グランドール石神井台
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 135,809円 |
| 平均坪単価 | ＠6,504円 |
| 平均m²単価 | ＠1,967円 |
| 上位専有面積 | 70.04m²：33件 |
| 上位間取り | 3LDK：33件 |
グランドール石神井台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／大泉学園駅 徒歩10分
西武池袋線／石神井公園駅 徒歩18分
西武新宿線／上石神井駅 徒歩26分
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利用可能路線
『大泉学園駅』 西武池袋線
『石神井公園駅』 西武池袋線
『上石神井駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都練馬区石神井台3丁目6-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1998年1月
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総戸数
16戸
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小学校区域
練馬区立大泉東小学校
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中学校区域
練馬区立石神井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドール石神井台の口コミ・評判
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りの大泉学園駅は、北口にも南口にもショッピングモールがあり、買い物に便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 緑が多く、自然豊かな住宅街です。石神井公園まで歩いていけます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観、エントランスがお洒落です。敷地内に小さな子ども向けの遊具もあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 周りに背の高い建物がないので、日当たりが良く明るいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前には二つのショッピングモールがあり、飲食店やスーパーも充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近所に児童館、公園があり、保育園、幼稚園の数も多いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
こうたさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅は商業施設、飲食店は十分揃っています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
LAさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 外観が綺麗で清掃もきちんとされているので安心。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 石神井公園駅
すずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大きい駅で駅員さんも親切です。前職の最寄りが石神井公園駅でよく利用していました。 本数も多く、改札出て高架下で屋根があるのでバスも濡れずに乗れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でスーパーもあって他にもお店が多く、雨の日も濡れずに買い物できるので便利です！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 夜遅くまでやっているお店が多いし、商店街の方に行けば飲み屋も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅ナカのトイレが広いのでベビーカーでも行けるのではないかと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はお祭り前とかはゴミ拾いが地域であるので綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住んでいないので詳しくは分かりませんが、物価は比較的平均的なお店が多いと思います。 |
2024年1月 石神井公園駅
たびねこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋へは特急と通勤準急以外の電車が停車するので便利。中央線方面へのバス便も豊富。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のエミオ石神井公園の他、北口にはサミットストア、南口には商店街があるので買い物は便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ（ドトール・タリーズ）やカラオケ（ビッグエコー）、飲食店など、駅周辺は大変充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 緑地緑地がとても多いので遊び場所は多い。石神井公園も駅から5分程度と近い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番があり、石神井警察署にも近いので治安は安定している。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 下町的な感じがあるので物価は安く住みやすい。 |
2023年10月 石神井公園駅
オケさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 有楽町線、東横線に乗り入れしているので都内へのアクセスは良い。 始発もある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街や駅ビルなど施設は非常に多いので便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街もあり飲食店は非常に多いので困る事はない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 非常に子育て世帯は多いので施設やサポートは充実してる |
| 治安 |
5 |
メリット | 子育て世帯が多いのでとても治安は良いと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 公園の数や公共施設の数など子育て世帯が住むことへの満足度は非常高い。 |
2022年2月 大泉学園駅
【メリット】 池袋〜保谷間の中ではかなり充実度の高い駅だと思います。ゆめりあ、グランエミオなどの商業施設……
グランドール石神井台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 西 | 70.04 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 70.04 | |||||||
| 2022年8月 | 2階 | 3LDK | 西 | 70.04 | |||||||
| 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 70.04 | |||||||
| 2022年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 70.04 | |||||||
…残り28件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区石神井台の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■石神井公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 70.04～70.04㎡｜70.04㎡ | 133,410円｜6,297円/坪 |
| 2階～2階 | 70.04～70.04㎡｜70.04㎡ | 137,440円｜6,488円/坪 |
| 3階～3階 | 70.04～70.04㎡｜70.04㎡ | 135,750円｜6,408円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.04～70.04㎡｜70.04㎡ | 135,756円｜6,408円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 70.04～70.04㎡｜70.04㎡ | 136,333円｜6,435円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
