メゾンオーク
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 59,166円 |
| 平均坪単価 | ＠4,546円 |
| 平均m²単価 | ＠1,375円 |
| 上位専有面積 | 45m²：8件 44.44m²：4件 |
| 上位間取り | 2DK：12件 |
メゾンオークの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ四つ橋線／花園町駅 徒歩6分
南海本線／天下茶屋駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『花園町駅』 大阪メトロ四つ橋線
『天下茶屋駅』 南海本線 南海高野線 大阪メトロ堺筋線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市西成区花園南1丁目13-6 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1987年7月
-
総戸数
- 管理方式
巡回
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
メゾンオークの口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 南海電車・地下鉄の天下茶屋駅まで徒歩１０分以内。地下鉄は始発駅なので通勤時でも座れるのがとてもいい。駅までは平坦な道のり。駅周辺にはマクドナルドやミスタードーナツやカナートなど、お店が集結している。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 閑静な住宅街。スーパーやコンビニ、飲食店も充実している。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 玄関のドアが外から見える構造なので、安全面では安心である。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 天井高、サッシュの高さはちょうど良い。室内の段差はほぼない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | コンビニは徒歩３分ほどにある。天下茶屋駅周辺にスーパー・飲食店等充実しており、買い物に困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | ４階とも１フロアに３住戸なので、頻繁に住人同士会う事はなく、気をつかわずに済む。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 天下茶屋駅
ハッピーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 終点なので5-10分に電車が出るから乗り遅れても心配ない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋さんもあるので時間つぶしには最適に思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周りには飲食店が沢山あるので食べ物には困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレが綺麗なので気軽にトイレに行こうと思える |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くに交番があるので困った時には助かる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通にとても便利で住みやすいのに底まで土地は高くない |
2023年11月 天下茶屋駅
ハッピーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本数も多く終点だから5分から10分おきに電車がでる。南海電車も近くにあるため交通に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅をすぐ出ると本屋さんがあり時間つぶしには最適。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅にはパン屋さん、マクドナルド、ミスタードーナツ、居酒屋などありいんしょくには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレは少し前に綺麗になったので入りやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺も綺麗なので特に問題な事はない。交番もそばにあるので困った時はすぐに交番にいける。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通や生活するのに便利だが家賃も大幅に高くなくとてもいい場所。 |
2022年11月 天下茶屋駅
ひなゆうの父さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南海本線、高野線の両方の急行が止まり、かつ、地下鉄堺筋線の起点でもあるので、和歌山市方面、高野山方面に直通で、 堺筋線は阪急千里線、京都線も入っているので、阪急電車も使えます。大阪の中心地に近く、どこにもいくにも非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に業務スーパー、デイリーカナートがあります。カナートは夜遅くまで営業しているので、仕事で遅くなっても買い物できます。駅に本屋さんも入っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅にマクドナルド、ミスタードーナツ、駅前にケンタッキーフライドチキンがあります。駅近隣にリーズナブルな居酒屋も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 地元の小学校、中学校は知りませんが、交通の便がよいので、私立の学校に通う分には便利な駅です。帝塚山に通う子供たちをよく見かけます。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 西成区の中では、まだマシな方です。駅前には交番もありますし、明るく、人通りも多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は近隣に比べてもかなり安いです。安いスーパー、飲食店が多いので、生活費もかなり抑えられると思います。交通の便がよいので、どこに行くにも交通費が安上がりなのもポイントです。 |
2020年4月 天下茶屋駅
【メリット】 駅周辺には商業施設がたくさんありスーパーマーケットや飲食店、ファーストフードなどがあります……
メゾンオークの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 1階 | 2DK | 南 | 44.44 | |||||||
| 2020年4月 | 1階 | 2DK | 南 | 44.44 | |||||||
| 2016年7月 | 3階 | 2DK | 南 | 44.44 | |||||||
| 2016年6月 | 1階 | 2DK | 南 | 45 | |||||||
| 2016年5月 | 1階 | 2DK | 南 | 45 | |||||||
…残り7件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市西成区花園南の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大阪市西成区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■天下茶屋駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.44～45㎡｜44.81㎡ | 60,166円｜4,440円/坪 |
| 2階～2階 | 45～45㎡｜45㎡ | 57,250円｜4,206円/坪 |
| 3階～3階 | 44.44～44.44㎡｜44.44㎡ | 60,000円｜4,463円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.44～45㎡｜44.75㎡ | 59,666円｜4,409円/坪 |
| 東向き | 45～45㎡｜45㎡ | 57,666円｜4,236円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
