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中古

やよいマンションS-1

総合評価：

5.0 アクセス数： 2151

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/02

基本情報
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やよいマンションS-1の物件概要

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JR東海道本線／浜松駅バス20分
弥生橋バス停徒歩6分
利用可能路線
『浜松駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　遠州鉄道　
所在地(住所)
静岡県浜松市中央区富塚町2132-24 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1966年10月
総戸数
16戸
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
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管理会社
専有面積
敷地面積
建ぺい率
容積率

小学校区域
浜松市立富塚西小学校
中学校区域
浜松市立富塚中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
浜松市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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やよいマンションS-1の【中古】販売情報本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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やよいマンションS-1の【賃貸】物件情報

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やよいマンションS-1の口コミ・評判

2021年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】浜松駅周辺はエキマチと呼ばれ、ショッピングや食事を楽しめます。バスターミナルが隣接し、浜松市内の各方面への交通の便が非常に良いです。その他タクシー乗り場が駅の北口、南口にあるので、バス以外でも移動出来ます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月浜松駅

とさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	・新幹線が止まる・静岡、名古屋までアクセスがいい
生活利便施設の充実	4	メリット	・駅周辺はお店多く居酒屋、デパートがある・大きい病院も多い
飲食店の充実	5	メリット	・居酒屋が多い・マック、スタバ、サイゼリアはある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	・幼稚園、小学校、中学校、高校はたくさんある
治安	4	メリット	・ホームレスや、変な人はそんなにいないと思う
コストパフォーマンス	5	メリット	・名古屋、静岡まで行けば遊んだり買い物したりは出来るので、住む場所としてはコスパいいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・229文字）

2023年8月浜松駅

エルさん

11件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	タクシー乗り場もあり近くにたくさんお店もあって便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにたくさんお店があって楽しいことです。
飲食店の充実	5	メリット	たくさんのお店があり毎日でも楽しむことがてきる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近く学校もあるのでとてもいいと思います。
治安	5	メリット	治安は良くも悪くもという感じですがあまり気にしていません。
コストパフォーマンス	5	メリット	物価は田舎とかとあまり変わらないのでいいと思います。

デメリット(4件)

総合レビュー

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（残り5件・121文字）

2022年1月浜松駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅弁を売っているお店や駅の中にメイワン、すぐ外に遠鉄百貨店があるので電車を待っている間はそ……

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（残り157文字）

2022年1月浜松駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅内に飲食店やお店が充実している。
百貨店やビックカメラも隣接されており電車や新……

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（残り173文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去1年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
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～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

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周辺の中古マンション

中古

やよいマンションS-２

住所	静岡県浜松市中央区富塚町2132番167号
最寄駅	JR東海道本線浜松駅バス19分
築年月	1968年7月
階建	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	8

中古

やよいコーポ

住所	静岡県浜松市中央区富塚町3327番13号
最寄駅	弥生橋バス停徒歩7分
築年月	1978年5月
階建	地上3階建
総戸数	27戸

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	3166

中古

青葉台コーポ

住所	静岡県浜松市中央区富塚町3830番3号
最寄駅	JR東海道本線浜松駅バス19分
築年月	1982年12月
階建	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	4
偏差値	ー
アクセス数	2481

中古

やよいマンション

住所	静岡県浜松市中央区富塚町2132番
最寄駅	JR東海道本線浜松駅バス20分
築年月	1966年10月
階建	地上48階建

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	38

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安やよいマンションＳ－３	400万円台	無料会員登録でモザイクを消す					19万円割安
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中古

佐鳴湖パークタウン８号棟

住所	静岡県浜松市中央区富塚町1864番12号
最寄駅	JR東海道本線浜松駅バス16分
築年月	1986年2月
階建	地上12階建
総戸数	49戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	4667
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,058万円 50万円 16万円

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周辺の賃貸物件

賃貸

グリーンヒルズ富塚A

住所	静岡県浜松市中央区富塚町3602番1号
交通	JR東海道本線浜松駅バス43分
築年数	1998年1月
階建て	地上2階建
総戸数	2戸

口コミ数	0
アクセス数	24

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーンヒルズ富塚Ａ 102	4.9万円 (3,000円)	無	無	56.51m²	2LDK	1階	南

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賃貸

メゾン八王子

住所	静岡県浜松市中央区富塚町3608番1号
築年数	1991年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	60

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン八王子 203	4.3万円 (3,000円)	無	無	49.5m²	3DK	2階	南

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賃貸

メゾンかみむら

住所	静岡県浜松市中央区富塚町3298番1号
交通	遠州鉄道八幡駅徒歩53分
築年数	1990年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	284

賃貸

コスミック富塚

住所	静岡県浜松市中央区富塚町3363番1号
交通	JR東海道本線浜松駅バス20分
築年数	1991年12月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	16
アクセス数	858

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コスミック富塚A 205	4.9万円 (3,000円)	2ヶ月	無	52.4m²	3DK	2階	-

全件を表示する

賃貸

ハミング弥生

住所	静岡県浜松市中央区富塚町2252番
交通	JR東海道本線浜松駅バス20分
築年数	1995年8月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	14
アクセス数	413

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハミング弥生	5.2万円 (3,000円)	無	無	50.05m²	2LDK	3階	南

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周辺の新築マンション

新築

プレイズ浜松駅

価格	3,890万円～6,080万円
所在地	静岡県浜松市中央区寺島町字森下369番2（地番）
交通	東海道本線（JR東海）「浜松」駅徒歩4分
階建	地上15階建
総戸数	56戸
専有面積	63.82㎡～75.06㎡
間取り	3LDK

スコア	4.3
投票数	0票
アクセス数	2686

新築

サンメゾン浜松元浜

価格	3,580万円～4,460万円
所在地	静岡県浜松市中央区元浜町80番地1（地番）
交通	遠州鉄道「遠州病院」駅徒歩7分
階建	地上11階建
総戸数	30戸
専有面積	75.33㎡～81.74㎡
間取り	3LDK

スコア	4.1
投票数	25票
アクセス数	12084

新築

レーベン浜松VISTAGE

価格	3,900万円～6,800万円
所在地	静岡県浜松市中央区常盤町144番16（地番）
交通	東海道新幹線「浜松」駅徒歩9分
階建	地上15階建
総戸数	84戸
専有面積	68.00㎡～86.50㎡
間取り	第4期 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.1
投票数	4票
アクセス数	2279

新築

リフローレ浜松レジデンス

価格	3,500万円～5,200万円
所在地	静岡県浜松市中央区海老塚二丁目109番10、109番11、109番18、109番19、109番20、110番14（地番）
交通	東海道本線（JR東海）「浜松」駅徒歩9分（約720m）
階建	地上14階建
総戸数	52戸
専有面積	66.60㎡～81.50㎡
間取り	第1期 2LDK、3LDK、4LDK

スコア	4.1
投票数	0票
アクセス数	202

新築

リフローレ浜松中央

価格	3,500万円～5,525万円
所在地	静岡県浜松市中央区中央一丁目105番13（地番）
交通	東海道本線（JR東海）「浜松」駅徒歩14分（現地より約1,100m）
階建	地上13階建
総戸数	48戸
専有面積	52.26㎡～76.50㎡
間取り	1LDK～3LDK

スコア	4.1
投票数	9票
アクセス数	3736

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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