Deprecated: The each() function is deprecated. This message will be suppressed on further calls in /home/zhenxiangba/zhenxiangba.com/public_html/phproxy-improved-master/index.php on line 456
プレサンス福島ニューゲートを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
[go: Go Back, main page]
ワンルームマンション売却 手取り金額を最大化するには？
× × 検索

下記に表示されている選択肢からお選びください

HOME > 中古マンション > 大阪府 > 大阪市 > 福島区 > 野田 > 玉川駅 > プレサンス福島ニューゲート

中古

プレサンス福島ニューゲート

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 5713
お気に入り 新着を受け取る
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
プレサンス福島ニューゲートの外観
  • プレサンス福島ニューゲートの外観
  • プレサンス福島ニューゲートの外観
  • プレサンス福島ニューゲートの外観
  • プレサンス福島ニューゲートの外観
  • プレサンス福島ニューゲートの外観
  • プレサンス福島ニューゲートの外観
  • プレサンス福島ニューゲートの外観
  • プレサンス福島ニューゲートの外観
  • プレサンス福島ニューゲートの外観
  • プレサンス福島ニューゲートの外観
  • プレサンス福島ニューゲートの外観
  • プレサンス福島ニューゲートの外観
  • プレサンス福島ニューゲートの外観
  • プレサンス福島ニューゲートの外観：プレサンス福島ニューゲート
  • プレサンス福島ニューゲートの外観：プレサンス福島ニューゲート

もっと見る（67）

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

口コミを投稿する
画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:27件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 468件
口コミ メリット:11件 デメリット:11件 特徴:4件
偏差値ランキング

大阪市福島区
217物件中の順位

プレサンス福島ニューゲートの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ千日前線／玉川駅 徒歩1分
    JR大阪環状線／野田駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『玉川駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ千日前線　
    『野田駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ千日前線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市福島区野田3丁目2-23 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    2010年9月

  • 総戸数

    62戸

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    大阪市立野田小学校

  • 中学校区域

    大阪市立下福島中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市福島区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

このマンションを売却したい

タカウル

プレサンス福島ニューゲートと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 40代 Kさま

    とにかくスピーディー サイトで一括査定の翌日買い手を見つけていただけた

  • 60代 Iさま

    スピーディ−な対応で、科学的な査定システム、正確な運営システムと報告、非常に満足しています。

  • Tさま

    利益が出る内容で売却できました。

  • Mさま

    比較検討でき、高く売ることができたため。

  • 30代 Oさま

    様々な会社から連絡がきたが、それぞれの話を聞いて自分の中で安心してお任せ出来る不動産やさんに出会えたから。 ありがとうございました。

  • 50代 Hさま

    最終的に高値売却することができました。ありがとうございます。

  • 40代 Yさま

    仲介手数料の安い岩下不動産を紹介してもらえたから。

無料査定依頼でアマゾンギフト1000円分プレゼント
詳細はこちら

プレサンス福島ニューゲートの【中古】販売情報

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

この物件の販売情報が出たら教えて

「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。

※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。

詳細はこちら

「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む

「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。

※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。

詳細はこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

プロに無料で探してもらう

人それぞれの住まい探しの悩みに寄り添うプロを、無料でご紹介。何度でも相談できます。

※提携先の「TERASS」のエージェントより紹介を受けられます。

詳細はこちら

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

プレサンス福島ニューゲートの【賃貸】物件情報

新着 プレサンス福島ニューゲート
プレサンス福島ニューゲート

情報取得日:2025年07月05日

賃料(管理費)
6.2万円(10,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.8m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
南
賃貸情報を見る
プレサンス福島ニューゲート 205
プレサンス福島ニューゲート 205
賃料(管理費)
6.39万円(9,130円)
敷金・礼金
無・80,000円
専有面積
21.15m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
プレサンス福島ニューゲート 0205
プレサンス福島ニューゲート 0205
賃料(管理費)
6.39万円(9,130円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.15m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
プレサンス福島ニューゲート
プレサンス福島ニューゲート
賃料(管理費)
6.4万円(9,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.8m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
南
賃貸情報を見る
プレサンス福島ニューゲート 804
プレサンス福島ニューゲート 804
賃料(管理費)
6.43万円(8,700円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
21.6m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
南
賃貸情報を見る
プレサンス福島ニューゲート
プレサンス福島ニューゲート
賃料(管理費)
6.57万円(9,300円)
敷金・礼金
無・80,000円
専有面積
21.6m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
南
賃貸情報を見る
プレサンス福島ニューゲート 503
プレサンス福島ニューゲート 503
賃料(管理費)
6.57万円(9,300円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.15m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
南
賃貸情報を見る
プレサンス福島ニューゲート 805
プレサンス福島ニューゲート 805
賃料(管理費)
6.69万円(9,130円)
敷金・礼金
無・80,000円
専有面積
21.15m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
南
賃貸情報を見る
プレサンス福島ニューゲート 1201
プレサンス福島ニューゲート 1201
賃料(管理費)
11.2万円(13,000円)
敷金・礼金
50,000円・150,000円
専有面積
33.52m²
間取り
1DK
所在階
12階
向き
南
賃貸情報を見る
新着 プレサンス福島ニューゲート
プレサンス福島ニューゲート

