ティモーネ深川リーヴァ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:35件 中古:0件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 112件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
墨田区 |
ティモーネ深川リーヴァの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／菊川駅 徒歩4分
東京メトロ半蔵門線／住吉駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『菊川駅』 都営新宿線
『住吉駅』 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
-
所在地(住所)
東京都墨田区菊川3丁目14-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
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築年月
2017年8月
-
総戸数
35戸
- 主方位
東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
墨田区立菊川小学校
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中学校区域
墨田区立竪川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ティモーネ深川リーヴァの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ティモーネ深川リーヴァの【賃貸】物件情報
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ティモーネ深川リーヴァの口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【住吉駅に対する口コミ】駅周辺にファストフード店や居酒屋が豊富で、少し歩くとライフなどスーパーもあるので買い物や食事には不自由しません。 電車は半蔵門線の他にも都営新宿線も通っており、東西南北どの方面にもアクセスしやすいです。 すぐ近くに猿江恩賜公園があり緑も多く治安も良いのでとても住みやすい駅です。 |
|---|---|---|---|
2023年4月
くーさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | ハナマサやオーケーストア、ライフなどが近く日常生活には困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 住吉駅
すみよいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京メトロ半蔵門線と都営新宿線が交差し、都心へのアクセスが便利な駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には、スーパーやコンビニエンスストア、最低限の飲食店があり、生活に必要なものが揃いやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には焼肉屋、唐揚げ屋、弁当屋などがある。また、隣の錦糸町に行けば充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 児童館や公園など、無料で遊べる場所が充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街ではないので、夜も変な人は見かけず、治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 上がってきてはいるが、都心に比べれば上昇率は高くない。 |
2024年2月 住吉駅
トムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都営新宿線と東京メトロ半蔵門線の複数路線が利用でき、新宿駅（約20分）や渋谷駅（約30分）といったターミナル駅に乗り換えなしで行けます。またバス乗り場が設置されていて、特に錦糸町駅行きのバスは本数が多く利用しやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはスーパー（ライフ：深夜1時まで営業、オーケーストア）、コンビニ（セブンやローソン）、ドラッグストア（どらっぐぱぱす、福太郎、スギ薬局）、ダイソーといった施設が揃っているため、生活に必要な物資は、一通り揃うと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にファミレス（夢庵、くら寿司）、ファーストフード（モス、松屋、すき家）、珈琲館があり、利用できます。 その他、落ち着いた雰囲気がある個人のお店（カフェなど）もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 駅周辺には多数の保育園が設置されていて、利用しやすい環境です。 また駅から徒歩5分位の所に猿江恩賜公園という大きな公園があり、野球場やテニスコート、日本庭園、遊具、じゃぶじゃぶ池といったものが整備されていて、遊びに散策に運動に利用できると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街や飲み屋街ではないため、駅周辺は全体的にきれいだと思います。 駅前に交番があり、酔っ払いが多いということもなく、治安はいいと思います。 駅周辺と大通り沿いは街灯がしっかり設置されていて、人通りも多いため、夜でも安心だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に比較的近い地域ですが、下町らしい街並みで、閑静な住宅街です。 落ち着いた雰囲気で住みやすいと感じると思います。 交通アクセスもよく、駅前で生活物資も揃う便利さもあって、コスパはいいと思います。 |
2023年3月 住吉駅
ゆきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷や大手町など、主要な駅まで電車1本で、しかも短時間で出られます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きな商業施設はないが、少し出れば錦糸町などの大型施設へ行ける。小さな商店やお洒落なお店は多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 少し行けば話題のカフェやベーカリーなどが充実していて、街歩きなども楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や学校などは比較的充実している。駅はエレベーターもあり、比較的キレイ。歴史的な施設があったり、庭園もあり子供と過ごしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 下町らしい街並みで、ゴミゴミとしていなくて落ち着いており、良い雰囲気だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便が良い分、物価はそれなりに高いと思う。それでも、都会のゴミゴミとした喧騒はなく、落ち着いているので、子供を育てたり、都会でのんびり過ごすには良いと思う。 |
2020年1月 住吉駅
【メリット】 地下鉄が２本は知っており都内や近郊に出やすい環境です。治安もそこまで悪くはありません。また……
ティモーネ深川リーヴァの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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墨田区ランキング(1290物件中) |
墨田区菊川ランキング(51物件中) |
菊川駅ランキング(268物件中) |
ティモーネ深川リーヴァの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2017年8月） |
2階 | 東 | |||||
| 2階 | 西 | ||||||
| 2階 | 西 | ||||||
| 3階 | 西 | ||||||
| 3階 | 西 | ||||||
| 5階 | 東 | ||||||
| 5階 | 西 | ||||||
| 6階 | 西 | ||||||
| 7階 | 西 |
ティモーネ深川リーヴァの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | 1K | 西 | 25.75 | |||||||
| 2025年1月 | 7階 | 1K | 西 | 26.29 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 東 | 25.75 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 西 | 25.75 | |||||||
| 2024年11月 | 5階 | 1LDK | 西 | 41.11 | |||||||
…残り107件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ティモーネ深川リーヴァの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■墨田区菊川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■住吉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
