グランドール西山
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 167,862円 |
| 平均坪単価 | ＠7,619円 |
| 平均m²単価 | ＠2,305円 |
| 上位専有面積 | 78.57m²：9件 75.89m²：7件 75.61m²：5件 |
| 上位間取り | 3LDK：29件 |
グランドール西山の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／上井草駅 徒歩10分
西武新宿線／上石神井駅 徒歩13分
JR中央・総武線／西荻窪駅 バス5分
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利用可能路線
『上井草駅』 西武新宿線
『上石神井駅』 西武新宿線
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都杉並区上井草4丁目14-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1988年12月
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総戸数
16戸
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小学校区域
杉並区立桃井第四小学校
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中学校区域
杉並区立井草中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドール西山の口コミ・評判
2022年6月
aokaoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南部屋は、日当たり良好。壁扉は、白塗り済。風呂の追い焚き可能。玄関キーは、ディンプルキーのダブルロック。オートロックではない。 |
|---|---|---|---|
2017年9月
ごまごまごまこまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 自然に囲まれているので朝から夜まで静かです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 西荻窪駅
ここさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 中央線、総武線と東西線が走っており、新宿や高田馬場など栄えている町まで近いこと。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅下に大きな西友があり、食料品や日用品など豊富なので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安くて流お洒落で美味しい店がたくさんあります。飲み屋、スイーツ、寿司焼き鳥などジャンル問わずです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ターミナル駅ではないので人でごったがえす事がなく、落ち着いて街歩きができます。戸建ても多く昔から住まわれている方も多いのでゆったり暮らせます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 女性向けのお店が多く、名門女子中高の最寄駅でもあるので変な人が少なく安心して歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 各駅停車の駅なので23区内にしては家賃はお安めです。 |
2024年6月 西荻窪駅
くるみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿駅に１３から２０分程で着いて、便利です。東西線にも乗れて、電車も５分くらいで来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に本屋さんがあります。あと、駅まで通り抜けができるSEIYUのスーパーがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 人気のあるパン屋さんなどがたくさんある印象です。マクドナルドやドトールなどの有名なチェーン店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近い学校は区立の小学校を1校知っています。また、吉祥女子の最寄り駅でもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があって、安心です。同じ電車の中では見かけたことがありますが、駅では大声を出す人は見ないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | お得なスーパーもあるので、安くお買い物できると思います。 |
2023年5月 上石神井駅
たろうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まるので新宿から20分もあれば着く |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパーがあり、24時間営業しているため優れてる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前に居酒屋があり、芸能人がYouTubeで紹介している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 結構保育園、小中高学校があり治安はいいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるため何かあればすぐに利用できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 20分もあれば新宿に着くし、ファミリー層が住みやすい |
2021年10月 上石神井駅
【メリット】 駅からスーパーやバス停が近いのが良いと思います。駅周辺にファミレスなどがないのですが、スー……
グランドール西山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 78.83 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 3LDK | 西 | 75.89 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 78.83 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 西 | 75.89 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 75.61 | |||||||
…残り24件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区上井草の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