情報取得日:2025年07月02日

賃料(管理費)
11.2万円(13,000円)
敷金・礼金
50,000円・150,000円
専有面積
33.52m²
間取り
1LDK
所在階
8階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

プレサンス福島ニューゲートの口コミ・評判

2019年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 都心からとても近く、梅田からタクシーで1000円くらいなので終電を逃しても余裕です。南の方面にでるには玉川駅から地下鉄を使うと便利です。交通に対してはどこにいくにも遠いと感じたことがなく非常に便利でした。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅からは近いですし明るい広い道なので夜が怖いと感じたことは一度もありません。道路の近くですが特にうるさいと感じたことはありません。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット エントランスはキレイで気持ち良いです。管理人は常駐はしていませんが、常に清潔感が保たれている印象です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 非常にきれいな内装です。フロアによってホワイトベースか、ダークベースが違っていたと思うので好みによって選択することができます。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くに阪急オアシスがあり、買い物が便利。でも少しだけ高級志向のスーパーなので、もっとリーズナブルな買い物であれば自転車ですぐ阪神野田駅近くにウイステがあり商品も豊富。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 総合病院が近くにあり便利でした。基本的に何でも診てもらえるところでしたのでよく利用していました。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2022年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【野田駅・玉川駅に対する口コミ】環状線の駅で大阪駅まで２駅ということもあり、どこへ行くにも便利です。繁華街から離れた駅になるので、子育て環境としては最高だと思います。多少周辺には飲食店もあり、生活圏としては丁度いい駅だと思います。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【野田駅・玉川駅に対する口コミ】駅周辺には商店街があり薬局や飲食店が結構あります。駅周辺にはお店が並んでいるので夜でも明るいです。若い子が飲みに集まるような場所でもないので、暴れたりする酔っ払いは見かけたことないです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【野田駅・玉川駅に対する口コミ】多少は並んでいるが、そこまで多くはないです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【野田駅・玉川駅に対する口コミ】駅前に飲み屋さんなど少ない代わりに、下町といったイメージがあり、子育て環境としては充分です。野田駅の近くには塾が多い。徒歩圏内には保育所が多くあるので仕事を持つ子育て中のお母さんには使いやすい駅だと思います。
野田駅・玉川駅のデメリット（4件）
野田駅・玉川駅の総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2019年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【野田駅・玉川駅に対する口コミ】大阪の中心部に近い所にある駅ですが、周辺は昔ながらの街並みが残り落ち着いた雰囲気があります。Osaka Metro千日前線や阪神本線の駅が近く乗り換え可能です。ライフや万代が近くにあり、食材などは購入できます。大阪駅までは4分という近さです。
野田駅・玉川駅のデメリット（1件）
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年3月 野田駅

たまごさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅は比較的きれい。セブンイレブンがある。
生活利便施設の充実
3 		メリット 得にこれと言って遊びや観光に来るのには向いていないけど学校や病院、スーパーが近いので住むのは充実している。
飲食店の充実
5 		メリット カフェ、ミスタードーナツ、マクドナルド、モスバーガー、たこ焼き、お寿司等いろいろなお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園、小学校、中学校が近い。病院や公園も近いので何かあったときに安心
治安
5 		メリット これと言って悪いところはない。普通に平和な街
コストパフォーマンス
4 		メリット スーパー、病院、学校、コンビニが近いので住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・274文字）

2022年2月 野田駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 大阪駅から二駅目で利便性が良いのに下町。改札口には、コンビニとコーヒーショップがある。地下……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り146文字）

2020年2月 野田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には、スーパーや商店街、居酒屋やファストフード店、ジムなどがある為大変生活しやすく便……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り102文字）

2019年5月 野田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 野田駅から大阪駅までは2駅3分程度と、通勤などにとても便利です。また、駅の高架下が最近リニ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り141文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレサンス福島ニューゲートの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

