ラ・ルーチェ
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年~: 5件 |
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口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
平均賃料相場 | 69,300円 |
平均坪単価 | @5,206円 |
平均m²単価 | @1,575円 |
上位専有面積 | 43.9m²:3件 44.17m²:2件 |
上位間取り | 1LDK:5件 |
ラ・ルーチェの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR豊肥本線/新水前寺駅 徒歩13分
熊本市電健軍線/味噌天神前駅 徒歩14分
JR豊肥本線/南熊本駅 徒歩15分
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利用可能路線
『新水前寺駅』 JR豊肥本線 熊本市電健軍線 熊本市電上熊本線
『味噌天神前駅』 熊本市電健軍線 熊本市電上熊本線
『南熊本駅』 JR豊肥本線
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所在地(住所)
熊本県熊本市中央区菅原町12-15 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2022年10月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラ・ルーチェの口コミ・評判
2024年3月
まささん
【購入検討者さん】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅地であり、小学校が近くにあるため安心感がある。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 南熊本駅
りあさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 降りてすぐバスがあるところ 人かま多すぎず良い |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにスーパーなどある コンビニもまぁあるんじゃないかなって感じ。ファミマが全然ないから難点だね |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | あんまりないイメージ。 昔から続いているお店が多そう なので多分美味しい |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園は小さいのならあるよ 裏はくらい印象があるなぁ |
治安 |
3 |
メリット | 悪くは無いと思う 変な噂とかは聞かないから |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 団地が多いから住みやすそう 家賃安いからおぬぬめする |
2023年4月 新水前寺駅
tanakaさん
12件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 市電に乗って街の方に行くのに利用しております。 非常にきれいで便利です |
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飲食店の充実 |
5 |
メリット | 市電に乗って街の方に行けば様々な商業施設があります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅は車いす対応しております。エレベーターもあります |
治安 |
5 |
メリット | 非常に良いと感じております今までで一度もトラブルになったことはありません。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさはかなりいいと思います。自分が住むところの候補にも入ってます |
2023年3月 味噌天神前駅
ラテさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 熊本県の中心街である上通り、下通りにすぐ着きます。本数も多いです。大人は170円、子供は90円で路線の端から端まで行けます。 |
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生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 整形外科、交番、イオンが近くにあります。少し歩くと図書館、ゆめマート、県立劇場があります。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにPOMBOというカフェ・レストラン、ミスフルーツパーラー、グーチョキパン屋、定食屋があります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園・保育園、学校は多いです。小さな公園も多いです。 |
治安 |
5 |
メリット | 街灯は多いと思います。駅前に交番があります。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | このあたりは高級住宅街と呼ばれています。その分、スーパーや学校、図書館などがあり住みやすいです。中心街へのアクセスも良好です。 |
2021年10月 新水前寺駅
【メリット】 新水前寺駅から直接市電の電停へ行けます。交通量の多い大通りを渡らないので便利です。但し、階……
ラ・ルーチェの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年3月 | 2階 | 1LDK | ー | 44.17 | |||||||
2024年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | 43.9 | |||||||
2024年8月 | 3階 | 1LDK | ー | 44.17 | |||||||
2024年4月 | 1階 | 1LDK | ー | 43.9 | |||||||
2024年3月 | 2階 | 1LDK | ー | 43.9 | |||||||
平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■熊本市中央区菅原町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■熊本市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■南熊本駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 43.9~43.9㎡|43.9㎡ | 65,500円|4,932円/坪 |
2階~2階 | 43.9~44.17㎡|43.99㎡ | 70,333円|5,285円/坪 |
3階~3階 | 44.17~44.17㎡|44.17㎡ | 70,000円|5,239円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 43.9~43.9㎡|43.9㎡ | 68,000円|5,121円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: