メゾンフォレー城東
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:10件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 31,666円 |
| 平均坪単価 | ＠3,954円 |
| 平均m²単価 | ＠1,196円 |
| 上位専有面積 | 25.92m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：6件 |
メゾンフォレー城東の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR奥羽本線／弘前駅 徒歩10分
弘南鉄道弘南線／弘前東高前駅 徒歩21分
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利用可能路線
『弘前駅』 JR奥羽本線 弘南鉄道弘南線
『弘前東高前駅』 弘南鉄道弘南線
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所在地(住所)
青森県弘前市城東北1丁目7-1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
弘前市立東小学校
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中学校区域
弘前市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンフォレー城東の口コミ・評判
2021年9月
ノッチさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
弘前駅まで徒歩10分程度 歩きの場合、駅から明るい通りで帰ってこれる 近くにバス停もある この近辺は車社会なので、車で5分圏内に回転ずし、コーヒー店、ファストフード、ファミレス、ラーメン店、食堂といろいろあるので生活には便利な地域 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
広い通りに出やすく、いろいろな場所に行きやすいところ 冬場は駐車場の雪の処理がしやすい場所なのでそれも◎ |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
中廊下のような作り、監視カメラはない、 音だけのドアチャイム、今どきのドアホンではない ドアロックも通常のタイプ セキュリティは通常レベル 近所に特に変な人はいないと思われる |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
部屋の日当たり、窓が2か所ある部屋（部屋による）なので風通しもよい 夏場は日当たりが良く暑い、エアコンフル稼働の日がそれなりに… 冬場は灯油を買ってくる必要はあるが、備え付けのFF石油ストーブで十分暖かい 特徴としてロフトがあるので、いろんな意味で部屋を広く使えるので便利 （夏は熱がこもりやすいのでロフトは物置に使用） |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩5~10分圏内に近隣にコンビニ、公園、飲食店、ドラックストア、百貨店、娯楽施設や病院もあるので生活に便利 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
基本単身向け物件なので子育ては…と思いますが、 こどもクリニックや小児科内科、眼科、歯科医院等が徒歩5~10分圏内にあります 近くに公園があり、歩いていくことができます 保育園も徒歩圏内にありますが、入園可能かは不明 小・中学校は前の通りを歩いてゆくと歩道のある通学路に出ます |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅までは10分程度でさほど遠くはない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くにコンビニ、銀行、DVD のレンタルショップがあるので便利だし、暇つぶしになる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | デザインは個人的には好みではなかったが、汚くはなかった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ロフト付きで収納代わりにもなり便利。天井は高く窓も大きい。部屋全体が明るい。風呂トイレが別。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニ、飲食店、駅が近くにあるので一人暮らしの買い物には困らない。市内では規模が大きい百貨店や珈琲専門店があったりと充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校はさほど遠くない。子供の足で15分程度。近くに大きな公園もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 弘前東高前駅
みぃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 通学の為利用しています。弘前東高校まで徒歩５分。とても良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩２分の所に、大型スーパーが有り買い物には不自由は無い。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 徒歩圏内に飲食店は有りません。これに関してはメリットがない。有れば嬉しいのですが… |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | とても静かな街なので、住むには良い土地だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街も無く、変出者の情報もないので治安は良いのだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃は安いほうだと思います。土地もそんなに高いとは思いません。 |
2023年6月 弘前駅
aodoriさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 田舎の駅なので都心の駅と比べれば不便ではありますが、 タクシーも複数台止まっており、バス停も3つほどある。 駅前に東横インなどのホテルがあり、イトーヨーカドーも近いので買い物も不便ではない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ホテル、スーパー、コンビニが数店舗ずつある。 また居酒屋も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イトーヨーカドーの中に飲食店が複数ある。 地元で人気のラーメン店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から数キロの遊歩道があり、子供も安全に歩ける。 小学校も近いため、警察やPTAで巡回しており比較的安全。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、頻繁に巡回している。 街灯も多く酔っ払いやホームレスはほぼいない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 市自体が小さいので、自転車・車で主要な施設に行ける。 チェーンの飲食店が試して参入してたりする。 |
2023年3月 弘前駅
むつごろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 特急で日本海側を観光することも青森への乗り継ぎもできる。 バス乗り場、タクシー乗り場、駐車場も充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル含めコンパクトに地元のお土産など楽しみながら買い物ができる。 駅の中を歩くだけで楽しいです。 最近、ピアノが置かれていてたまに弾いてるのが聴こえます。 駅前にはTSUTAYA、Francfranc、フードコート、市の運営している子どもが遊べるスペースがあるヒロロ、無印良品、LOFT、くまざわ書店もあるイトーヨーカドー。 その他寧々家や和民、時遊館など飲み会に使える店は結構あります。 病院なども沢山ある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ミスドと立ち食いそばで食事がとれます。 駅前のヒロロとヨーカドーにはフードコートやレストランがあります。 その他、居酒屋や喫茶店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前や土手町など、ベビーカーで出歩くにはちょうど良い街だと思います。 保育園、幼稚園も多く、高校は周辺の町から通う生徒も多いですし、子育てにはちょうど良いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的駅周辺は綺麗なので治安も良い方です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地の値段が安いため一軒家を建てるにはちょうど良い。 |
2022年2月 弘前駅
【メリット】 外見がとても綺麗で大きい！電車の出発、到着の際の津軽三味線がご当地感があってとても素敵です……
メゾンフォレー城東の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 西 | 25.92 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 南東 | 25.92 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 1K | 南東 | 25.92 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 1K | 南東 | 25.92 | |||||||
| 2019年8月 | 2階 | 1K | 西 | 25.92 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■弘前市城東北の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■弘前市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■弘前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.92～25.92㎡｜25.92㎡ | 30,000円｜3,826円/坪 |
| 2階～2階 | 25.92～25.92㎡｜25.92㎡ | 32,500円｜4,145円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.92～25.92㎡｜25.92㎡ | 30,000円｜3,826円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.92～25.92㎡｜25.92㎡ | 33,333円｜4,252円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
