サンパーク鳥栖中央公園テラス
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
鳥栖市 |
サンパーク鳥栖中央公園テラスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／鳥栖駅 徒歩7分
西鉄「本通町一丁目」バス停 徒歩5分
-
利用可能路線
『鳥栖駅』 JR鹿児島本線 JR長崎本線
-
所在地(住所)
佐賀県鳥栖市大正町828 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
12階建
-
築年月
2019年1月
-
総戸数
58戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
鳥栖北小学校
-
中学校区域
鳥栖中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【サンパーク鳥栖中央公園テラスの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
サンパーク鳥栖中央公園テラスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「サンパーク鳥栖中央公園テラス」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
サンパーク鳥栖中央公園テラスの【賃貸】物件情報
サンパーク鳥栖中央公園テラスの口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【鳥栖駅に対する口コミ】6番ホームまであり、鹿児島本線と長崎本線の複数線利用出来ます。 快速、特急列車も停車するので東西南北それぞれの方向に便利です。 博多まで快速で約35分、特急だと約15分で都心部までのアクセスも良好です。 それでも都心部からは離れているので、混雑し始める前に乗ることが出来て座れることが多いです。一軒家やアパートもどんどん新築物件が増えていますし、スーパー、コンビニをはじめ、いろんな店が出店しているので買い物は便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【鳥栖駅に対する口コミ】改札を出てすぐ近くにビジネスホテルが数軒あります。 フレスポ鳥栖という商業施設が駅の前にあり、TSUTAYAやスターバックス、ニトリ、ヤマダ電機、ダイソーなどいろいろな店舗が入って便利です。駅の横に交番があり、また改札を出て真っ直ぐ１５分くらいの場所に警察署もありよくパトロールされています。人は多いですが、歓楽街もなく、田舎らしさというか治安はいいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【鳥栖駅に対する口コミ】居酒屋など食事できる店も、コンビニも周囲に多く利便性はいいです。ファミレスも歩いて5分くらいの近くにあります。 ビジネスホテルでも食事だけ利用出来るレストランや居酒屋が一階にあるところがあり、食事は簡単にとれます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【鳥栖駅に対する口コミ】小さな公園は多々あります。 小中学校は多く、通いやすいと思います。 駅は近年ロータリーなどが改装されて車イスや子連れでも通行しやすいようになっています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【鳥栖駅に対する口コミ】鹿児島本線と長崎本線が乗り入れている。また、長崎や佐世保、大分方面の特急も停車するため利便性が高い。快速列車も停車するため熊本や博多に行く選択肢も増える。サガン鳥栖の試合がある場合は利用客が増加するが、通路やホームのスペースも十分である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
にゃちさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 公園が近いのがいいですね。学校も近いし子育てしやすいのかなと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【鳥栖駅に対する口コミ】駅の近くにフレスポ鳥栖という商業施設があるため、買い物等にも便利。また、博多や長崎方面にいく特急電車が停車する。そして、博多まで最短30分程度で行くことができるので、通勤や通学にもとても便利なえきになります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 鳥栖駅
【メリット】 道に迷ったとき、そこのスタッフがとても熱心に道を教えてくれました。 駅のスタッフはみんな熱……
2020年3月 鳥栖駅
【メリット】 ・最寄駅周辺の商業施設がたくさんあります。例えば：ライフガーデン鳥栖、鳥栖プレミアム・アウ……
2020年1月 鳥栖駅
【メリット】 駅周辺にフレスポという商業施設があり、生活に必要なものは購入できる。コンビニとパン屋さんが……
2018年2月 鳥栖駅
【メリット】 駅から出て徒歩2〜3分のところに日用品からファッション、食料品など何でも揃うお店があります……
サンパーク鳥栖中央公園テラスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
鳥栖市ランキング(25物件中) |
鳥栖市大正町ランキング(4物件中) |
鳥栖駅ランキング(19物件中) |
サンパーク鳥栖中央公園テラスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年9月 | 6階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 84.6㎡ | 18.51㎡ | 3,190万円 | ＠125万円 | ＠38万円 | 0円 0円 |
5,920円 69円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■サンパーク鳥栖中央公園テラスの売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■鳥栖市大正町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■鳥栖市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■鳥栖駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 84.6～84.6㎡｜84.6㎡ | 3,190万円｜124万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 84.6～84.6㎡｜84.6㎡ | 3,190万円｜124万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
