HOME > 賃貸マンション > 岡山県 > 岡山市 > 南区 > 浦安西町 > 備前西市駅 > パストラル浦安

賃貸

パストラル浦安

総合評価：

3.2 アクセス数： 464

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

パストラル浦安の外観

パストラル浦安の外観
パストラル浦安の外観
パストラル浦安の外観
パストラル浦安の外観
パストラル浦安の外観
パストラル浦安のその他
パストラル浦安のその他
パストラル浦安のその他
パストラル浦安のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

口コミを投稿する

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 14件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	54,142円
平均坪単価	＠2,402円
平均m²単価	＠727円
上位専有面積	53.16m²：10件 175.73m²：4件
上位間取り	2LDK：14件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

パストラル浦安の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR宇野線／備前西市駅徒歩42分
JR山陽本線／岡山駅バス25分
利用可能路線
『備前西市駅』　JR宇野線　
『岡山駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR赤穂線　JR伯備線　JR宇野線　JR吉備線　JR津山線　岡山電軌東山本線　岡山電軌清輝橋線　
所在地(住所)
岡山県岡山市南区浦安西町31-4 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1999年1月
総戸数
4戸
小学校区域
岡山市立浦安小学校
中学校区域
岡山市立芳泉中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
岡山市南区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

パストラル浦安の【賃貸】物件情報

パストラル浦安 201

賃料(管理費): 5.3万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 53.16m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 東

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

パストラル浦安の口コミ・評判

2017年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	1	メリット	バス停が近くにある。そのバスに乗れば天満屋や岡山駅に迷うこと無くいける。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	アパートのそばには中華料理やガソリンスタンドがあってとても便利だった。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	駐車場の駐車スペースが広くて、訪問者の車も駐車出来るので便利だった。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	室内は３部屋あり風通しも良く。日照も良く入る。室内の段差もなく過ごしやすい部屋でした。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	車で10分位の範囲内にスーパーや飲食店等があるので充実していると思います。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	車で10分位の範囲内に病院や保育園、幼稚園があります。地域に密着した福祉施設もあるので子育てには便利だと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月岡山駅

しろさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅からすぐにたくさんのお店があることと、地下街を通ってビックカメラなど繋がっているので、雨の日でも濡れることなく駅周辺で買い物をすることができます。タクシーやバスも充実していて便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	雨に濡れることなく買い物して帰ることが出来ます。食品でも衣料品でも雑貨でもいろんなお店があってとても便利です。
飲食店の充実	5	メリット	かなり店舗数があり、選択肢も多いです。駅から少し歩くとカフェも多いので、自分好みのカフェも見つかると思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅からバスを利用して学校など充実していると思います。
治安	4	メリット	駅は綺麗で、交番などもあるのと、そこまで治安は悪くない印象です。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅から少し離れると安いアパートもあるので、家賃や物価は比較的住みやすい感じがします。

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・233文字）

2023年11月岡山駅

なさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新幹線が通っている。すぐ地下を通ると大きいショッピングモールがある。
生活利便施設の充実	4	メリット	必要最低限のものは全て駅周辺で解決できるからいいと思う
飲食店の充実	5	メリット	地下に行けばカフェや、色んな食べ物屋さんがあっていい
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園は少し遠い気がする。駅から路面電車に乗ればそれなりにある
治安	3	メリット	人通りがめちゃくちゃある訳では無いから基本平和
コストパフォーマンス	5	メリット	岡山から倉敷の区間がすこし値段が高い気がする

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・202文字）

2023年2月岡山駅

まみさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新幹線のりばやバスターミナルにも繋がっているので非常に便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅内や駅周辺には色んなお店や施設が揃っています。地下街からイオンモール岡山にも行くことができ大変便利です。
飲食店の充実	5	メリット	駅内や駅周辺にはありとあらゆるジャンルの飲食店が揃っています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅は広く、改札までの道も広いのでベビーカーを押していても邪魔になることはありません。エレベーターや多機能トイレも所々にあるので小さい子連れでも安心です。
治安	5	メリット	駅の西口に警察署があるので何かあればすぐに駆けつけてもらえます。駅は綺麗に整備されていて、まるでショッピングセンターのようです。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺のエリアは交通の便もよく、お店や施設もなんでも揃っているのでかなり生活しやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・266文字）

2022年2月岡山駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】新幹線を使わずとも岡山駅から四国4県や広島、島根、鳥取、兵庫に乗り換えなしで行くことができ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パストラル浦安の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	2階	2LDK	東	175.73
2025年4月	2階	2LDK	東	53.16
2025年1月	2階	2LDK	東	53.16
2024年11月	2階	2LDK	東	175.73
2024年10月	2階	2LDK	東	53.16
…残り9件
平均	2階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝岡山市南区浦安西町の賃料相場青線＝岡山市南区の賃料相場岡山駅の賃料相場備前西市駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■岡山市南区浦安西町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■岡山市南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■岡山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

無料会員登録で
モザイクを消す

※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均賃料×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜 200	200 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	4	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	14	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

パストラル浦安と近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、パストラル浦安と似ている物件を無料でお知らせします。

● パストラル浦安と同じ沿線の物件

● パストラル浦安と似た間取りの物件

● パストラル浦安と同じくらいの賃料の物件

● パストラル浦安と似た条件の新着物件

･･･等が簡単に見つかるかも知れません。

気になる条件に合った賃貸情報をいち早く知りたい方はこちら！

賃貸情報お届けサービスについて

住み替え情報

借りたい

パストラル浦安の最新の賃貸募集情報が見れます。

賃貸募集物件を見る

パストラル浦安の周辺地図

パストラル浦安の近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

浦安西ビル

住所	岡山県岡山市南区浦安西町32番2号
交通	JR宇野線備前西市駅徒歩41分
築年数	1975年9月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	28

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	JR宇野線備前西市駅 3.3km	5.5万円 (-円)	無	1ヶ月	36.48m²	1LDK	3階	-
全件を表示する

賃貸

セジュール中野D

住所	岡山県岡山市南区芳泉4丁目20番32号
交通	JR宇野線備前西市駅徒歩30分
築年数	1994年10月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	455

賃貸

コーポプラザント

住所	岡山県岡山市南区芳泉4丁目4番11号
交通	JR宇野線備前西市駅徒歩34分
築年数	1987年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	35

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポプラザント 202	5万円 (-円)	無	1ヶ月	46.37m²	3DK	2階	南
	コーポプラザント 202	5.3万円 (-円)	無	1ヶ月	46.37m²	3DK	2階	南
全件を表示する

賃貸

レオパレス栄

住所	岡山県岡山市南区福田1015番2号
交通	JR津山線岡山駅バス33分
築年数	2007年2月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	304

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス栄 103	4.8万円 (4,500円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	1階	-
	レオパレス栄 203	5万円 (4,500円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	2階	-
全件を表示する

賃貸

グランクレストA

住所	岡山県岡山市南区泉田
交通	JR山陽本線岡山駅バス12分
築年数	2006年4月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	1
アクセス数	304

その他の近隣の賃貸マンションを見る

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について: 一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について: こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて: 6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映