リバーサイド熊本壱番館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 31件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 27,000円 |
| 平均坪単価 | ＠3,500円 |
| 平均m²単価 | ＠1,059円 |
| 上位専有面積 | 25.5m²：20件 26.7m²：7件 20.73m²：2件 |
| 上位間取り | 1R：17件 ワンルーム：10件 1K：4件 |
リバーサイド熊本壱番館の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。熊本市電健軍線／交通局前駅 徒歩20分
JR豊肥本線／水前寺駅 徒歩21分
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利用可能路線
『交通局前駅』 熊本市電健軍線 熊本市電上熊本線
『水前寺駅』 JR豊肥本線
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所在地(住所)
熊本県熊本市中央区大江1丁目28-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1991年2月
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総戸数
12戸
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小学校区域
熊本市立大江小学校
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中学校区域
熊本市立白川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リバーサイド熊本壱番館の口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 短時間で中心部に行くことができ、乗り換えも便利。近くに商業施設や学校、図書館、病院、職業支援施設など充実している。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンションや戸建てが並び、閑静な住宅街である。学校や病院がとても充実している。現在は新しい病院やマンション等が増えている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 自転車を置くスペース、ゴミステーション、集合ポストは雨に濡れない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 金額が安いですが、ウォシュレットや浄水器、綺麗なエアコン等、きちんと設備がなされている。日照は部屋によって違うが、南側に窓があるため日中はとても明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーや飲食店は近くにある。新しいスーパーができているため、とても賑わっている。常に安いというわけではないが、日割りや週に一度の特売日はとても買い物がしやすい。 ショッピングモールや商店街まではバスで20分程で、熊本県ではとても買い物に行きやすい方の場所である。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校等の教育施設は非常に充実している。公立、私立共に勉学やスポーツに力を入れている学校も多く集まっている。 総合病院も非常に行きやすい場所である。 市役所や就労支援、郵便局銀行等も距離が近く大変行きやすい。公園もある。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 水前寺駅
海魚吉さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 熊本市東部のＪＲアクセス駅。有人駅であり、新幹線・特急の予約切符が受け取れる自動機あり。熊本都市バスのアクセスも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ジョブカフェ熊本、ドラッグストア等駅ビル同居。スーパー、郵便局も隣接。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルにファストフード店、近辺に中華料理店他あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 文教地区にあり、近辺に学校、公園等多数。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に治安に関する心配事はないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションはじめ賃貸物件多数。交通アクセスも良く、家賃もリーズナブル。 |
2022年2月 水前寺駅
【メリット】 駅の施設内に自販機などが設置されていて、前の車の乗り降りができて、案内所もしっかりとしてい……
2022年2月 水前寺駅
【メリット】 構内がとても広く、座って休める場所も多いです。また、みどりの窓口があるので、切符を購入する……
2019年1月 水前寺駅
【メリット】 駅から徒歩10分圏内にスーパー(ゆめマート、サニー)、コンビニ(セブンイレブン)、郵便局、……
リバーサイド熊本壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 25.5 | |||||||
| 2021年10月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 25.5 | |||||||
| 2021年7月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 25.5 | |||||||
| 2021年3月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 25.5 | |||||||
| 2021年3月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 25.5 | |||||||
…残り26件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■熊本市中央区大江の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■熊本市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■水前寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