無料会員登録でモザイクを消す

偏差値

大阪市福島区ランキング

位
(217物件中)

大阪市福島区野田ランキング

位
(15物件中)

玉川駅ランキング

位
(149物件中)
野田駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

プレサンス福島ニューゲートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2021年4月 2021年11月 3階 1K 南 ー ー
2 2020年7月 2020年10月 3階 1K 南 ー ー
3 2019年6月 2019年8月 7階 1K 南 ー ー
4 2019年4月 2019年5月 2階 1K 南 ー ー
5 2019年2月 2019年3月 8階 1K 南 ー ー
6 2019年1月 2019年2月 8階 1K 南 ー ー
7 2018年12月 2019年2月 7階 1K 南 ー ー
8 2018年9月 2018年10月 8階 1K 南 ー ー
9 2018年7月 2018年10月 8階 1K 南 ー ー
10 2018年7月 2018年8月 7階 1K 南 ー ー
11 2018年7月 2018年7月 7階 1K 南 ー ー
12 2018年6月 2018年7月 7階 1K 南 ー ー
13 2018年6月 2018年6月 7階 1K 南 ー ー
14 2018年5月 2018年6月 11階 1DK 南 ー ー
15 2018年5月 2018年5月 11階 1DK 南 ー ー
16 2018年4月 2018年5月 7階 1K 南 ー ー
17 2018年1月 2018年2月 8階 1K 南 ー ー
18 2018年1月 2018年2月 3階 1K 南 ー ー
19 2017年12月 2018年5月 7階 1K 南 ー ー
20 2017年12月 2018年5月 11階 1DK 南 ー ー
21 2017年11月 2017年11月 7階 1K 南 ー ー
22 2017年11月 2017年11月 7階 1K 南 ー ー
23 2017年11月 2017年11月 3階 1K 南 ー ー
24 2017年11月 2017年11月 7階 1K 南 ー ー
25 2017年6月 2017年11月 7階 1K 南 ー ー
26 2017年4月 2017年5月 7階 1K 南 ー ー
27 2016年10月 2016年11月 7階 1K 南 ー ー

…残り7件
平均 6階 22.43㎡ 3.67㎡ 1,374万円 ＠205万円 ＠62万円 5,644円
251円		 1,515円
67円
無料会員登録でモザイクを消す

販売履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ プレサンス福島ニューゲートの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
無料会員登録でモザイクを消す

  • ■プレサンス福島ニューゲートの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■大阪市福島区野田の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市福島区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■野田駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
無料会員登録でモザイクを消す

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 2 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

プレサンス福島ニューゲートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 8階 1K 南 22.8
2025年7月 2階 1K 南 21.15
2025年6月 8階 1K 南 22.8
2025年6月 8階 1K 南 21.6
2025年6月 8階 1K 南 22.8

…残り463件
平均 6階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ プレサンス福島ニューゲートの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
無料会員登録でモザイクを消す

  • ■プレサンス福島ニューゲートの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■大阪市福島区野田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市福島区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■野田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 432 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 2 32 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

プレサンス福島ニューゲートの査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

売却相談をする

借りたい

プレサンス福島ニューゲートの最新の賃貸募集情報が見れます。

賃貸募集物件を見る

貸したい

プレサンス福島ニューゲートの賃料一括査定をすることができます。

賃料一括査定をする

プレサンス福島ニューゲートの周辺地図

プレサンス福島ニューゲートの近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    プレサンス大阪ゲートシティ

    プレサンス大阪ゲートシティの外観
    住所 大阪府大阪市福島区野田3丁目5番2号
    最寄駅 大阪メトロ千日前線 玉川駅 徒歩3分
    築年月 2017年7月
    階建 地上12階建
    総戸数 55戸
    口コミ数 4
    偏差値 ー
    アクセス数 1322
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,547万円
    262万円
    80万円
  • 中古

    プロシード中之島西ガルバート

    プロシード中之島西ガルバートの外観
    住所 大阪府大阪市福島区野田2丁目2番19号
    最寄駅 大阪メトロ千日前線 玉川駅 徒歩5分
    築年月 2007年3月
    階建 地上9階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 4
    偏差値 53
    アクセス数 4763
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,086万円
    193万円
    59万円
  • 中古

    エスライズ中之島ウエスト

    エスライズ中之島ウエストの外観
    住所 大阪府大阪市福島区玉川3丁目9番14号
    最寄駅 JR大阪環状線 野田駅 徒歩4分
    築年月 2006年4月
    階建 地上11階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 16
    偏差値 55
    アクセス数 9009
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,404万円
    208万円
    63万円
  • 中古

