リアージュ西宮門戸厄神
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:24件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
西宮市 |
リアージュ西宮門戸厄神の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急今津線／門戸厄神駅 徒歩4分
阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩16分
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利用可能路線
『門戸厄神駅』 阪急今津線
『西宮北口駅』 阪急神戸本線 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市野間町3-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1995年9月
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総戸数
48戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
西宮市立高木北小学校
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中学校区域
西宮市立瓦木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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リアージュ西宮門戸厄神の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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リアージュ西宮門戸厄神の【賃貸】物件情報
リアージュ西宮門戸厄神の口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【門戸厄神駅に対する口コミ】治安はとても良いです。スーパーも駅の近くに数店舗あり、パン屋などもあるので買い物には困りません。病院や公園も多くあるので、子供を育てるのにはとてもいい環境だと思います。電車も朝は多少混みますが、西宮北口駅の隣駅ということもあり、アクセスも便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【門戸厄神駅に対する口コミ】西宮北口まで一駅。 飲食店もちらほらあるが西宮北口ほど栄えていない。 最近駅の近くにできたAsian Kitchen PARというお店のカレーが美味しい。 ランチでもディナーでもナンとライス食べ放題でお値段もリーズナブル。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年3月
さささん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 門戸厄神駅から近く、西宮北口駅も徒歩圏内。2駅利用可能。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 門戸厄神駅
てんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 一駅乗れば西宮北口に出れるので、大阪方面、神戸方面とアクセスしやすい。トイレが新しくなって綺麗。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 個人のご飯屋さん、病院はたくさんある。おしゃれなアパレルは駅前に一軒ある。コンビニもファミリーマートとローソンが近くにあり、セブンイレブンも少し歩くとある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人の居酒屋や飲食店が多い。居酒屋の万風さんが地元の人に人気でおいしい。駅前のカフェ、ナガサキヤロースタリーも人気。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 暮らしやすい地域だと思う。子育てする上でも人気だとよく聞く。幼稚園や小学校もあり、治安もいいので人気。一駅先の西宮ガーデンズ に行けば子連れで遊びに行くのにおすすめ。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はいい。駅のすぐそばに交番もある。駅周辺は夜も明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃等安くはないらしいが、利便性や治安を考えると妥当。 |
2022年12月 門戸厄神駅
S.Sさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 神戸、大阪に出るのに便利な西宮北口までわずか一駅。通勤時間には、西宮北口の乗り換え無しに大阪梅田までいける準急もありますので便利♪ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 診療所が多いです。美容院、パン屋さん、カフェ、個人経営のお店の多い駅前。大型ショッピングモールなどはありません。スーパーも小さめの小さめのものが多いですが、イカリスーパー、マンダイ、チコマート、もちろんコンビニ、などが揃っています。一駅先の西宮北口には、大型のお店がたくさんありますので、非常に暮らしやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名店は、ないのですが、お菓子、パン、カフェなどの美味しいお店がたくさんあります。中華、和食、イタリアン、焼鳥、スナックなど、小さい駅ながら一通りそろってる駅前です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育所、幼稚園、小学校、中学校、高校、大学、すべてそろっています。公園は、さほど広くありませんが、駅の近くに数か所あります。駅にエレベーターは無いですが、手すり付きのスロープがあります。トイレも清潔です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の横に交番があります。夜は、あいてるお店が少ないので、少し寂しい感じですが、街灯は充実しています。酔っ払いも多くないので、安全。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 治安、利便性などから見ると、住みやすさは抜群だと思います。神戸大阪へも１時間かからないのに、とても静かな住宅街です。 |
2022年2月 西宮北口駅
【メリット】 大阪や神戸、宝塚にアクセスできる使い勝手の良い駅。周辺には駅から直通で徒歩4〜5分で大型シ……
2020年3月 西宮北口駅
【メリット】 西宮北口駅は立地、駅周辺の商業施設、街の雰囲気どれをとっても評価が高いです。まずは立地です……
リアージュ西宮門戸厄神の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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西宮市ランキング(1482物件中) |
西宮市野間町ランキング(12物件中) |
門戸厄神駅ランキング(94物件中) |
リアージュ西宮門戸厄神の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2024年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年6月 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2023年6月 | 2023年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | リノベーション | ー | |||||||
| 4 | 2023年5月 | 2023年5月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2023年5月 | 2023年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 6 | 2023年2月 | 2023年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 7 | 2023年1月 | 2023年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2022年12月 | 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | リノベーション | ー | |||||||
| 9 | 2022年3月 | 2022年4月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2022年2月 | 2022年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2021年12月 | 2022年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2021年10月 | 2021年11月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2021年6月 | 2021年6月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2021年4月 | 2021年6月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2021年4月 | 2021年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 16 | 2018年3月 | 2018年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 17 | 2018年1月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 18 | 2017年11月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 19 | 2017年10月 | 2017年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 20 | 2017年9月 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 21 | 2017年3月 | 2017年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 22 | 2017年3月 | 2017年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 23 | 2016年9月 | 2016年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 24 | 2016年9月 | 2016年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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…残り4件 |
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| 平均 | 3階 | 77.1㎡ | 9.5㎡ | 4,680万円 | ＠201万円 | ＠61万円 | 13,592円 176円 |
11,443円 148円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リアージュ西宮門戸厄神の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■西宮市野間町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■西宮市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■西宮北口駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 76.71～76.71㎡｜76.7㎡ | 4,292万円｜185万円/坪 |
| 3階～3階 | 80.46～80.46㎡｜80.45㎡ | 5,180万円｜212万円/坪 |
| 4階～4階 | 76.71～76.71㎡｜76.7㎡ | 4,689万円｜202万円/坪 |
| 5階～5階 | 76.71～80.46㎡｜78.58㎡ | 4,976万円｜209万円/坪 |
| 6階～6階 | 75～76.71㎡｜76.36㎡ | 4,954万円｜214万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75～80.46㎡｜77.1㎡ | 4,680万円｜201万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
