アビタ琴似の外観
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アビタ琴似の外観
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アビタ琴似の外観
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アビタ琴似の外観
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アビタ琴似の外観
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アビタ琴似の外観
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アビタ琴似のエントランス
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アビタ琴似のエントランス
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アビタ琴似のその他
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アビタ琴似のその他
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アビタ琴似のその他
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アビタ琴似のその他
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アビタ琴似のその他
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アビタ琴似のその他
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アビタ琴似のその他
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アビタ琴似のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 70件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 47,357円 |
| 平均坪単価 | ＠5,338円 |
| 平均m²単価 | ＠1,615円 |
| 上位専有面積 | 25.11m²：10件 32m²：7件 31.59m²：7件 |
| 上位間取り | 1LDK：39件 1DK：28件 3LDK：2件 |
アビタ琴似の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／琴似駅 徒歩9分
札幌市営地下鉄東西線／琴似駅 徒歩9分
札幌市営地下鉄東西線／発寒南駅 徒歩15分
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利用可能路線
『琴似駅』 JR函館本線
『琴似駅』 札幌市営地下鉄東西線
『発寒南駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市西区琴似三条3丁目4-24 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
地下1階付2階建
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築年月
2004年10月
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総戸数
16戸
- 管理方式
巡回
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アビタ琴似の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アビタ琴似の口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄琴似駅とJRの琴似駅の間にあり、どちらも徒歩圏内。イオンやヨーカドーも近い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | スーパーや居酒屋、カフェ、ファストフード店が充実した商店街が近くにある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックで安心。外観もグレイで落ち着いた印象。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 生活がしやすい間取り。隣の音も聞こえにくかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 24時間営業のスーパーやコンビニが2.3分の距離にあり、買い物には困らなかった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 区役所、病院がたくさん入ったビルが徒歩圏内にあり。 |
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄琴似駅とJR琴似駅のちょうど中間くらいの距離。徒歩7分くらい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | コンビニ、スーパー、飲食店は沢山徒歩圏内にある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックなので安心。清掃もしっかりされている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 無駄のない間取りで陽も入るので部屋干しも乾く。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 24時間のスーパーが近くにあるので時間を気にせず買い物できる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 区役所は徒歩圏内。病院も各科揃っている。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 琴似駅
かなりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌市の中心街から10分程度でアクセス出来て、普通列車も快速列車も全て停まります。 駅前にはタクシー乗り場、バス停があり、10分ほど歩くと地下鉄もありとても利便性が良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前のスーパーや、ドラッグストアなどはとても充実しており、複数店舗あります。 病院も総合内科から診療科目ごとのクリニックもありますし、土日診療科の皮膚科もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、ラーメン屋、中華、カフェ、なんでもあります。人気店もたくさんあります。特にタイ料理がある事が外食が楽しくなります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 建物の全てが新しく感じるほど綺麗な街並みなので、駅前のスロープで苦労しなくベビーカーが押しやすい広い歩道です。 駅の短い階段でもエレベーターがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人は多いので、夜歩いてても暗闇で1人で〜となる恐怖心はありません。 駅も綺麗で、駅員さんも常にいますし駅ビルの飲食店が明るくしています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近で札幌中心部からのアクセスも良く、スーパーや病院の従実さからしても家賃は相場に見合っていると思います。 |
2022年1月 琴似駅
【メリット】 雑居ビルが立ち並びます。少し歩くと大きな公園があり、サイクリングや河川敷で焼き肉が楽しめま……
2021年12月 琴似駅
【メリット】 札幌駅から近く、快速エアポートに乗れば5分で着きます。
スーパーや病院に直結して……
2021年11月 琴似駅
【メリット】 札幌駅まで2駅！所要時間は7分なので通勤や買い物には大変、満足！駅は綺麗で近くには飲食店も……
アビタ琴似の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1LDK | ー | 20.25 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 1LDK | ー | 30.7 | |||||||
| 2022年7月 | 2階 | 1LDK | ー | 30.4 | |||||||
| 2022年4月 | 2階 | 1LDK | ー | 30.4 | |||||||
| 2022年2月 | 2階 | 1LDK | ー | 30.19 | |||||||
…残り65件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市西区琴似三条の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■琴似駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