    スワンズシティ堂島川

    スワンズシティ堂島川の外観
    住所 大阪府大阪市福島区玉川1丁目8番11号
    最寄駅 大阪メトロ千日前線 玉川駅 徒歩5分
    築年月 2009年3月
    階建 地上14階建
    総戸数 89戸
    口コミ数 24
    偏差値 53
    アクセス数 10238
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,467万円
    211万円
    64万円
  • 中古

    アドバンス西梅田３エミネンス

    アドバンス西梅田３エミネンスの外観
    住所 大阪府大阪市福島区玉川3丁目4番16号
    最寄駅 大阪メトロ千日前線 玉川駅 徒歩6分
    築年月 2010年2月
    階建 地上13階建
    総戸数 68戸
    口コミ数 41
    偏差値 53
    アクセス数 7119
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,340万円
    205万円
    63万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エムズコート

    エムズコートの外観
    住所 大阪府大阪市福島区野田3丁目2番9号
    交通 大阪メトロ千日前線 玉川駅 徒歩1分
    築年数 2002年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 2
    アクセス数 650
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エムズコート 0202
    エムズコート 0202     		6.5万円
    (3,000円)    		 20,000円 70,000円 28m² 1K 2階 東
    エムズコート 0201
    新着
    エムズコート 0201     		6.8万円
    (3,000円)    		 20,000円 100,000円 28m² 1K 2階 東
    情報取得日:2025年07月05日
  • 賃貸

    コートブリス

    コートブリスの外観
    住所 大阪府大阪市福島区野田3丁目2番6号
    交通 JR大阪環状線 野田駅 徒歩3分
    築年数 2005年10月
    階建て 地上4階建 地下1階
    総戸数 17戸
    口コミ数 0
    アクセス数 441
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コート・ブリス野田
    コート・ブリス野田     		5.3万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 19.95m² 1K 1階 北
    コート・ブリス野田
    コート・ブリス野田     		5.3万円
    (4,500円)    		 無 200,000円 21.8m² 1K 1階 北
    コート・ブリス野田
    コート・ブリス野田     		5.3万円
    (4,500円)    		 無 53,000円 26m² 1K 1階 北
  • 賃貸

    コート・ブリス野田

    コート・ブリス野田の外観
    住所 大阪府大阪市福島区野田3丁目2番6号
    交通 JR大阪環状線 福島駅 徒歩21分
    築年数 2005年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 0
    アクセス数 668
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コート・ブリス野田
    コート・ブリス野田     		5.3万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 19.95m² 1K 1階 北
    コート・ブリス野田
    コート・ブリス野田     		5.3万円
    (4,500円)    		 無 200,000円 21.8m² 1K 1階 北
    コート・ブリス野田
    コート・ブリス野田     		5.3万円
    (4,500円)    		 無 53,000円 26m² 1K 1階 北
  • 賃貸

    ラフィーネサンアイ

    ラフィーネサンアイの外観
    住所 大阪府大阪市福島区玉川4丁目10番4号
    交通 JR大阪環状線 野田駅 徒歩3分
    築年数 2007年1月
    階建て 地上8階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 935
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラフィーネsunI 401
    ラフィーネsunI 401     		5.3万円
    (8,000円)    		 無 68,000円 22.72m² ワンルーム 4階 南西
  • 賃貸

    ハイツ玉川

    ハイツ玉川の外観
    住所 大阪府大阪市福島区玉川4丁目10番27号
    交通 大阪メトロ千日前線 玉川駅 徒歩3分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 378
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツ玉川
    ハイツ玉川     		7.2万円
    (3,000円)    		 無 100,000円 40m² 2DK 3階 南東

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

  • 新築

    シエリアタワー中之島

    シエリアタワー中之島
    価格 5,990万円～24,990万円
    所在地 大阪府大阪市福島区福島二丁目3番2（地番）
    交通 京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩5分
    階建 地上46階建
    総戸数 364戸
    専有面積 45.98㎡～100.37㎡
    間取り 【再登録受付】 1LDK～4LDK ／ 第5期1次 2LDK＋WIC＋SIC
    スコア 4.5
    投票数 22票
    アクセス数 7995
  • 新築

    レグナスタワー新梅田

    レグナスタワー新梅田
    価格 未定
    所在地 大阪府大阪市福島区福島7丁目12番5他（地番）
    交通 東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩10分 （西口）
    階建 地上30階建
    総戸数 123戸
    専有面積 47.32㎡～134.14㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.5
    投票数 3票
    アクセス数 1642
  • 新築

