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レオパレスFortunateの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 青森県 > 弘前市 > 城東中央 > 弘前駅 > レオパレスFortunate

賃貸

レオパレスFortunate

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 1605
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レオパレスFortunateの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 61件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 41,180円
平均坪単価 ＠6,745円
平均m²単価 ＠2,040円
上位専有面積 22.35m²：61件
上位間取り 1K：61件

レオパレスFortunateの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR奥羽本線／弘前駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『弘前駅』　JR奥羽本線　弘南鉄道弘南線　

  • 所在地(住所)

    青森県弘前市城東中央3丁目3-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2004年3月

  • 総戸数

    20戸

  • 小学校区域

    弘前市立東小学校

  • 中学校区域

    弘前市立東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    弘前市小学校学区 弘前市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスFortunateの【賃貸】物件情報

レオパレスＦｏｒｔｕｎａｔｅ 203
レオパレスＦｏｒｔｕｎａｔｅ 203
賃料(管理費)
4.9万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.35m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスFortunateの口コミ・評判

2017年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 職場が近く家具があったのですぐに生活を始めれました。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近くに食事処が多かったのと周りが静かでよかったです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット とてもシンプルなデザインで単身で住むならいいと思います。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット クーラーがついていてとても便利でした。壁もきれいで安心でした。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 近くのスーパーが大体徒歩15分でした。食事処は1分で着きました。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 病院がとても近く2分で着きます。公園も1分で着きます。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年8月 弘前駅

タナカさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 青森県内の主要駅であり、快速や特急、観光列車も止まるので観光に行きやすい便利な駅となっています。
生活利便施設の充実
3 		メリット 百均などのお店があるため、気軽にお買い物後ができます。
飲食店の充実
4 		メリット ミスタードーナツがあって、食事を楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 教育機関が多くあり、バリアフリー対応のトイレが多くあるショッピングモールがあります。
治安
5 		メリット 裏口など関係なく、みんなやさしく、治安はとてもいいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 田舎の方なので土地も食べ物もとても安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・226文字）

2023年6月 弘前駅

1202さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 緊急事態の対応がスムーズでありがたいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅内にたくさんお店が入っていて利用しやすいです。
飲食店の充実
5 		メリット 駅内にたくさんお店が入っていて助かります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターやエスカレーターがあって便利です。
治安
5 		メリット 活気に満ち満ちていて、とても明るい雰囲気です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 循環バスがとても安く家計的に助かっています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・163文字）

2023年6月 弘前駅

しゅさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット Suicaが導入されていたので良かった。
生活利便施設の充実
3 		メリット 弘前や青森市は駅から降りると観光地がある。
飲食店の充実
3 		メリット 弘前市や青森市には有名なお店があったりする。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学生には利用しやすく、学生服を着ている子が多い。
治安
4 		メリット 自然が豊かで店員も優しい人が多いように感じる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 田舎のため広い土地を購入することができる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・173文字）

2023年2月 弘前駅

おみさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 電車待ちの時に駅ビルで暇つぶしができる。
パン屋や輸入商品、服やなどがある。
生活利便施設の充実
4 		メリット マツモトキヨシやキャンドゥーなど生活雑貨があるのでお出かけのついでに買う方ができる。
飲食店の充実
4 		メリット 唯一青森にミスドの食べ放題が弘前駅にあります。
昼時関係なく常に混んでいます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅の裏には広場があって噴水や休憩スペースがある。
治安
3 		メリット 午前中や夕方は通勤通学で人が多い。
近くに交番があるため何かあった時でもすぐ相談できる。
入り口近くに案内所がわかりやすくあるため助かる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 近くにはデパートが２つあるため利便性はいい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・239文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスFortunateの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 1K ー 22.35
2025年5月 1階 1K ー 22.35
2025年4月 1階 1K ー 22.35
2024年12月 1階 1K ー 22.35
2024年11月 2階 1K ー 22.35

…残り56件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■弘前市城東中央の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■弘前市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■弘前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 61 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    フレール城東

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    階建て 地上2階建
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    住所 青森県弘前市城東北3丁目8番13号
    交通 弘南鉄道弘南線 弘前駅 徒歩20分
    築年数 2008年9月
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 723
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス向日葵 102
    レオパレス向日葵 102     		4.3万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.61m² 1K 1階 -
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    レオパレス向日葵 101     		4.9万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.61m² 1K 1階 -
    レオパレス向日葵 201
    レオパレス向日葵 201     		5.2万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 28.02m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    メゾン・ド・アリュール

    住所 青森県弘前市高崎1丁目14番7号
    交通 JR奥羽本線 弘前駅 徒歩20分
    築年数 2001年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 16
    アクセス数 933
  • 賃貸

    エルビス

    住所 青森県弘前市稲田1丁目2番26号
    交通 JR奥羽本線 弘前駅 徒歩7分
    築年数 1992年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 1
    アクセス数 87

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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