エクセルコート十間タワー
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 363件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:39件 デメリット:39件 特徴:18件 |
| 平均賃料相場 | 57,914円 |
| 平均坪単価 | ＠7,294円 |
| 平均m²単価 | ＠2,206円 |
| 上位専有面積 | 26.1m²：143件 26m²：84件 26.4m²：75件 |
| 上位間取り | 1K：360件 ：3件 |
エクセルコート十間タワーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／尼崎駅 徒歩3分
阪神本線／出屋敷駅 徒歩20分
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利用可能路線
『尼崎駅』 阪神本線 阪神なんば線
『出屋敷駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市東難波町5丁目30-1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2014年10月
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総戸数
126戸
- 専有面積
- 間取り
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセルコート十間タワーの口コミ・評判
2021年11月
みっぱんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅がとても近いです。主要道路にも近いのでよく出かける方は都合がいいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅が近いのでチェーン店がたくさんあり買い物に困りません。むかしながらの商店街があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックがしっかりしています。入り口も二重で安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 照明器具がとてもたくさん備え付けられておりホテルみたいに綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにスーパーがあります。コンビニも歩いて行ける距離にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに病院が2箇所以上あり安心です。（近藤病院、安藤病院）公園もたくさんあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
派手なままさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅からなんといっても近く、スーパーコンビニも揃っている |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
マコさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅近くなので、通勤や飲み会帰りに便利。 入居に審査がないので入りやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 飲み屋などはたくさんあり、飲食などには困らない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 内装はとても綺麗で、セキュリティもしっかりしている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 収納スペースもあり綺麗でとても満足している。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 近くにスーパーもコンビニもあり足りないものはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
近くに高校などはある。 病院もとても近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
aoさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅まで徒歩6分ほど、スーパーも近いので徒歩5分もあればいける。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 尼崎駅
dsaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 非常に便利な位置にあり、神戸と大阪に出やすい。急行も快速も止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニやショッピングモールも駅近くにあり、仕事終わりのサラリーマンや主婦の買い物も問題ない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファーストフードがあり、軽食などでは駅近くで済ませられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 住宅街は近くにあり、家族づれは一定数いる。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 少し離れた場所に歓楽街があり、夜は活気がある。昼は比較的静か。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃が比較的安く、都市(神戸と大阪)に出られるメリットが大きい。 |
2023年11月 尼崎駅
ごまあぶらしか勝たんのひとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | かなり高頻度で電車が来る 尼崎駅は絶対止まる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | メインの改札の目の前に商業施設がある スーパー・ドラッグストア・ミスドなど |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にうどん屋さんとおにぎり屋さん、改札を出るとミスドやラーメン屋さんもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレに多機能トイレやベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある |
| 治安 |
5 |
メリット | 商業施設があるため街中は充実している、お昼間だと変な人はあまり見られない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションが多い、他のところと比べると言うほど高くないのでは |
2023年11月 尼崎駅
にゃみーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田方面にも、難波や奈良方面にも、三宮方面にも行けるためとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に商業施設があり、買い物も済ませられる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味しいお店が多く、どこに行っても満足できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | わりとバリアフリー対策がされているところが多い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 賑やかで楽しく、昔ながらの町だと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 便利な割には安く、大きめの部屋も借りやすい。 |
2023年11月 尼崎駅
ぽさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 綺麗な駅です。駅の下に百均やスーパー、薬局、ミスタードーナツやマクドナルドもありかなりいい駅かと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ミスタードーナツ‼️マクドナルド‼️スーパーあります！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ミスタードーナツとマクドナルドあるのが素晴らしいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | すぐにバスがあるので駅以外にも使える移動手段がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいほうだと思いますが。路上でタバコ吸ってる人をよく見かける |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにマンションや商店街などがあるので住みやすいかと思います |
エクセルコート十間タワーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 10階 | 1K | 南西 | 26.1 | |||||||
| 2025年3月 | 10階 | 1K | 北西 | 26 | |||||||
| 2025年3月 | 10階 | ー | 南西 | 26.4 | |||||||
| 2025年3月 | 10階 | 1K | 北西 | 25.6 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 北東 | 26 | |||||||
…残り358件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市東難波町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■尼崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.6～26.4㎡｜26.08㎡ | 55,230円｜7,000円/坪 |
| 4階～6階 | 25.6～26.4㎡｜26.07㎡ | 57,058円｜7,236円/坪 |
| 7階～9階 | 25.6～26.4㎡｜26.04㎡ | 57,909円｜7,350円/坪 |
| 10階～12階 | 25.37～26.4㎡｜26㎡ | 58,753円｜7,470円/坪 |
| 13階～15階 | 25.6～26.4㎡｜26.06㎡ | 59,585円｜7,557円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.37～26.4㎡｜26.07㎡ | 58,084円｜7,365円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 26～26.1㎡｜26.09㎡ | 58,105円｜7,361円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.6～26.4㎡｜26.03㎡ | 57,775円｜7,338円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
