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サンガーデンベルフラットの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

サンガーデンベルフラット

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 1022
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サンガーデンベルフラットの外観
  • サンガーデンベルフラットの外観
  • サンガーデンベルフラットのエントランス
  • サンガーデンベルフラットのその他：その他共有部分
  • サンガーデンベルフラットのその他：その他共有部分
  • サンガーデンベルフラットのその他：同物件別部屋写真イメージ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 12件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 54,833円
平均坪単価 ＠3,015円
平均m²単価 ＠912円
上位専有面積 60.3m²：9件 60.34m²：3件
上位間取り 2LDK：12件

サンガーデンベルフラットの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    南海高野線／大阪狭山市駅 徒歩8分
    南海高野線／金剛駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『大阪狭山市駅』　南海高野線　
    『金剛駅』　南海高野線　

  • 所在地(住所)

    大阪府富田林市加太2丁目4-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1996年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    富田林市立久野喜台小学校

  • 中学校区域

    富田林市立葛城中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    富田林市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サンガーデンベルフラットの【賃貸】物件情報

サンガーデンベルフラット
サンガーデンベルフラット
賃料(管理費)
5.5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
60.3m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

サンガーデンベルフラットの口コミ・評判

2017年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 歩いて10分程度で最寄駅があり、歩いても駅にいける。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 少し坂を上がった突き当たりにありとても静かで車通りも少なく安全。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 朝毎日、周りを清掃してくれて綺麗、管理人は隣の建物にすんでおり、すぐ対応してくれる。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 天井はわりと高く、広く感じる。窓は大きく日が入る。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 歩いて10分ほどでスーパーがあり、ドラックストアやコンビニもある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 駅の近くに耳鼻科があり、通いやすい。保育園、小学校も車で10分圏内にある。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年3月 金剛駅

ぽてとさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行や特急含め全ての種別が停車する
バスの本数もそこそこある
生活利便施設の充実
3 		メリット 病院やスーパーなども少し行けば充実している
飲食店の充実
2 		メリット 知る人ぞ知る良いお店がいくつかありますよ
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 住宅街のすぐ近くで公園や学校等もいくつかある
治安
5 		メリット 治安はかなり良好だと思います。
酔っ払いなどは見かけません
コストパフォーマンス
5 		メリット ニュータウンにあるのですが団地もあります
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・186文字）

2022年3月 金剛駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 急行が停まります。また、駅の周辺は飲食店、コンビニ、バスのロータリー、スーパー、郵便局、銀……

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（残り137文字）

2021年11月 大阪狭山市駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 無人の駅で、高架もないが、駅前にはコンビニ（セブンイレブン、ファミリーマート）やスーパー、……

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（残り314文字）

2018年11月 金剛駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 南海高野線で乗降数が多い駅なので特急や急行が停車します。急行であれば大阪ミナミの中心、難波……

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（残り374文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンガーデンベルフラットの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 2LDK 西 60.3
2023年3月 1階 2LDK 西 60.3
2022年11月 2階 2LDK 西 60.3
2020年8月 2階 2LDK 西 60.3
2020年7月 1階 2LDK 南東 60.34

…残り7件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■富田林市加太の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■富田林市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪狭山市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    パークハイツ加太

    パークハイツ加太の外観
    住所 大阪府富田林市加太2丁目9番5号
    交通 南海高野線 大阪狭山市駅 徒歩11分
    築年数 1986年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 116
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークハイツ加太
    パークハイツ加太     		5万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 50m² 2LDK 2階 -
  • 賃貸

    メゾン青葉丘

    住所 大阪府富田林市加太3丁目3番8号
    交通 南海高野線 大阪狭山市駅 徒歩10分
    築年数 1994年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    アクセス数 193
  • 賃貸

    パレスひだまりの丘

    パレスひだまりの丘の外観
    住所 大阪府富田林市加太3丁目1番21号
    交通 南海高野線 大阪狭山市駅 徒歩12分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 0
    アクセス数 122
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パレスひだまりの丘
    パレスひだまりの丘     		5.5万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 34.9m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    クイールI

    クイールIの外観
    住所 大阪府富田林市青葉丘19番9号
    交通 南海高野線 大阪狭山市駅 徒歩10分
    築年数 2004年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 85
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クイールI
    クイールI     		5.5万円
    (3,300円)    		 無 無 40.3m² 1LDK 1階 南
    クイールI
    クイールI     		5.5万円
    (3,300円)    		 無 無 40.31m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    フォーリストハイムA棟

    フォーリストハイムA棟の外観
    住所 大阪府富田林市藤沢台7丁目2番6号
    交通 南海高野線 狭山駅 徒歩28分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 63
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォーリストハイムA棟
    フォーリストハイムA棟     		5万円
    (-円)    		 無 無 45m² 3DK 2階 -
    フォーリストハイムA棟
    フォーリストハイムA棟     		5万円
    (-円)    		 無 無 45m² 3DK 1階 -
    フォーリストハイムＡ棟
    フォーリストハイムＡ棟     		5万円
    (-円)    		 無 無 48m² 3DK 1階 南東
    フォーリストハイムA棟
    フォーリストハイムA棟     		5万円
    (-円)    		 無 無 48m² 3DK 2階 南東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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