,625円｜10,086円/坪 |
| 3階～4階 | 40～40.6㎡｜40.53㎡ | 107,527円｜8,769円/坪 |
| 5階～6階 | 40～40.6㎡｜40.56㎡ | 109,869円｜8,954円/坪 |
| 7階～8階 | 40～40.6㎡｜40.54㎡ | 112,000円｜9,133円/坪 |
| 9階～9階 | 40.58～40.6㎡｜40.58㎡ | 113,166円｜9,218円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.01～40.6㎡｜40.34㎡ | 110,970円｜9,124円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
