パレス井口
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 79,642円 |
| 平均坪単価 | ＠6,714円 |
| 平均m²単価 | ＠2,031円 |
| 上位専有面積 | 38.65m²：5件 38.79m²：4件 45.32m²：3件 |
| 上位間取り | 2K：9件 1LDK：4件 2DK：1件 |
パレス井口の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／上井草駅 徒歩7分
西武新宿線／井荻駅 徒歩10分
西武新宿線／下井草駅 徒歩22分
西武池袋線／練馬高野台駅 徒歩24分
JR中央・総武線／荻窪駅 バス18分
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利用可能路線
『上井草駅』 西武新宿線
『井荻駅』 西武新宿線
『下井草駅』 西武新宿線
『練馬高野台駅』 西武池袋線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区井草5丁目14-12 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1978年6月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立四宮小学校
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中学校区域
杉並区立井草中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パレス井口の口コミ・評判
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 西武新宿まで電車で20分という利便性はいいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺には森林保護樹林などもあり、都会ですが緑豊かに感じます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ガラス張りになってる為、安心感はあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 壁の厚みがあるのか隣人の音などは気になりませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーも飲食店も徒歩5分以内にあり、充実してると思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 大きな公園も近くにあり、お子様を遊ばせるのにはいいと思いました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
明るめさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 特にないですが強いて挙げるなら、近所に飲食店舗が多く食べるには困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 井荻駅
あぽろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数も多く、電車の中では座れることができるためとても楽。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 塾や病院、美容院等に気軽に行くことができ、便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 帰宅時に気軽に買っていけるものがあり便利。美味しく何度でも行きたいと思える。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も多く大きな公園が駅付近にあり、子供は住みやすいと感じる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番もあり、治安はとても良いと感じる。酔っ払いもそう多くなく安心して駅を通ることが出来る。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一軒家、マンションともに多くあり住みやすい。住みやすと感じる。 |
2023年4月 荻窪駅
まめまるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線快速が停まることと、丸ノ内線の始発なので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にルミネ、タウンセブンなど大型デパートがあるので買い物にも困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名チェーン店は一通りあるので困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺に認可保育園があるし、入れなかった場合の認可外保育園もあるので便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるので安心だし、商店街もあり危ない印象はない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へのアクセスを考えると利便性がとても良い。駅に向かうバスも数分おきに走っている。 |
2021年10月 上井草駅
【メリット】 都心部までのアクセスがしやすい。
駅の近くにコンビニや飲食店やカフェが集中してい……
2021年4月 井荻駅
【メリット】 駅の周りにスーパー、コンビニ、飲食店が豊富です。新宿や高田馬場にも出やすくて良いです。また……
パレス井口の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 7階 | 1LDK | 南東 | 38.7 | |||||||
| 2024年5月 | 7階 | 2DK | 東 | 39.46 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 1LDK | 南 | 45.32 | |||||||
| 2023年2月 | 5階 | 2K | 南 | 38.65 | |||||||
| 2021年10月 | 7階 | 2K | 南 | 38.65 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区井草の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 38.79～38.79㎡｜38.79㎡ | 76,000円｜6,477円/坪 |
| 3階～4階 | 45.32～45.32㎡｜45.32㎡ | 87,333円｜6,371円/坪 |
| 5階～5階 | 38.65～38.79㎡｜38.72㎡ | 76,000円｜6,489円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 38.65～39.46㎡｜38.86㎡ | 80,250円｜6,824円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.65～45.32㎡｜40.23㎡ | 79,153円｜6,509円/坪 |
| 東向き | 39.46～39.46㎡｜39.46㎡ | 86,000円｜7,205円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
