プレタメゾン原町
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
プレタメゾン原町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／宮崎駅 徒歩20分
-
利用可能路線
『宮崎駅』 JR日豊本線 JR宮崎空港線 JR日南線
-
所在地(住所)
宮崎県宮崎市原町2-35 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
1992年5月
-
総戸数
10戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 管理会社
- 専有面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
宮崎市立江平小学校
-
中学校区域
宮崎市立宮崎東中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【プレタメゾン原町の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
プレタメゾン原町の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「プレタメゾン原町」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
プレタメゾン原町の【賃貸】物件情報
プレタメゾン原町の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【宮崎駅に対する口コミ】宮崎駅から直通で空港までいけて乗り換えなどなくていいです。一駅ですが電車の中でゆっくり過ごすことができます。一駅なので乗客者も比較的少ないのがいいです。なので密にならずに間隔をあけて座れるのでいいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 宮崎駅
miiinaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 路線がいくつかあり、普通電車だけでなく特急なども止まる。県内では最も中心の駅なので延岡方面、日南方面、空港方面など多方面に行ける。ほとんど混んでいることもなく、バス乗り場やタクシー乗り場もあるので駅からの移動もしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内に飲食店が多くあり、隣にもアミュプラザがあるため、時間をつぶすこともできる。また、付近にコンビニエンスストアやお店、子どもが遊べる文化の森公園や科学技術館などもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はかなり多くある。リーズナブルなマクドナルド、ミスタードーナツなどのチェーン店から地鶏などの地元のおいしい飲食店もあつまっている。また、駅内にベーカリーやコーヒーが飲めるお店、駅弁を売っているお店もあり、かなり多様な種類の飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 宮崎駅の付近には、文化の森公園や科学技術館などの子どもの遊ぶ場所がある。駅には階段だけではなく、エレベーター、エスカレーターもあるので不便はない。小学校、中学校、高校は付近にも多数ある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には交番がある。宮崎駅は西口と東口があり、交番は西口にしかないが、夜は東口付近もパトカーが巡回している。飲食店も多いため、駅前の通りは明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コンビニエンスストアやスーパーなどの店もたくさんあり、公園もあるので住みやすい土地である。また、利便性が良いことを踏まえると、家賃もかなり安いと思う。 |
2023年12月 宮崎駅
よっしーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 近くにバス停などがある。また、入り口から改札までの距離が近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 宮崎駅の近くに大きなショッピングモールがあり宮崎駅に着いたついでにお買い物がすることができること。また、 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 宮崎駅にはお土産コーナーや飲食店が多いこと。その飲食店は安くて美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレやオムツ替えシートはあった。学校は多い方だと思う。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の近くに交番があり見回りをしていた警察官がいた。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 土地の値段や家賃相場、物価は安いと思う。 |
2023年10月 宮崎駅
こーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まりますし宮崎の主要駅でもあります。日々利用しており本数も1番多い駅です。 また下にはコンビニやご飯屋、多くの売店があり利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 街が近いので利用しやすいと思います。またショッピングセンターもあるので嬉しいです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大変うまいご飯屋さんが多くてよく利用します。美味しいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | アパートやマンションも近くにある為小さい子供がいても安心かと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 若者が多いので高校生など時間が遅くなっても迎えにきやすい場所だと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさでも駅が近くにあり交通もいいので利用しやすいと思う |
2022年2月 宮崎駅
【メリット】 駅前にアミュプラザもできて、一気に人通りが増えて町が活性化されてきている。駅構内にも新しい……
プレタメゾン原町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年11月 | 2020年12月 | 2階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年5月 | 2020年7月 | 2階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年4月 | 2020年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年4月 | 2020年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年11月 | 2017年11月 | 5階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2017年11月 | 2017年12月 | 4階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2017年5月 | 2017年6月 | 5階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 53.76㎡ | 7.8㎡ | 668万円 | ＠42万円 | ＠13万円 | 10,000円 185円 |
12,857円 239円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■プレタメゾン原町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■宮崎市原町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■宮崎市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■宮崎駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 48.24～61.2㎡｜57.91㎡ | 700万円｜40万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 48.24～48.24㎡｜48.24㎡ | 480万円｜32万円/坪 |
| 5階～5階 | 48.24～48.24㎡｜48.24㎡ | 700万円｜48万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.24～61.2㎡｜53.76㎡ | 668万円｜41万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
