ナイスマンション九品寺熊大医学部前

賃料(管理費): 7.95万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 47.67m²

間取り: 2DK

所在階: 3階

向き: 東

賃料(管理費): 8.7万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 57.08m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 東

賃料(管理費): 8.7万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 55.08m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 東

賃料(管理費): 8.9万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 57.08m²

間取り: 2LDK

所在階: 7階

向き: 東

賃料(管理費): 9万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 50.82m²

間取り: 2LDK

所在階: 8階

向き: 北

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

ナイスマンション九品寺熊大医学部前の口コミ・評判

2019年4月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	最寄駅は熊本市電健軍線九品寺交差点駅で、マンションからは徒歩約13分の距離です。九品寺交差点駅は市内電車駅で、周辺はオフィスビルがあります。九品寺交差点駅から電車を利用すれば、熊本市内の他の場所へのアクセスに便利です。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	マンションのすぐ隣に熊本大学医学部の出入口があり、周辺にはワンルームマンション・アパートなどがあります。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	1階部分は駐車場で、道路に面した側はコインパーキングとして使用されています。建物の外観は、シンプルなデザインです。オートロックが設置されているので、セキュリティ面では安心です。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	間取りは2LDKで、専有面積は50平米前後です。単身者または2人で生活をするのにちょうど良い広さで、最新式の設備が設置されています。インターネット回線が完備されていて、無料で利用出来ます。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	徒歩数分の範囲にスーパーやコンビニ店があるので便利です。マンションのすぐ東側には「ゆめマート」がありますし、南側にはローソンがあります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	すぐ隣が熊本大学医学部附属病院ですし、徒歩圏内に診療所(鳥谷医院)などがあるので医療面での環境は整っています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2017年8月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	バス停がマンションの下にあり乗車しやすい。街中にも歩いて1キロちょっとで約15分です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	日常的に利用するスーパーやファストフード店が近く、小さい公園が周辺に点在していて四季折々の景色が楽しめる。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	常に担当の方が掃除していてキレイに保たれている。オートロック、カメラも充実していてセキュリティーの面で安心出来る。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	ベランダが東向きなので、朝陽が入り明るい。隣の音はほぼ聞こえない。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	日常利用するスーパーや、ドラッグストアーなどが充実している。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	保育園もマンションベランダから見える所にあり、病院、歯科など多種に渡り徒歩圏内にあり便利。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年11月南熊本駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】繁華街へは徒歩圏内であるが、バス等も遅くまで走っており、アクセスには困らない。
……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り138文字）

2021年10月南熊本駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】周辺の商業施設・飲食店の件数が多くていい、周辺の状況（坂や歩道はしっかりあるのでいい。・街……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り113文字）

2021年10月南熊本駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】バス停が近くにあり、市内中心部に行きやすい。駐車場はありませんが、車で駅入り口まで行く事が……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り107文字）

2018年8月南熊本駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】ゲームセンターが多数あります（３つ程）。うち一つは大型施設で、ゲームセンターやカラオケ店……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り169文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ナイスマンション九品寺熊大医学部前の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	7階	2LDK	東	55.08
2025年4月	8階	2LDK	ー	55.08
2025年4月	8階	2LDK	北	50.82
2025年4月	7階	2LDK	東	57.08
2025年4月	7階	2LDK	東	57.08
…残り69件
平均	7階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝熊本市中央区九品寺の賃料相場青線＝熊本市中央区の賃料相場南熊本駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■熊本市中央区九品寺の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■熊本市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■南熊本駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	48.19～57.08㎡｜53.33㎡	85,227円｜5,290円/坪
3階～4階	47.67～57.47㎡｜54.79㎡	87,916円｜5,310円/坪
5階～6階	48.19～57.47㎡｜53.85㎡	91,300円｜5,613円/坪
7階～7階	47.67～57.47㎡｜55.45㎡	90,500円｜5,399円/坪
8階～8階	47.67～55.82㎡｜52.24㎡	89,266円｜5,660円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	47.67～57.47㎡｜54.15㎡	88,910円｜5,437円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	50.82～50.82㎡｜50.82㎡	87,500円｜5,692円/坪

無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り