エンクレスト薬院大通の外観
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エンクレスト薬院大通のエントランス
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エンクレスト薬院大通のその他：※写真と異なる場合現状優先
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エンクレスト薬院大通のその他：その他共有部分
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エンクレスト薬院大通のその他：その他共有部分
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エンクレスト薬院大通のその他：セキュリティ
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エンクレスト薬院大通のその他：ロビー
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 225件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市中央区 |
エンクレスト薬院大通の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／薬院大通駅 徒歩1分
西鉄天神大牟田線／薬院駅 徒歩8分
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利用可能路線
『薬院大通駅』 福岡市地下鉄七隈線
『薬院駅』 西鉄天神大牟田線 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区薬院2丁目3-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2012年7月
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総戸数
98戸
- 種別
投資向けマンション
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 駐車場数
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小学校区域
福岡市立警固小学校
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中学校区域
福岡市立警固中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エンクレスト薬院大通と同じエリアの物件を
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エンクレスト薬院大通の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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エンクレスト薬院大通の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エンクレスト薬院大通の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【薬院大通駅に対する口コミ】スタッフはいつも電車の中で人々を案内することに熱心です。 店内は居心地が良く、駅まで行く方法はたくさんあります。この駅は私がよく使う駅のひとつで、とても楽しんで使っているような気がします。とてもきれいなメトロシステムを使用してください。列車はとてもスムーズで速い。駅は大きく、風通しが良く、清潔です。 駅構内にはコンビニもあります。 |
|---|---|---|---|
2023年7月
ソラさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 薬院大通の入口まで徒歩1分弱。立地はかなり良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅には西鉄ストアというスーパーが入っており、便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 繁華街に近いからといって周囲がうるさいわけではなく、快適。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観はエンクレストシリーズなだけあり綺麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向き住居であれば、非常に明るく快適に過ごせる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 最寄りの薬院駅に西鉄ストアというスーパーが夜遅くまで開いており、便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 面している道路の交通量が少ないので安心。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 薬院大通駅
runaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 比較的綺麗な駅。 駅員さんも親切で良い駅だった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 店などは無いが、出たらすぐ近くにいろいろな店もあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くに飲食店やスーパーがあるので食には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターやエスカレーターなどもあり、子供がいても行きやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のまわりは人も多いので安心。割と綺麗だった。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに店やマンションも多いので住みやすいと思う。 |
2023年7月 薬院駅
Rさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多駅までいけるので便利になりました。バスより早いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 降りてすぐ、オシャレなパン屋さんや美味しいお店が沢山あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の前にあるサンドイッチスタンドが美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近隣にある病院は豊富だと思います。大体歩いて行けます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住んでる方達は、上品な方が多く、治安はいいと思います。夜も静かで過ごしやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は少し高いと思いますが、家を選べば住める。 |
2022年8月 薬院駅
riearisnnさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄七隈線の駅もあり、バスも充実しています。西鉄は特急、急行、普通、全ての列車がとまります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設、飲食スポット、少し歩けば病院もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マックなどのファーストフード、ラーメン屋や居酒屋、個人経営のお店など利用しやすい価格帯のお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育所、学校は充実しており、近くに動物園や公園など遊ぶところもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅が綺麗で、利用する人も親切な人が多いように思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 博多、天神に行きやすく、商業施設、スーパー、飲食店も充実していて駅から少し離れれば落ち着いた雰囲気の地域になります。 |
2021年11月 薬院駅
【メリット】 駅は大きく、風通しが良く、清潔です。 駅構内にはコンビニもあります。 スタッフはいつも電車……
エンクレスト薬院大通の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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福岡市中央区ランキング(1214物件中) |
福岡市中央区薬院ランキング(117物件中) |
薬院大通駅ランキング(204物件中) |
エンクレスト薬院大通の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 1LDK | ー | 32.13 | |||||||
| 2025年4月 | 9階 | 1LDK | 南西 | 32.13 | |||||||
| 2025年3月 | 14階 | 1K | 北東 | 25.2 | |||||||
| 2025年3月 | 15階 | 1K | 北東 | 25.2 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 北東 | 25.2 | |||||||
…残り220件 |
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| 平均 | 9階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エンクレスト薬院大通の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市中央区薬院の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■薬院駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
