クイーンライフ桑津の外観
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クイーンライフ桑津の外観
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クイーンライフ桑津のエントランス
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クイーンライフ桑津のエントランス
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クイーンライフ桑津のその他：その他共有部分
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クイーンライフ桑津のその他：その他共有部分
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クイーンライフ桑津のその他：その他共有部分
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クイーンライフ桑津のその他：その他共有部分
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クイーンライフ桑津のその他：ロビー
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クイーンライフ桑津のその他：ロビー
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クイーンライフ桑津のその他：展望
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クイーンライフ桑津のその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 222件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 65,551円 |
| 平均坪単価 | ＠6,114円 |
| 平均m²単価 | ＠1,849円 |
| 上位専有面積 | 35.1m²：68件 36.3m²：42件 38.9m²：28件 |
| 上位間取り | 1DK：134件 1LDK：88件 |
クイーンライフ桑津の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／美章園駅 徒歩7分
近鉄南大阪線／河堀口駅 徒歩7分
近鉄南大阪線／北田辺駅 徒歩7分
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利用可能路線
『美章園駅』 JR阪和線
『河堀口駅』 近鉄南大阪線
『北田辺駅』 近鉄南大阪線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区桑津3丁目10-12 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
7階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立桑津小学校
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中学校区域
大阪市立東住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
クイーンライフ桑津の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
クイーンライフ桑津の口コミ・評判
2017年9月
咲さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 一番は広い。物が多くても1人なら十分な広さかと思います。住民も2人入居の方が多い気がします。美章園の駅までにローソン、ファミマ、セブイレと大手三社のコンビニが全て揃っており、徒歩5分ほどのところに0時まであいているスーパーがあるので帰りが遅い方にもおすすめです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2018年12月
非表示さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 部屋は1人暮らしなら十分広い。2人暮らしも可能。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 美章園駅
僕さん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 降りた目の前にコンビニがあってもう一駅行くと天王寺に行けて交通性がとてもいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | いいことがそんなにない強いて言うならばコンビニがある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は少なくはないがチェーン店は少ない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに高校と中学校があり暮らしはとても豊か |
| 治安 |
1 |
メリット | 全然ない自転車も盗まれたことがある人も聞いたことがある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃と利便性、住みやすさのバランス・物価・家賃相場・土地の値段など学生にはとても良い |
2022年9月 美章園駅
おはぎさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天王寺まで本当にあっという間で着く。一駅なので疲れない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 区役所や税務署に近いので便利。 飲食店もほどほどあり、高くない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 酒屋さんがやってる山長という立ち飲み屋さん、高架下の甘辛屋というお好み焼き屋さん。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校区が良いので、．塾なども近くに充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安がよく、教育環境も良い地区だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 下町だが校区は良いので、周りのお子さんたちと切磋琢磨して成長してくれると思います。 小学校での教育がしっかりしているように感じます。 |
2022年1月 河堀口駅
【メリット】 天王寺から1駅隣の駅です。
交通便は良いと思います。
駅周辺は基本静か……
2020年3月 河堀口駅
【メリット】 天王寺まで10分ほどで行くことが出来るので便利なエリアです。あべのハルカスやキューズモール……
クイーンライフ桑津の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 7階 | 1DK | 南 | 38.9 | |||||||
| 2025年7月 | 4階 | 1LDK | 東 | 36.3 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1DK | 南 | 36.3 | |||||||
| 2025年6月 | 7階 | 1DK | 南 | 36.3 | |||||||
| 2025年5月 | 7階 | 1DK | 西 | 35.1 | |||||||
…残り217件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東住吉区桑津の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市東住吉区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■美章園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
