テラマエフラッツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 50件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 51,160円 |
| 平均坪単価 | ＠7,795円 |
| 平均m²単価 | ＠2,358円 |
| 上位専有面積 | 20.76m²：34件 21.76m²：16件 |
| 上位間取り | ワンルーム：36件 1R：13件 1K：1件 |
テラマエフラッツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／宮前平駅 徒歩7分
東急田園都市線／宮崎台駅 徒歩13分
東急田園都市線／鷺沼駅 徒歩20分
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利用可能路線
『宮前平駅』 東急田園都市線
『宮崎台駅』 東急田園都市線
『鷺沼駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目6-31 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1988年10月
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総戸数
12戸
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小学校区域
川崎市立宮崎小学校
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中学校区域
川崎市立宮崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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テラマエフラッツの口コミ・評判
2017年10月
まり8823さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | この価格にしては広いと思います。日当たりも良好です。キッチンが区切られているので生活空間と全く一緒では無いのは良いところだと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
まり8823さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 2階は日当たり良好でした。管理会社の対応も良く、何かあった時はすぐに対応してくれます |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 鷺沼駅
TKKさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 都心まで一本でいける。利便性は確保されている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | たまプラーザ、二子玉などが近くショッピングの場所に事欠かない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 余計な店がないので駅前が落ち着いている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 落ち着いてる。静かな老後にはちょうどいい |
| 治安 |
5 |
メリット | 犯罪の話を聞いたことがない。パトカーのサイレンを聞いたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 特にない。東急のブランドが剥げて本来の姿になったかも |
2021年10月 鷺沼駅
【メリット】 駅まわりにファミリーマートやフレル鷺沼があり、買い物がしやすく、色々な電車やバスがながれて……
2020年3月 鷺沼駅
【メリット】 駅近辺徒歩5分以内に、百貨店、スーパー、コンビニ、飲食店、単身マンション、小学校、学習塾、……
2019年2月 鷺沼駅
【メリット】 終電の終着駅であるため都内から遅い時間でも帰宅ができる点がまず鷺沼駅のいいところです。駅前……
テラマエフラッツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 20.76 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 20.76 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 21.76 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 20.76 | |||||||
| 2024年1月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 20.76 | |||||||
…残り45件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市宮前区馬絹の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市宮前区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■宮崎台駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.76～21.76㎡｜21.01㎡ | 50,791円｜7,993円/坪 |
| 2階～2階 | 20.76～21.76㎡｜21.21㎡ | 50,727円｜7,910円/坪 |
| 3階～3階 | 20.76～21.76㎡｜21.09㎡ | 52,066円｜8,164円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.76～21.76㎡｜21.06㎡ | 51,142円｜8,029円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
