プレタメゾン原町
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
プレタメゾン原町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／宮崎駅 徒歩20分
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利用可能路線
『宮崎駅』 JR日豊本線 JR宮崎空港線 JR日南線
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所在地(住所)
宮崎県宮崎市原町2-35 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1992年5月
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総戸数
10戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 管理会社
- 専有面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
宮崎市立江平小学校
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中学校区域
宮崎市立宮崎東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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プレタメゾン原町の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【宮崎駅に対する口コミ】宮崎駅から直通で空港までいけて乗り換えなどなくていいです。一駅ですが電車の中でゆっくり過ごすことができます。一駅なので乗客者も比較的少ないのがいいです。なので密にならずに間隔をあけて座れるのでいいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 宮崎駅
かっちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 市内中心部にあり、バス路線も豊富で移動にも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | すぐ側にアミュプラザ(海館、山館)があり、買い物にも便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 構内のテナントではイートインはもちろんコンビニもあり便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内への出入口は自動ドアと手動ドアが隣接。また、段差もほとんどなく車椅子でも利用に困ることは感じないと思われる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がありいざと言う時に即座の対応が可能。夜間も明るく安心して通行できる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から歩いて数分の場所にドラッグストアがあり安価な買い物ができる。 |
2023年9月 宮崎駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅からのバスが多く時間をまた過ぎなくてもあるから便利！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーも買い物するためのお店が沢山ある！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしいたべものがたくさんあります！！！！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 赤ちゃんとかに関することとか割と情報がたくさん！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間はへいわにすごせるとおもいます！！！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | すみやすいですし、いろんなおみせあってすてき！ |
2022年7月 宮崎駅
asasinさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 交通網が発達している。バスなどが多い街の中にある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くの商業施設やイベントも多く利便性がとても高い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大手から個人までたくさんあって選択肢が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供が遊べるようなところは割と近い。またバリアフリーも行われている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番がすぐ近くにあり安心な場所となっている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地価、家賃ともに安く、物価も低い土地柄。 |
2021年11月 宮崎駅
【メリット】 アミュプラザができて少し便利になったと思う。
もともと地方駅ということで陸の孤島……
プレタメゾン原町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年11月 | 2020年12月 | 2階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年5月 | 2020年7月 | 2階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年4月 | 2020年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年4月 | 2020年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年11月 | 2017年11月 | 5階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2017年11月 | 2017年12月 | 4階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2017年5月 | 2017年6月 | 5階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 53.76㎡ | 7.8㎡ | 668万円 | ＠42万円 | ＠13万円 | 10,000円 185円 |
12,857円 239円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレタメゾン原町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■宮崎市原町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■宮崎市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■宮崎駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 48.24～61.2㎡｜57.91㎡ | 700万円｜40万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 48.24～48.24㎡｜48.24㎡ | 480万円｜32万円/坪 |
| 5階～5階 | 48.24～48.24㎡｜48.24㎡ | 700万円｜48万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.24～61.2㎡｜53.76㎡ | 668万円｜41万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
