谷津ローズハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 34件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 64,794円 |
| 平均坪単価 | ＠6,714円 |
| 平均m²単価 | ＠2,031円 |
| 上位専有面積 | 39.75m²：16件 23m²：15件 37m²：3件 |
| 上位間取り | 2DK：20件 ワンルーム：7件 1K：5件 |
谷津ローズハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／津田沼駅 徒歩8分
京成松戸線（旧：新京成線）／新津田沼駅 徒歩10分
京成本線／京成津田沼駅 徒歩15分
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利用可能路線
『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『新津田沼駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
『京成津田沼駅』 京成松戸線（旧：新京成線） 京成本線 京成千葉線
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所在地(住所)
千葉県習志野市谷津1丁目19-20 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1995年7月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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中学校区域
習志野市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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谷津ローズハイツの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅の津田沼駅までは徒歩7分程度。坂道もなく、夜でも街灯があるので安心。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | すぐ隣に奏の杜という地区があり、高層マンションや住宅が立ち並ぶ住宅地がある。電線がなく街並みが非常に綺麗に感じる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | １階部分に駐車場が完備されてあり、駐輪場は居住者なら誰でも無料で使える。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 向きが東側なので朝の日射が良い。インターフォンがモニター付きなので安心。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 歩いて30秒でコンビニ。徒歩3分ほどでスーパー、5分ほどで商業施設がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに津田沼中央病院があり、習志野の中では結構大きめの病院がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄は津田沼になりますが、総武線快速始発駅なのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅前は商業施設が密接していますが、それを抜けると閑静な住宅街です。商業施設で買い物、そのまま帰宅、という流れが出来とても便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ローズだからか、外観がピンクでちょっとお洒落です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 周りに高い建物がないので、すっきりしています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅まで徒歩10分なので、とにかく便利です。モリシア・パルコ・イオン・イトーヨーカドー・ミーナと買い物場所には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅前に総合病院、モリシアの中に習志野市役所の出張所があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 津田沼駅
かばやきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 始発があり都内へのアクセスもよく 駅までのアクセスもよい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設が多く津田沼で全て済むことが多く便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 津田沼ではいろいろな食べ物があり食べたいとい思ったらだいたい食べられる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅は階段だけではなくエレベーターも多くありベビーカーでも楽 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があり人も多く万が一のときは助けを呼べる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京へのアクセスもよく地価もそれほど高くない |
2023年9月 津田沼駅
ふっちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 総武線快速が止まり新津田沼駅まで近い パルコは閉店したが南口も北口も大きな商業施設がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ラーメンや焼肉等いろいろ飲食は充実してる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 特に困る事は無いぐらい充実しており深夜もラーメン屋さんがやってる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 南口に大規模開発された奏の森がありしやすくはなったと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前の交番が南口にあるため困ったときはすぐに行ける |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京にもそこそこちかく、大型商業施設もあるため住みやすい |
2023年7月 津田沼駅
おこめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線快速、各駅どちらも止まり、京成線、新京成線への乗り換えもできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が多く、買い物に困らない。なんでもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスから個人店、居酒屋までなんでもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 奏の杜はキレイなマンションも多く、金持ちな世帯が多いので変な輩は少ない。保育園、幼稚園も数が多い。 公園も多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 南口、奏の杜の方は最近整備されているので治安が良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 奏の杜は整っているし、あまり変な人がいないので良いと思う。 |
2017年10月 津田沼駅
【メリット】 駅周辺にあらゆる種類（日用品、スイーツ、衣料品その他）のお店があるので、たいていのものは揃……
谷津ローズハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 23 | |||||||
| 2022年7月 | 1階 | 2DK | 南東 | 39.75 | |||||||
| 2022年7月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 23 | |||||||
| 2022年5月 | 1階 | 2DK | 南東 | 39.75 | |||||||
| 2021年9月 | 2階 | 2DK | 南東 | 39.75 | |||||||
…残り29件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■習志野市谷津の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■習志野市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■津田沼駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 37～39.75㎡｜39.06㎡ | 71,416円｜6,052円/坪 |
| 2階～2階 | 23～39.75㎡｜31.37㎡ | 66,750円｜7,323円/坪 |
| 3階～3階 | 23～39.75㎡｜26.58㎡ | 58,000円｜7,363円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23～39.75㎡｜31.96㎡ | 64,333円｜6,883円/坪 |
| 東向き | 37～37㎡｜37㎡ | 80,000円｜7,148円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