    プレサンス レイズ 福島海老江 STATION RESIDENCE

    プレサンス レイズ 福島海老江 STATION RESIDENCE
    価格 2,780万円～5,990万円
    所在地 大阪府大阪市福島区海老江8丁目23番4（地番）
    交通 阪神本線 「淀川」駅 徒歩1分
    階建 地上15階建
    総戸数 56戸
    専有面積 32.13㎡～65.17㎡
    間取り 第1期 1LDK・2LDK・3LDK
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 151
  • 新築

    プレサンスレイズ福島海老江ミレイユ

    プレサンスレイズ福島海老江ミレイユ
    価格 3,490万円～5,590万円
    所在地 大阪府大阪市福島区海老江六丁目2番3（地番）
    交通 東西線 「海老江」駅 徒歩4分
    階建 地上12階建
    総戸数 33戸
    専有面積 31.66㎡～48.79㎡
    間取り 第1期 1LDK・2LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 780
  • 新築

    プレサンスロジェ福島野田グランアリーナ

    プレサンスロジェ福島野田グランアリーナ
    価格 4,690万円～7,990万円
    所在地 大阪府大阪市福島区大開三丁目35番1（地番）
    交通 OsakaMetro千日前線 「野田阪神」駅 徒歩9分
    階建 地上15階建
    総戸数 140戸
    専有面積 46.92㎡～80.04㎡
    間取り 第1期 2LDK・3LDK ／ 【先着順】 2LDK・3LDK ／ 第1期17次 1LDK・3LDK
    スコア 4.2
    投票数 1票
    アクセス数 2162

新着売り出し物件をメールで配信

不動産は最新情報取得が全てです。
メールアドレスとご希望条件のご入力で、 プレサンス福島ニューゲートとご希望エリアの 【新築(マンション・戸建)】【中古(マンション・戸建)】 の新着情報を当日に無料でお届けします。
(電話番号や氏名の登録は不要です。)

無料会員登録で物件情報取得

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています
マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について
一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について
こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて
6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映

まだ会員登録がお済みでない方へ

是非、下記より会員様の声をご覧ください！

  • ・会員登録することでどんな情報が得られるのか？
  • ・それを見ることでなぜ住みかえが成功したのか？
  • ・不動産取引をするうえでみんなが抱える悩みを、どんな手段で解決していったのか？
  • ・不動産取引にあたってみんながどんな行動をとったのか？
など、会員様に取らせていただいたアンケートから抜粋した生の声や統計データなどをご確認いただけます。
会員登録をするか迷われている方は、こちらをご覧いただき、ご自身にとってプラスになるかどうかをご判断ください！
会員登録をするか迷われている方へ！
会員様の声はこちら！

マンションレビュー無料会員登録

会員登録するとマンションデータを閲覧できます。

過去7日間で1,455人の方が会員登録しました！

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

ページの先頭へ

マンションレビュー公式SNS

物件情報、知っておきたい不動産知識、
お得なキャンペーンなど、
住まいにまつわるあれこれ発信中。

マンションレビュー

最新ニュース＆トピックスキャンペーン
情報更新中！

マンションレビューとは？

顧客満足3冠達成

「マンションレビュー」は、マンション・アパートの物件概要に加えて、過去の「販売価格」や「賃貸価格」、物件の「口コミ」「ランキング」なども閲覧できるマンション情報サイト。

豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

メディア掲載履歴はこちら

会員様の声

会員様の声ページへのリンクバナー・マンションレビューを使ってよかった！画像：屋外で笑顔で歩く家族の写真

マンションレビューにご登録いただいている会員の皆様に、不動産取引をされる際に、マンションレビューを使ってどんな悩みが解決したのか、リアルな声をご回答いただきました。

マンションレビューに会員登録することで得られる情報と、その情報に触れた結果なぜ住みかえが成功したのかを確認することができます。

会員様の声はこちら

マンガで学ぶ不動産取引

マンガで学ぶ不動産取引一覧

不動産購入体験記

購入体験記一覧
口コミ書き込みキャンペーン
口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の口コミをご投稿ください。

新規投稿はこちらから
駅口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の駅口コミをご投稿ください。

新規投稿はこちらから
Copyright © ワンノブアカインド All Rights Reserved.

マンション情報を携帯・PCに送る

メールアドレスに送る

※友達に送る場合は、受け取ったメールを転送してください。

送信する
過去7日間で1,455人の方が会員登録しました！
無料会員登録で情報を全て見る
おすすめ物件