マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年~: 151件 |
口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
板橋区 |
ラフィスタ中板橋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線/中板橋駅 徒歩8分
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利用可能路線
『中板橋駅』 東武東上線
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所在地(住所)
東京都板橋区大谷口北町10-4 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
10階建
-
築年月
2017年5月
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総戸数
35戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
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小学校区域
板橋区立大谷口小学校
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中学校区域
板橋区立上板橋第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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詳細はこちらラフィスタ中板橋の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ラフィスタ中板橋の【賃貸】物件情報
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ラフィスタ中板橋の口コミ・評判
2017年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【中板橋駅に対する口コミ】駅の周辺にコンビニエンスストア、カフェがあり、出勤前等に利用するのに重宝しております。また、大型ではないですがスーパーが3軒隣接しており大変便利です。電車は通勤、帰宅ラッシュはやや混雑していますが、乗る車両によってはさほど混んでいない場合もあります(池袋で他路線に乗り換える人が多いため、乗り換え口から遠い車両だと混んでいません)。道は飲み屋等も点在しているため明るく、危険を感じたことはありません。基本的にお年寄りや家族が多く、とても落ち着いた雰囲気の街です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
aiさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 築浅のため設備が新しいです。駅からそれほど遠くはないです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
・池袋駅まで近い(10分程度) ・駅周辺には商店街があるので一応なんでもそろう |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
・近くに大学病院がある ・回りは住宅街で静か |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
・オートロック ・宅配ボックスあり ・新築なのできれい |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
・新築なので、基本的にきれい ・防音も機能している ・トイレスペースがひろい |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
・近くにコンビニがある ・徒歩5分圏内にスーパーがある |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
・近くに大学病院あり ・小学校が近くにある |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 中板橋駅
たかあきさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 東武東上線中板橋から池袋まで各駅停車で7分です。また路線バスはバス停は少し離れますがバス1本で赤羽、高円寺、新宿へ行けます。首都高北池袋ICも比較的近いです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 中板橋商店街が充実している他、歯医者、耳鼻科含め診療所も充実しています。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街には和洋レトロなお店の他、定食屋、居酒屋などリーズナブルなチェーン店もあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園、児童遊園は比較的多いとおもいます。あとお祭りが多い地区です。また近くの石神井川沿いには桜並木が多く、散歩には最適です。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番があります。テレビで紹介される様な酔っ払いは見かけません。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京23区、環状7号線の内側にしては土地、家賃ともに安い方だと思います。 |
2020年4月 中板橋駅
【メリット】 池袋から数駅離れたこじんまりとした駅です。駅前には商店街が広がり、お得な買い物ができる個人……
2019年4月 中板橋駅
【メリット】 駅周辺の商店街は、安いスーパーからちょっとした高級食材を扱うスーパーまであり、買い物に便利……
2018年11月 中板橋駅
【メリット】 駅前にモスバーガー、ドトール、鳥貴族等あり。5分ほど歩けば、スーパーが複数あり、買い物では……
ラフィスタ中板橋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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板橋区ランキング(1801物件中) |
板橋区大谷口北町ランキング(27物件中) |
中板橋駅ランキング(164物件中) |
ラフィスタ中板橋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年5月 | 2024年6月 | 2階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
2 | 2022年2月 | 2022年3月 | 2階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
3 | 2019年5月 | 2019年7月 | 2階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
4 | 2019年4月 | 2019年4月 | 4階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
5 | 2018年11月 | 2018年11月 | 2階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
平均 | 2階 | 25.77㎡ | 3.05㎡ | 2,596万円 | @334万円 | @101万円 | 5,500円 213円 |
1,300円 50円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラフィスタ中板橋の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■板橋区大谷口北町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■板橋区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■中板橋駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 25.77~25.77㎡|25.77㎡ | 2,580万円|331万円/坪 |
3階~4階 | 25.77~25.77㎡|25.77㎡ | 2,660万円|341万円/坪 |
5階~6階 | データなし | データなし |
7階~8階 | データなし | データなし |
9階~10階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 25.77~25.77㎡|25.77㎡ | 2,596万円|333万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
ラフィスタ中板橋の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年6月 | 4階 | 1K | 北西 | 25.77 | |||||||
2025年6月 | 7階 | 1K | 北西 | 25.77 | |||||||
2025年6月 | 7階 | 1K | 北西 | 25.77 | |||||||
2025年6月 | 8階 | 1K | 北西 | 25.77 | |||||||
2025年6月 | 10階 | 1K | 北西 | 25.77 | |||||||
…残り146件 |
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平均 | 7階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラフィスタ中板橋の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■板橋区大谷口北町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■中板橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 25.77~25.77㎡|25.77㎡ | 77,843円|9,986円/坪 |
3階~4階 | 25.77~25.77㎡|25.77㎡ | 79,202円|10,161円/坪 |
5階~6階 | 25.7~25.77㎡|25.76㎡ | 79,578円|10,210円/坪 |
7階~8階 | 25.77~25.77㎡|25.77㎡ | 81,352円|10,436円/坪 |
9階~10階 | 25.77~25.77㎡|25.77㎡ | 82,050円|10,526円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 25.7~25.77㎡|25.76㎡ | 80,060円|10,271円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: